2023版押品考试题库必考点含答案

2023版押品考试题库必考点含答

案

1、不得接受第三方房地产企业提供的房地产抵押V

2、不动产抵押登记可由经办行客户经理单独办理X

3、不良贷款估值的范围广于押品价值评估，同时押品价值评估在不良

货款估值中发挥着重要的基础性作用。✓

4、采用质押担保单无法移交我行占有井由我行自主保管的存货，列入

信用保障措施管理，

5、贷款购买一手商用房并以贷款所购房屋作为抵押的，所涉商用房为

总行级与分行级按揭合作房地产集团下属企业所开发的商用房项日，且

位于总X

6、贷款行不得接受以浮动抵押方式办理法人信贷业务X

7、贷款行购买一手住房并以贷款所购房屋作抵押的，押品初评价值可

认定为贷款所购房屋的网签合问备案价格（交易合同价格）可执行价值

核定评V

8、贷款行经有权签批人同意后方可与抵押人订立抵押合同✓

9、贷款行申请人民法院扣押抵押物，须及时通知应当清偿法定孳息的

义务人，但无权自扣押日起收取该抵押物孳息。✓

10、货款行应当按照有关规定，对保证金专户以及其他用于质押的托管

专用账户实行封闭管理）

11、贷款行应当在主债权诉讼时效期问依法行使抵押权*/

12、当被评估押品适用于不同评估方法时，评估人员应选择两种或两种

以上评估方法，经综合分析形成合理评估结论”

13、抵押率是指抵押物担保本金余额与抵押物评估价值的比率。✓

14、抵押权存续期间，已办理抵押登记手续的在建工程竣工的，贷款行

应当督促抵押人及时领取不动产权证，并重新办理抵押登记。✓

15、抵质押担保合同中约定的担保范围原则上应当包括借款合同下的借

款本金、和赁本金、利息、租赁费、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、

保管，

16、动产质押合同项下质物的权属证书、发票、保险单（如有）及其他

相关资料正本经贷款行、出质人双方共同确认、填写交接清单并签字盖

章后由X

17、对动产、股权、知识产权中的财产权及其他价值波动大、不易监测、

保管、变现的质押物应从严掌握。✓

18、对于房产最高额抵押方式办理且欠款己结清的信用卡业务，客户申

请解押时可直接为客户办理解押手续。X

19、对于汽车专项分期业务的评估机构，退出时可以口头通知评估机构

停止合作事宜X

20、对于融资币种和质物币种不一致、质物易受汇率波动影响而导致担

保能力不足的，确定质押率时要充分考虑汇率风险，井尽可能通过套期

保值等V

21、对于涉及房产抵押的信用卡业务，外部评估机构实行名单准入制，

各行银行卡业务部可在行内个人金融（个人信贷）业务部、普惠部等部

门已准V

22、对于以全额结清的汽车专项分期业务，客户提出车辆解押申请时，

应在客户提出中请之日起15个工作日内，完成开具分期款项结清证明、

档案调V

23、对于总行级国际贸易融资重点客户办理非保本理财组合型融资业务,

理财产品风险评级为PR1/PR2/PR3的质押率最高不超过100%。X

24、对总行级国际贸易融资重点客户办理非保本理财组合型融资业务，

PR1.PR2.PR3级质押率最高不超过100%*

25、法人客户不良贷款抵质押物预计变现价值评估中，土地承包经营权

原则上优先采用收益还原法、市场法和基准地价修正法进行评估X

26、法人客户不良贷款尽职调查中，抵质押情况的调查包括对抵质押担

保有效性的调查以及抵质押物自身情况的调查"

27、法人理财产品质押融资业务，可将理财产品未来收益前置计入押品

评估价值。X

28、法人信贷业务押品价值初评中，评估审查人员必要时可由尽职调查

人员陪同到现场实地查验V

29、法人信贷业务押品价值合作机构准入时，符合集中采购要求的要按

照集中采购管理制度选聘评估合作机构，

30、法人信贷业务押品价值评估中，评估审查环节不应对押品存续期管

理提出要求章见X

31、法人信货业务中，对于我行付费且外评报告审核不通过的,应退回

评估调查环节进行第二次评估或有前台部门另选一家评估机构进行评

估，

32、法人信贷业务中，合作机构因同一不当行为接受两次谈话提醒的,

应列入黑名单。✓

33、法人信贷业务中，如押品价值评估合作机构在评估报告中通过特殊

事项说明等方式规避其对评估中使用的有关文件、证明和资料的真实性、

准确X

34、法人信贷业务中，受理银行承兑汇票质押融资的，应收集基础交易

合同对应的增值税发票，如依据法律规定没有增值税发票的，可提交其

他发票V

35、法人信贷业务中，体量过大、位置偏远的商业、办公及工业用房,

以及位于每年客流量低于30万人次的3A级（含）以下景区的宾馆酒

店，抵押率X

36、法人信贷业务中，押品评估合作机构为分支机构的，分支机构所在

地应有2名以上专职评估师X

37、个人信贷业务押品价值评估要充分考虑押品在抵质押期间的有形或

无形损耗，实际取得价格和物价水平、法定优先受偿权、变现能力、变

现费用V

38、个人信贷业务押品内部评估调查时，需调查分析押品与借款人及贷

款风险的相关性，无评估押品对贷款风险的缓释作用X

39、个人信贷业务押品内部评估需按照客观审慎的原则，选用科学、适

宜、可行的估价方法对债务人或第三人抵质押于我行的押品价值对象在

估值基，

40、个人信贷业务押品内部评估需现场勘察、测量。核实押品数量、质

量、型号、存放保管、周边环境等情况，不用做查验记录，无需采氟甲

品影像X

41、个人信贷业务中，积存贵金属初评以评估基准日前5个交易日赎回

价格的算术平均价计算"

42、个人信货业务中，他行外币定期存款以评估基准日公布的外汇现钞

银行买入价计算，✓

43、根据《房地产估价规范》，运用成本法估价时。对包含土地和建筑

物的估价对象,应优先选择房地分估路径X

44、行外银团贷款原则上由牵头行评估和管理，也可按照银团协议由指

定行评估管理。✓

45、借款人到期无法偿还农村承包土地经营权抵押贷款时，我行应及时

中请交易平台挂牌再流转、协议转让或采取其他流转方式，并向提供风

险补偿V

46、借款人为出质人的，我行接受其出质的动产质押数量不得超过其前

6个月同类产品的销售量。✓

47、经办行要对质押动产进行质量抽样检查，不具备质检能力的，要由

具备质量检验资格的产品质量检验单位进行质检并出具质检报告V

48、理财产品先于借款合同到期日到期的，应与出质人在质押合同中约

定，理财产品己经兑付即用于偿还我行融资，或按约定转为保证金继续

为原有V

49、如抵押物为大面积的商场、超市、办公楼、酒店、餐馆等，应酌情

进行押品价值扣减，如抵押物为多套小面积的住宅、商铺、办公楼等,

无需进X

50、如果不存在被评估押品的成本和效用以及市场对其价值的认知严重

偏离的情形下，市场法通常是评估方法中较为有效、可理解、客观的方

法，

51、如押品为集体经营性建设用地使用权，应酌情进行评估价值扣减，

✓

52、申请准入的个人信贷业务押品价值评估合作机构须有固定经营场所,

经营管理规范、制度健全。✓

53、市场法中，间接匕蹄交法因局限较多应用不广泛，

54、收费权（公路、农村电网）的质押率上限是70%V

55、收益法通常被用于无形资产类押品的评估。X

56、收益法中，无风险报酬率是指任何投资者都可以投资并能够获得的

投资报酬率，实践中可将股票市场收益率当作无风险报酬率X

57、所有为法人信贷业务提供担保的押品均须进行内部价值评估V

58、未取得分割（独立）权属证明的（部分）押品列入信用保障措施管

理V

59、我行不得接受无法通过知识产权质押登记、查询机制有效控制重复

质押的知识产权。✓

60、我行可接受我行并表机构的股票质押X

61、我行执行统一的可接受的押品目录。✓

62、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押V

63、小微客户固定资产构建贷款用于购置机器设备的，不可以拟购置的

设备作为押品办理业务，✓

64、小微信贷业务中，对新购置三年以内的房地产押品，可按购置价格

直接认定押品价值，关联交易除外X

65、押品评估价值和变现能力是业务审批的决定性因素。X

66、押品评估价值为押品假定未设定优先受偿权及其他影响押品变现能

力的因素下的评估价值，✓

67、押品是指借款人或第三方提供的，能够为我行实现相关债权提供抵

押或质押担保，用于缓释我行市场风险的财产或权利X

68、押品调查原则上应由我行尽职调查人员独立负责，也可由外部评估

机构提供信息替代尽职调查X

69、押品为我行出具的外币电子存单，且该存单在我行通过办理远期结

售汇、远期外汇买卖等金融衍生交易锁定远期汇率的，押品价值可按远

期锁定V

70、一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此不宜采用收益

法进行评估"

71、已设立最高额质权的出质财产不得转质，

72、以存单、债券、应收账款出质的，贷款行应及时办妥冻结支付手续

X

73、建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押"

74、金融资产池类押品质押办理融资业务，须经有权签批人同意后方可

与出质人订立质押合同。X

75、以普通应收账款质押的，应当登陆动产融资统一登记公示系统查询

应收账款的登记情况，包括出质人是否已将拟质押的应收账款的部分或

全部出，

76、以普通应收账款质押的，应当登陆动产融资统T记公式系统查询

登记情况，并保存或者打印相关页面资料。✓

77、以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危迫使担保人违背真实意识标示提

供担保的，可能导致抵押合同无效。✓

78、以人寿保单质押的，应取得保险公司根据与我行签订的银保合作协

议出具的确认函，并测算保单现金价值。✓

79、有第一还款来源重合的普通应收账款类押品应列入信用保障措施。

✓

80、在抵押合同有效期内，贷款行与借款人协议展期重组的，不需要事

先要求提交抵押人同意继续担保的书面意见X

81、在质权存续期问，贷款行应当按照质押合同的约定及时收取质物所

产生的孳息，并以所收孳息先行冲抵收取孳息的费用V

82、知识产权属于共有财产的，可取的出质人相应份额质押的书面同意

后设定质押X

83、质押动产有保质期的，所办理的法人信贷业务期限不得长于自融资

发放日起计算的剩余保质期的三分之一）

84、最高额质押权设立前己经存在的债权，经与质权人协商同意，可以

转入最高额质押担保的债权范围。✓

判断题：

0、我行不得以浮动方式办理法人信贷业务。（x）

1、抵押率是指抵押物担保本金余额与抵押物评估价值的比率。（V）

2、最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的

债权范围。（x）

3、抵押权存续期间，已办理抵押登记手续的在建工程竣工的，贷款行

应当督促抵押人及时领取不动产权证，并重新办理抵押登记。（V）

4、未取得分割（独立）权属证明的（部分）押品列入信用保障措施管

理。（V）

5、如抵押物为大面积的商场、超市、办公楼、酒店、餐厅等，应酌情

进行押品价值扣减，如抵押物为多套小面积的住宅、商铺、办公楼等。

无需进行价值扣减。（x）

6、我行只接受电子化个人定期存单为法人信贷业务提供质押担保，纸

质个人定期存单无法办理质押业务。（V）

7、我行执行统一的可接受的押品目录。（V）

8、最高额质押权设立前已经存在的债权，经与质权人协商同意，可以

转入最高额质押担保的债权范围。（V）

9、质物存在移交时因非贷款行明知的隐蔽瑕疵造成贷款行或第三人财

产损失时，贷款行应当依法要求保管人承担赔偿责任。（x）

10、法人信贷业务中，受理银行承兑汇票质押融资的，应收集基础交易

合同对应的增值税发票，如依法律规定没有增值税发票的，可提交其他

发票。（V）

11、法人客户不良贷款尽职调查中质方甲情况的调查包括对抵^质）

押担保有效性的调查及抵（质）押物自身情况的调查。（V）

、收费权（公路、农村电网）的质押率上限是

1270%o（V）

13、根据《房地产估价规范》，运用成本法估价时，对包含土地和建筑

物的估价对象,应优先选择房地分估路径。（x）

14、法人信贷业务中，押品价值评估合作机构因同一不当行为接受两次

谈话提醒的，应列入黑名单管理。（V）

15、借款人到期无法偿还农村承包土地经营权抵押贷款时，我行应及时

申请交易平台挂牌再流转、协议转让或采取其他流转方式，并向提供风

险补偿的机构、部门主张我行权利。（V）

16、押品内部评估结果和意见可以作为业内交流参考的信息。（V）

17、我行不得接受无法通过知识产权质押登记、查询机制有效控制重复

质押的知识产权。（V）

18、法人信贷业务押品价值评估合作机构准入时，符合集中采购要求的

要按照集中采购管理制度选聘评估合作机构。（V）

19、质押动产有保质期的，所办理的法人信贷业务期限不得长于自融资

发放日起计算的剩余保质期的三分之一。（V）

20、法人信贷业务押品价值评估中，评估审查环节不应对押品存续期管

理提出要求意见。（X）

21、市场法中，间接比较法因局限较多应用不广泛。（V）

22、人寿保险单的价值为投保日保单现金价值。（x）

23、不得接受第三方房地产企业提供的房地产抵押。（x）

24、法人客户不良贷款抵押（质）押物预计变现价值评估中，土地承包

经营权原则上优先采用收益还原法、市场法和基础地价修正法进行估值。

（V）

25、不良贷款估值的范围广于押品价值评估，同时押品价值评估在不良

贷款估值中发挥着重要的基础性作用。（V）

26、我行可以接受以已经设定抵押的抵押物的财产价值余额部分再次抵

押。（V）

27、以人寿保险单质押的，应取得保险公司根据与我行签订的银保合作

协议出具的确认函，并测算保单现金价值。（x）

28、在最高额抵押担保期间才氐押人被宣告破产或解散后,我行可以继续

在最高担保额内发放贷款，我行抵押权不受影响。（x）

29、个人信贷业务中,房地产类押品抵押率上限为70%o（x）

30、对于涉及房产抵押的信用卡业务，外部评估机构实行名单准入制，各

行银行卡业务部可在行内个人金融（个人信贷）业务部、普惠金融事业部

等部门已准入的评估机构范围内选择评估机构开展合作。（V）

31、行外银团贷款押品原则上由牵头行评估和管理，也可按照银团协议

由指定（参贷）行评估和管理。（V）

32、贷款购买一手住房并以贷款所购房屋作抵押的，押品初评价值可认

定为贷款所购房屋的网签合同备案价格（交易合同价格）可执行价值核定

评估方式。（。）

33、押品评估价值和变现能力是业务审批的决定性因素。（x）

34、以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危迫使担保人违背真实意思表示提

供担保的，可能导致抵押合同无效。（V）

35、经办行要对质押动产进行质量抽样检查，不具备质检能力的,要由具

备质量检验资格的产品质量检验单位进行质检并出具质检报告。（V）

36、贷款行申请人民法院依法扣押抵押物的，须及时通知应当清偿法定

孳息的义务人，但无权自扣押之日起收取该抵押物的天然息或者法定孳

息。（x）

37、知识产权质押率上限是45%。（x）

38、所有为法人信贷业务提供担保的押品均须进行内部价值评估。（V）

39、对于汽车专项分期业务的评估机构，退出时可以口头通知评估机构

停止合作事宜。（x）

40、押品内部评估价值不能超过当前合理市场价格。（V）

41、对于房产最高额抵押方式办理且已结清的信用卡业务，客户申请解

押时可直接为客户办理解押手续。（x）

42、在办理法人信贷业务抵押担保时，应当优先选择房地产、动产等高

价值抵押物。（x）

43、个人信贷业务中，积存贵金属初评以评估基准日前5个交易日各自

赎回价格的算术平均价计算。（V）

44、各行须优选抵入押品，限制存在瑕疵的押品抵入，确保押品上不存在

法定优先受偿权和其他优先于我行抵（质）押权并能够对抗我行抵（质）押

权的事项,或者虽然存在、但能确保在押品评估中准确、完整地对上述情

况进行评估并予以扣减。（V）

45、知识产权属共有财产的，可取得出质人相应份额的质押书面同意后

设定质押。（x）

46、各一级（直属）分行可根据区域情况及业务开展需要滞I」定第三方监管

机构准入标准及管理措施，实行名单制管理,且须在合作协议中明确其不

得以我行名义向企业收取费用。（。）

47、贷款经有权签批人同意后，方可与抵押人订立抵押合同。（V）

48、贷款购买一手商用房并以贷款所购房屋作抵押的，所涉商用房为总

行级与分行级按揭合作房地产集团下属企业所开发的商用房项目，目位

于总行名单城市的，押品初评价值可认定为贷款所购商用房的网签合同

备案价格（交易合同价格）的,可执行价值核定评估方式。（V）

49、法人信贷业务押品价值初评中，评估审查人员必要时可由尽调人员

陪同到押品现场进行实地查验。（V）

50、根据《房地产估价规范》，当估价对象仅适用一种估价方法进行估

价时,可只选用一种估价方法进行估价。（V）

51、如押品为集体经营性建设用地使用权，应酌情进行评估价值扣减。

（V）

52、已设立最高额质权的出质财产不得转质。（V）

53、法人信贷业务中,押品价值评估合作机构因同一不当行为接受两次

谈话提醒的,应列入黑名单管理。（V）

54、我行可以接受以已经设立抵押的抵押物的财产价值余额部分再次抵

押。（V）

55、成本法中，实体性贬值是指由于技术进步引起被评估押品功能相对

落后造成的资产价值损失。（x）

56、贷款行应当按照有关规定，对保证金专户以及其他用于质押的托管

专用帐户实行封闭管理。（V）

57、个人信贷业务押品初评对于执行先外部评估、后内部评估的，评估

调查测算岗可由贷款调查岗兼任。（V）

58、法人理财产品质押融资业务中，可将理财产品未来收益前置计入押

品评估价值。（x）

59、抵押物可担保额度按以下方式核定，抵押物可担保额度=抵押物评

估价值x抵押率。（V）

60、押品评估价值为押品假定未设立优先受偿权及其他影响押品变现能

力的因素条件下的评估价值减去评估时点应知悉的法定优先受偿款及

及其他影响押品变现能力的因素。（V）

61、收益法中，无风险报酬率是由任何投资者都可以投资并能获得的投

资报酬率，实践中可将股票市场收益度当作无无风险报酬。（x）

62、申请准入的个人信贷业务押品价值评估合作机构须有固定经营场所

经营管理规范，制度健全。（V）

63、对于融资币种和质物币种不一致、质物易受汇率波动影响而导致担

保能力不足的，确定质押率时要充分考虑汇率风险,并尽可能通过套期保

值等方式做好避险安排。（V）

64、有经营期限的法人、其他组织以其有权处分的房屋抵押的才氐押期

限不得超过其经营期限。（V）

65、法人信贷业务押品价值评估中,评估调查人应对押品变现能力进行

调查，包括但不限于对法定优先受偿款及其他优先于抵质押权并能够对

抗我行抵质押权的事项调查。（V）

66、知识产权属共有财产的,可取得出质人相应份额质押的书面同意后

设定质押。（x）

67、理财产品先于借款合同到期日至IJ期的,应与出质人在质押合同中约

定，理财产品一经兑付即用于偿还我行融资，或按约定转为保证金继续为

原有融资提供担保。（V）

68、以普通应收账款质押的,应当登录动产融资统一登记公示系统查询

应收账款的登记情况，包括出质人是否巴将拟质押的应收账款的部分或

全部出质或转让给其他第三人、是否存在异议登记等，并保存或打印相关

页面资料。（。）

69、我行为第一顺位抵（质）押权人用抵（质）押物的担保额度大于已担保

债权的余值部分，为同一借款人提供担保的押品须列入信用保障措施。

（x）

64、个人信贷业务中。我行人民币存款、他行人民币定期存款、债券、

人民币理财产品以账面金额直接认定。（V）

65、我行可接受我行并表机构的股票质押。（x）

66、法人信贷业务中，押品评估合作机构为分支机构的，分支机构所在

地应有2名以上专职评估师。（x）

67、个人信贷业务押品内部评估情形下，由贷款调查岗对评估价值准确

性、合理性负责。

68、乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。（V）

69、一般情形下，单台机器设备很难独立产生收益，因此不宜采用收益法

进行评估。（V）

70、个人信贷业务押品内部评估需按照客观审慎的原则，选用科学、适

宜、可行的估价方法对债务人或第三人抵质押于我行的押品估值对象在

估值基准日特定目的下的价值进行分析、估算，出具押品估值结果。（V）

71、采用质押担保但无法移交我行占有并由我行自主保管的存货，列入

信用保障措施管理。（V）

72、动产质押合同项下质物的权属证书、发票、保险单证（如有）及其他

相关资料正本经贷款行、出质人双方共同确认、填写交接清单并签字盖

章后由出质人保管。（x）

73、法人信贷业务中,如押品价值评估合作机构在评估报告中通过特殊

事项说明等方式规避其对评估中使用的有关文件、证明和资料的真实性、

准确性、完整性进行核查和验证的责任，应对其进行谈话提醒。（x）列

入黑名单

74、以划拨方式取得的国有建设用地使用权抵押的，须依法依规设定抵

押权，并应充分考虑抵押权实现时应优先缴纳的土地出让金因素。（V）

75、当被评估押品适用不同评估方法时，评估人员应选择两种或两种以

上评估方法，经综合分析形成合理评估结论。（V）

76、以存单、债券、应收账款出质的，贷款行应及时办妥冻结止付手续。

（x）

77、法人客户不良贷款尽职调查中才取质脚情况的调查包括对抵（质）

押担保有效性的调查以及抵（质）押物自身情况的调查。（V）

78、以金融资产池类押品办理的融资业务，须经有权签批人同意后方与

出质人订立质押合同。（V）

79、押品评估价值为押品假定未设定优先受偿权及其他影响押品变现能

力的因素条件下的评估价值。（x）

80、法人信贷业务中，对于我行付费且外部评估报告审核不通过的，应

退回评估调查环节进行第二次评估或由前台部门另选一家评估机构进

行评估。（V）

81、在抵押合同有效期内，贷款行与借款人协议对原融资进行再融资或

重组的，贷款行不需事先要求借款人提交抵押人同意继续担保的书面意

见。（X）

82、个人信贷业务押品价值评估要充分考虑押品在抵质押期间的有形或

无形损耗,实际取得价格和物价水平、法定优先受偿权、变现能力、变现

费用等因素,审慎确定押品价值。（V）

83、押品是指借款人或第三方提供的，能够为我行实现相关债权提供抵

押或质押担保，用于缓释我行市场风险的财产或权利。（V）

84、抵押率是指抵押物担保本息余额与抵押物评估价值的比率。（x）

85、不动产抵押登记可由经办行客户经理单独办理。（x）

86、押品调查原则上应由我行尽职调查人员独立负责，也可由外部评估

机构提供信息替代尽职调查。（x）

87、在建工程原则上仅限于为抵押人取得在建工程继续建造的资金提供

抵押担保。（V）

88、收益法通常被用于无形资产类押品的评估。（V）

89、押品为我行出具的外币电子存单，且该存单在我行通过办理远期结

售汇、远期外汇买卖等金融衍生交易锁定远期汇率的押品价值可按远期

锁定汇率折算。（V）

90、个人信贷业务中，二手住房交易机制透明、交易价值公允、房屋价

值可验证的，如当地房产登记部门提供房地产价格指导信息，且房屋交易

价格在指导价格区间内,押品初评价值可认定为网签合同备案价格。（V）

91、个人信贷业务押品内部评估调查时，需调查分析押品与借款人及贷

款风险的相抵押权存续期间，已办理抵押登记手续但抵押物价值不足的

在建工程形成新增财产的，贷款行应当就建设过程中形成的新增财产及

其占用范围内的建设用地使用权办理后续抵押，直至抵押物价值足额或

满足审批提出的管理要求。

92、法人信贷业务中，体量过大、位置偏远的商业、办公及工业用房，以

及位于每年客流量低于30万人次的3A级（含）以下景区的宾馆酒店才氐

押率不得超过50%,并须审慎确定融资发放额度。（x）

93、个人信贷业务押品需调查分析押品与借款人及贷款风险的相关性，

无需评估押品对贷款风险的缓释作用。（x）

94、如果不存在被评估押品的成本和效用以及市场对其价值认知严重偏

离的情形下，市场法通常是评估方法中较为有效、可理解、客观的方法。

（V）

95、贷款行应当在主债权诉讼时效期间依法行使抵押权。（V）

96、个人信贷业务中，他行外币定期存款以评估基准日公布的外汇现钞

银行买入价计算。（V）

97、借款人为出质人的，我行接受其出质的动产质押数量不得超过其前

6个月同类产品的销售量。（V）

98、对于总行级国际贸易融资重点客户办理非保本理财组合型融资业务,

理财产品风险评级为PR1、PR2、PR3的质押率最高不超过100%。（x）

PR3:90%

99、A企业拟申请笔小微客户固定资产购建贷款用于购置某种机器设备,

若购置的设备为一于且具备遇的流通性，则可以该设备作为押品办理此

笔业务。(x)

1、根据我行法人信货业务押品管理相关规定,以下()的重评周期为3

个月

答案：普通应收帐款

2、关于我行可接受设定质押担保的应收账款的表述错误的是

答案：可接受涉及特性经营、专商标，知识产权等产权交易形成的

应收账款。

3、接受土地的经营权抵押，应综合考虑借款人融资用途，生产经营周

期，资金状况和土地的经营权剩余年限等因素合理确定贷款期限，借款

期限应符合对应业务品种和期限理规定，且贷款到期日不得晚于土地经

营权到期日前()年

答案：3

4、林权抵押贷款管理要求不包括

答案：可接受涉及国有林场，森林集团和天然林的林权抵押

5、农村集体经营性建设用地使用权抵押仅可作为信用保障施的情形不

包

答案：未建立规范有效的农村集体经营性建设用地确权与登记制度

6、如被评估押品为一未公开的白酒配方专利。预计在未来无限年限所

产生的年收益均为万元，资本化率为由此初步确定评估押

15010%o

品的评估价值为

答案：1500万元

7、如被评估押品完全相同的参照资产6个月前的正常成交价格为100

万元，半年间该资产的价格上升20%了,由此初步确定评估押品的评

估价值为

答案：103方元

8、设定质押担保的应收账款期限一般应在（）以内，最长不过（），AA

级（含）以上的可长延长至（）。

答案：1年，2年，3年

9、市场法中的间接匕障法是指

答案：以参照物的成交价格为基础，利用资产的国家，行业或者……

10、土地承包经营权抵押率不得超过（）

答案:50%

11、我行不得接受（）商业承兑汇票质押

答案：A纸质

12、我行可接受的抵押物包括

答案：（全选）正在建筑的建筑物，船舶，航空器法律法规未禁止的其他

建设用地使用权交题运输工具

13、我行可受的权利质押不包括（）

答案：她行出具的电子存单

14、我行与抵押人在签订抵押合同后（）个工作日内，需按照有关法律。

行政法规规定，共同在登记机构就该抵押合同项下的抵押物进行登记,

取得他项权证或者不动产登记证明，抵押登记证书。

答案：10

15、我行与客户共同申请办理不动产抵押登记时，我行应（）

答案：全额承担抵押登记费用

16、下列关于法人信贷业务抵押担保表述错说的是（）

答案:在抵押合同有效期内，贷款行与借款人协议延长借款合同期限的。

贷款行不需事先要求借放人提交抵押人同意继续担保的书面意见

17、下列关于法人信贷业务抵押担保表述错说的是()

答案:在抵押合同有效期内，贷款行与借款人协议延长借款合同期限的。

贷款行不需事先要求借放人提交抵押人同意继续担保的书面意见

18、下列哪项是我行不得接受的抵押物

答案：已存在他人预告登记的不动产或已设立居住权的居住用房

19、信用卡汽车专项分期付款业务中。下列说法错误的是

答案：对于购置用途的个人自用车，二手车的抵押率不得超过75%

20、押品价值内部评估依据不包括

答案：外评位值

21、押品价值评估结论使用期限自评估基准日起计算最长不超过

答案：一年

22、押品价值评估中，市场法应用关键点不包括()

答案：未来预期收益额的确定

23、押品价值评估中，应用收益法的醐是条件不包括

答案：被评估押品能正常使用或者再用且能够通过重置途径获得

24、押品重评周期最长不得超过（）个月

答案：12

25、以房地产作为个贷押品的，对于未取房产证的，则以（）房屋坐位

置为准

答案：房屋交易合同

26、以房地产作为个人信贷业务押品的，押品名称为（）

答案：房地产所在地址

27、以具有土地使用年限的房屋抵押的，抵押期限说法正确的是

答案：不得超过建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用

年限后剩余年限

28、以土地包经营权提供抵押的，抵押率不得超过

答案:50%

29、”以位于一、二类城市入口、商业密集区域的办公用房、商业用房，

或者以位于国家级、省（直市、自治区）级、地市级工业聚集区的工业用

房为抵押力理法人信贷业务，抵押率不得超过（）其余商业、力公及工业

用房抵押率不得超过（）；业务办理过程中认为体量过大、位置

偏远的商业、办公及工业用房，以及位干每年客流量低于30万人次的

3A级（含）以下景区的宾馆酒店，抵押率不得超过O）,并须审慎确"

答案：70%.50%.30%

30、以下不属于成本法的主要参数是（）

答案：收益期限

31、以下不属于我行可接受的权利质押的是

答案：已经质押的存单，仓单和提单转质的

32、以下方法中，（）不是确定收益法中折现率的方法。

答案：功能价值类比法

33、以下方法中，不属于市场比较法的是（）

答案：有限期评估达

34、以下关于《房地产评估规范》中对房地产价值评估的说法错说的是

答案：评估对象具有开发或再开发潜力且开发完成后的价值可采用除成

本法以外的方法测算的，应选用假设开发法。

35、以下关于成本法中重置成本的说法情误的是

答案：重置成本的构成要素一般包括建筑或购置评估对象的直接成本,

间接成本，不包括资金成本

36、以下关于存货质押的说法错误的是

答案：采用低压担保的存货列入信用保障措施管理

37、以下关于抵押登记的说法不正确的是（）

答案：抵押登记手续办妥的日期可以迟于对应融资实际发放日，但以我

行融贷支持标的物并以标的物提抵押担保的，或总行另有规定的除外。

38、下关于抵押率的表述庸误的是

答案：农村集体经营性建设用地的抵押率不得超过70%

39、以下关于法人信贷业务商业承兑5匚票质押说法错误的是

答案：可将商业承兑汇票及其项下应收账款分别设立押品提供质押担保

40、以下关于法人信贷业务信用报站该措施的说法正确的是

答案：列入信用保障措施管理的押品无需覆盖其担保的法人信货业务债

权本息

41、以下关于法人信贷业务信用保障措施的说法错误的是

答案：如涉及不动产类押品，抵押登记要实施双人换手办理，由经办行

客户经理与客户共同办理

42、以下关于法人信贷业务押品初评调查的设法错误的是

答案：首次检查确认登记已完成后，相关登记部门仍可能接受重复登记

的，后续可不再进行抵押登记情况检查

43、以下关于法人信贷业务押品存续期检查的说法销误的是

答案：对于评专业性较强的押品，可仅实施外部价值评估

44、以下关于法人信贷业务押品管理的说法销误的是

答案：当年年度考评为不合格的机构，下一年度作为新机构重新参与考

评

45、以下关于法人贷业务押品价值评估合作机构年度考评说法错误的是

()

答案：同一笔押品基本评估流程中，同一人如具备相应资质可担任调查

和测算两个角色

46、以下关于法人信货业务押品评估流程说法错误的是

答案：押品部分释放或部分解除担保时，不需进行不定期重评

47、以下大于个人信贷业务主要质物的质押率上限要求正确的是

答案：贵金属的质押率上限为80%

48、以下关于林权抵押担保的说法错误的是

答案：以林权抵押提供信用保障措施的信贷业务，可用于支持借放人林

业之外的经营活动资金需求

49、以下关于农村承包土地经营权抵押担保管理要求错误的是

答案：辖内农村承包土地经营权抵押货款不良率超过法人贷款不良平均

水平加1.5个百分点的，须暂停业务办理

50、以下关于农村承包土地经营权抵押的说法正确的是

答案：应在合同中约定，贷款期间所涉土地被依法征收或征用的，补偿

金应优先用于归还我行贷款

51、以下关于商业承兑汇票质押操作说法错误的是

答案：承兑人的承兑款项应直接入账至商票权属人名下账户。

52、以下关于押品存续期检查工作时间要求的说法错课的是

答案：押品存续期检查贷后管理工作完成，不应单轴发起

53、（）通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的押品

答案：市场法

54、()用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的押品。

答案：市场法

55、保险生效时间原则上应早于我行首笔法人信贷业务()

答案：融资发放时间

56、被评估押品于两年前购进，其购置成本为100万元。该设备于当

前评估基准日的全新购置价格为150万元，经专家鉴定，该设备由于使

用磨损所造成的贬值率为则在不考虑其他因素的条件下，该设

20%o

备的实体性贬值为

答案：30万

57、不得作为应收账款出质人的不包括

答案：非法人组织

58、出质登记手续办妥的日期一般不得迟于对应法人信贷业务融资()

答案：实际发放日期

59、当抵押人为自然人时，可不检查的情形为

答案才氐押人经营机制或组织结构发生变化，包括但不限干承包、租赁、

合并、分立、股份制改造、联营与外商合资或合作等

60、对仅以信用保障措施提供担保的法人信货业务要严格执行()的准

入标准和管理要求

答案：信用贷款

61、对融资币种与质物币种不一致，易受汇率波动影响导致担保能力不

足以覆盖()的,确定质押率时应充分考虑汇率风险。

答案：融资本息

62、对以特定的应收账款作为第一还款来源的信贷业备，质押率()

答案：a不受质押率上限限制b不得超过50%c不得超过60%D应根

据业务具体情况审慎确定

63、对于所购车辆为新车的汽车专项分期业务，可不采集的车辆押品信

息为

答案：车牌号及车辆办理抵押地区

64、”对于先放款后办理抵押登记的汽车分期业务，经办行应在放款后

()天内

(不包括平行进口车)核实抵押登记是否办妥。"

答案：60

65、对于信用卡业务的押品价值评估机构，下列说法中错误的是

答案：对于行内个人金融(个人信贷)业务部、普惠部等部门已准入法

人评估机构，在押品价值评估过程中无需审核评估机构合作状态

66、对于信用卡业务中的车辆押品，押品价值初评基本流程不包括

答案：评估复核

67、"对于由贷款行投保并全额承担保险费用的，保险合同及保险单中

应当注

明，出险时贷款行为保险赔偿金的"

答案：第一受益人

68、对于质物移交第三方监管机构或我行战友的，贷款行应向出质人出

具()

答案：收押凭据

69、法人信贷业务押品采取盯市管理的不包括

答案：人寿保险单

70、法人信贷业务押品中，重评周期短于12个月的是

答案：应收账款

71、法人信贷业务应收账款质押融资中，客户足额偿还债务后，前台业

务人员应在(个工作日内在应收账款质押登记系统中办理注销登记

答案：10

72、法人信贷业务中，对于我行实施黑名单管理的押品价值评估合作机

构，自列入黑名单之日起

答案：三年内不得再次准入

73、法人信贷业务中，对于有外部评估的情形，押品的评估结果应

答案：由内部评估审核确认

74、法人信贷业务中，借款人在同一主机系统地区号下可开立()个保

证金主账户

答案：1个

75、法人信贷业务中，押品价值评估合作机构出现()情形的，应列入黑

名单管理

答案：冒用其他机构名义开展业务

76、"法人信贷业务中，押品价值评估审查人员应()对评估合作机构执

业情况

作出评价"

答案：在每宗押品内部价值评估审查时

77、"个人信贷业务实施客户自助质押操作且联机冻结押品的，要详细

信息由

()走动解析获取"

答案：系统

78、"个人信贷业务押品初评的评估复核岗、评估审查岗和评估审定岗

可分别由

贷款()、审查岗和审批岗兼任"

答案：调查复核岗

79、"个人信贷业务押品调查测算环节中，可执行以下()、先内部评估

后价值

核定方式、价值核定方式等评估方式。"

答案：先外部评估后价值凝方式

80、"个人信贷业务押品信息采集中，押品权证信息包括押品预告登记

信息、

()不动产登记证明、土地权证信息等”

答案：不动产权信息

81、"个人信贷业务押品重评中，引用第三方评估机构批量测算的，评

估机构须

纳入()合作名录"

答案：省行

82、个人信贷业务中，采用房地产抵押的，抵押率不超过()

答案：80%

83、个人信贷业务中，对于押品形态或押品评估价值存疑的执行现场调

查，并审慎调整押品价值，原则上押品价值()调增

答案：不得

84、个人信贷业务中，各二级分行个人金融(个人信贷)业务部门须()

对评估机构进行审核

答案：每年

85、个人信贷业务中，积存贵金属重评以评估基准日前()各交易日赎回

价格计算

答案：1

86、个人信贷业务中，基于个人住房押品估值模型和系统对个人住房押

品价值开展系统自动批量()。

答案：重评

87、个人信贷业务中，内部评估应由()具备评估资质的个贷评估人员进

行现场勘查。

答案：我行

88、个人信贷业务中，评估调查测算岗对外评报告经行()审查和技术审

查。

答案：形式

89、个人信贷业务中，退出评估机构须()通知停止合作事宜。

答案：书面

90、个人信贷业务中，押品不定期重评应在20日内完成，且两次不定

期重评的时间间隔应不低于

答案：6个月

91、个人信贷业务中，押品内部评估全流程包括评估调查测算、()、评

估审查和评估审定四个环节。

答案：评估复核

92、个人信贷业务中，押品重评按方式可分为()重评与系统重评

答案：人工

93、各一级直属分行信贷检查岗负责采集所辖地市房地产价格变化情况

并输入系统，系统基于押品原值及要()房地产价格变化情况自动核算押

品现值

答案：所在地市

94、根据《房地产评估规范》，价值评估中进行交易情况修正，市场、

区位及实物状况调整等时，分别对可比参照物成交价格的修正调整幅度

不宜超过(),共同修正调整幅度不宜超过()

答案：20%、30%

95、"根据《房地产评估规范》，应用市场法进行房地产估价时，可比

参照物的选取应符合以下()规定

II

答案：参照物的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格

96、根据法人信贷业务押品目录，()不列入信用保障措施管理的押品

答案：购置用途的工程机械

97、以下关于押品价值评估说法错误的是

答案：上市公司流通股票的价值为估价日前一个交易日收盘价

98、以下关于质押管理的说法错误的是

答案：以汇票、本票、支票、债券、存单、仓单、提单出质的，须将相

关权利凭证交付我行，没有权利凭证的，无需办理出质登记。

99、以下哪项不可接受质押权利

答案：处于公示催告期间票据

100、在办理信贷业务质押担保时，应当优先选择()等质物

答案：银行承兑汇票我行出具的电子存单国债

101、质物存在移交时因非贷款行明知的隐蔽瑕疵造成贷款行或第三人

损失的，贷款行应当依法要求()承担赔偿责任

答案：出质人

102、质押率实质质物担保()与质物评估价值的比率

答案：本金余额

103、重评周期从()开始计算

答案：最近一个评定日

二、单选题:

26、以下关于农村集体经济建设用地使用权抵押贷款的说法错误的是

(A)

[A]借款人可为村民小组

[B]不得接受入市后土地用途改变的农村集体经营性建设用地使用权抵

押

[C]农村集体经济建设用地使用权提供抵押担保的信贷业务实行区域准

入管理

[D]未建立规范有效的流转收益分配机制的，农村集体经营性建设用地

使用权仅可作为信用保障措施

2、以下关于成本法重置成本的说法错误的是(C)

[A]当使用当前条件所重置的资产可以提供与被评估押品相似或者相同

的功能，并且更新重置成本低于其复原重置成本时，应选用更新重置成

本

[B]当被评估押品的效用只能通过按条件重新复制的方式提供时，应选

用复原重置成本

[C]重置成本的构成要素一般包括建造或者购置评估对象的直接成本、

间接成本，不包括资金成本

[D]重置成本应当是社会一般生产力水平的客观必要成本,而不是个别

成本。

3、法人信贷业务中，对于有外部评估的情形，押品的评估结果应（B）

[A]视实际情况以内部评估与外部评估加权平均数取值

[B]由内部评估审核确认

[C]以按内部两古与外部评估孰低取值

[D]以内部评估与外部评估算术平均数取值

4、对于先放款后办理抵押登记的汽车分期业务经办行应在放款后60）

天内（不包括平行进口车）核实抵押登记是否办妥。

[A]120[B]30[C]90[D]60

5、以下哪项是不可接受的动产（C）

[A]具有公开、透明、活跃的交易市场，易于变现

[B]物理、化学性质稳定，无形损耗小，不易变质，便于长期保管

[C]已挂失、失效或被依法止付的

[D]出质人享有所有权或依法处分权

6、当抵押人为自然人时，可不检查的情形为（A）

［A］抵押人经营机制或组织结构发生变化，包括但不限于承包、租赁、

合并、分立、股份制改造、联营、与外商合资或合作等。

［B］抵押人死亡或被宣告死亡、失踪或被宣告失踪，或者成为限制民事

行为能力人或丧失民事行为能力，而无继承人、受遗赠人、监护人或财

产代管人，或其继承人、监护人或财产代管人拒绝代抵押人履行相关文

件

［C］抵押人涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或财产（含抵押物）被依

法查封、扣押或监管

［D］抵押物被再设立抵押、质押，或者被出租、转让、遗赠、或者在其

上设立居住权

7、（D）通常被用于评估具有活跃公开市场且具有可比成交案例的押

品。

［A］收益法［B］成本法［C］基准地价修正法［D］市场法

8、质物存在移交时因非贷款行明知的隐蔽瑕疵造成贷款行或第三人财

产损失时，贷款行应当依法要求（A）承担赔偿责任。

［A］出质人［B］贷款人［C］经办人［D］保管人

9、对于由贷款行投保并全额承担保险费用的，保险合同及保险单中应

当注明，出险时贷款行为保险赔偿金额的（D）

［A］第一受益人［B］唯一受益人［C］唯一请求权人［D］第一请求权人

10、个人信贷业务中，若系统测算价值显著偏离押品原值一定区间或无

法自动测算的，须采用（B）重评。

［A］批量［B］人工［C］专家［D］机器人

11.个人信贷业务中，押品重评按方式还可分为（B）重评与系统重评。

［A］独立［B］人工［C］机器人［D］现场

12、以土地承包经营权提供抵押担保的，抵押率不得超过（A）

［A］50%［B］60%［C］70%［D］65%

13、对于信用卡汽车专项分期业务的评估机构，由（A）负责评估机构

的准入审核，并同时负责评估机构的退出管理。

［A］一级（直属）分行［B］二级分行［C］支行［D］总行

14、抵押登记办妥的日期一般不得迟于对应融资（B）

［A］调查完成日期［B］实际发放日期

［C］合同签订日期［D］审批完成日期

15、法人信贷业务中，借款人在同一个主机系统地区号下可开立（D）

账户状态为正常的保证金主账户。

[A]3个[B]5个[C]2个[D]l个

16、对于所购车辆为新车的汽车专项分期业务，可不采集的车辆押品信

息为（A）

［A］车损险投保金额［B］车牌号及车辆办理抵押地区

［C］车架号及发动机号［D］车辆所有权人

17、对于评估方法简便、价值较为稳定、能够掌握公允交易价格的押品，

在风险可控的前提下，可以采取直接认定流程认定押品价值，直接认定

流程必经环节为（A）

［A］调查-测算-审定［B］测算-审定

［C］调查-审定［D］调查-审查-审定

18、被评估押品于两年前购进，其购进时成本为100万元。该设备于

当前评估基准日的全新购置价格为150万元。经专家鉴定，该设备由于

使用磨损所造成的贬值率为20%,则在不考虑其他因素的条件下，该

设备的实体性贬值为（B）

［A］20万元［B］30万元［C］10万元［D］50万元

19、以下关于法人信贷业务押品存续期检查的说法错误的是（A）

［A］首次检查确认登记完成后，相关登记部门仍可能接受重复登记的,

后续可不再进行抵质押登记情况检查

［B］应对押品价值参考信息进行跟踪检查

［C］抵押权依赖于登记，且相关登记部门不接受重复登记，相关权利证

书已入库保管的，首次检查确认登记已完成后，后续可不再进行抵质押

登记情况检查

［D］存续期管理人员独立进行押品检查

20、根据法人信贷业务押品目录，（D）不属于列入信用保障措施管理

的押品。

［A］锅炉［B］化工罐［C］储油罐［D］购置用途的工程机械

21、以下关于个人信贷业务主要质物的质押率上限要求正确的是（D）

［］权利凭证及有价证券的质押率上限

A80%o90%

［］我行外币存款质押率上限

B80%o90%

［］我行人民币存款质押率上限

C90%o100%

［］贵金属质押率上限

D80%o

22、不得作为应收账款出质人的不包括（D）

［A］自然人［B］学校［C］医院［D］非法人组织

23、个人信贷业务中，积存贵金属重评以评估基准日前（B）个交易日

赎回价格计算。

［A］10［B］l［C］30［D］60

24、个人信贷业务押品重评中，引用第三方评估机构批量测算的，评估

机构须纳入（B）合作名录。

［A］支行［B］总行［C］二级分行［D］省行

25、以下关于《房地产估价规范》中对房地产价值评估的说法错误的是

（B）

［A］评估对象具有开发或再开发潜力且开发完成的价值可采用除成本法

以外的方法测算的，应选用假设开发法。

［B］评估对象适用两种以上评估方法进行估价时，可仅用其中任两种方

法进行评估。

［C］评估对象或其同类房地产通常有租金等经济收入的，应选用收益法。

［D］评估对象的同类房地产有较多交易的，应选用市场法。

26、接受土地的经营权抵押，应综合考虑借款人融资用途、生产经营周

期、资金状况和土地的经营权剩余年限等因素合理确定贷款期限，借款

期限应符合对应业务品种的期限管理规定，且贷款到期日不得晚于土地

经营权到期日前（A）年。

[A]3[B]2[C]4[D]5

27、对于汽车专项分期业务，（A）不是二手车押品价值评估的参考依

据。

[A]汽车生产商公布的市场指导价格

[B]购车合同价格

[C]保险单中车辆损失险对应的保险金额（如客户同意购买保险）

[D]同类车辆市场交易价格

28、押品价值评估中，应用市场法时应选择不少于（B）参照物。

[A]两个[B]三个[C]四个[D]五个

29、办理出质登记的，贷款行与出质人在签订质押合同后（C）个工作

日内，按照有关法律、行政法规规定，共同在登记机构就该质押合同项

下的质物进行登记。

［A］五［B］七［C］十［D］三

30、对于仅为洗车专项分期业务评估的评估机构,各二级分行银行卡业

务部须（C）进行审核，并向一级（直属）分行银行卡业务部提交评估

机构年审报告。

［A］按半年［B］按季［C］按年［D］按月

31、以下关于存货质押的说法错误的是（C）

［A］我行不得接受易变质的存货质押。

［B］采用质押担保但无法移交我行占有并由我行自主保管的存货,列入信

用保障措施。

［C］采用质押担保且移交我行认可的第三方监管机构保管的存货,可作为

合格质押担保。

［D］采用抵押担保的存货列入信用保障措施管理。

32、如被评估押品为一未公开的白酒配方专利，预计在未来无限年期所

产生的年收益均为150万元，资本化率为10%,由此初步确定评估押品的

的评估价值为（A）

［AR500万元［BR000万元［C］150万元［D］1550万元

33、小微信贷业务中,对于以新购置（指签订购房合同）（B）年以内的房地

产为押品的，可按购置价格直接认定押品价值，属于关联交易的除外。

［A］3［B］l［C］半［D］2

34、个人信贷业务中押品内部评估全流程包括评估调查测算、（C）、

评估审查和评估审定等四个环节。

［A］评估二调［B］评估审批［C］评估复核［D］评估调查

35、以下关于法人信贷业务押品重评的说法错误的是(B)

［A］发生危及押品安全的灾害或事故时，应进行不定期重评。

［B］押品部分释放或部分解除担保时，不需进行不定期重评。

［C］押品市场价格发生较大波动时,应进行不定期重评。

［D］根据触发重评的机制不同押品重评可分为定期重评和不定期重评。

36、以下关于押品存续期检查工作时间要求的说法错误的是(A)

［A］押品存续期检查随贷后管理工作完成，不应单独发起。

［B］对我行已实现实际控制、并进行有效登记的现金及现金等价物、权

利凭证及有价证券类押品,部分释放后应及时发起重评，更新押品数量、

价值。

［C］押品在业务存续期内有数量、质量、单价变化(如浮动抵押)的，应根

据生产、销售周期进行实物检查。

［D］前期确认后续支付安排的应收账款，应根据应收账款的支付安排，按

应收账款收款进度进行应收账款支付情况的检查。

37、设定质押担保的应收账款到期期限一般应在()以内，最长不超过()。

对付款人信用等级在AA级(含)以上，且为分期付款方式的应收账款，到

期期限可延长至()。

［A］半年,1年,2年［B］l年,2年,3年［CR年,3年,5年［D］l年,2年,5年

38、重评周期从(A)开如计算。

［A］最近一个评定日［B］评估基准目［C］抵押登记日［D］贷款发放日

39、以下关于农村承包土地经营权抵押的说法正确的是(B)

［A］通过缴付租金取得经营权的，贷款期限可长于已缴清租金的剩余使用

年限。

［B］应在合同中约定，贷款期间所涉土地被依法征收或征用的，补偿金应

优先用于归还我行贷款。

［C］土地的经营权评估价值可在测算和外评意见基础上，综合考虑当地农

用地分等级估价成果、土地已付租金、平均预期纯收入、经营权剩余年

限以及地上(含地下)附着物等因素，合理修正调整,修正调整后评估价值

最高不得超过测算值的3倍。2倍

［D］土地的经营权重评周期最长不超过一年半。一年

40、以房地产作为个人信贷业务押品的押品名称为(C)

［A］购房面积［B］产权证号［C］房地产所在地址［D］产权人

41、个人信贷业务中,对于押品形态或押品评估价值存疑的执行现场调

查,并审慎调整押品价值，原则上押品价值(A)调增。

网不得［B］可以

42、押品价值评估中,市场法应用的关键点不包括(C)

［A］可比参照物的数量选择［B］可比参照物与可比标准的确定

［C］未来预期收益额的确定［D］可比参照物相关数据真实可靠

43、法人信贷业务中押品价值评估合作机构出现(B)情形的，应列入黑名

单管理。

［A］累计两次被我行客户投诉其服务效率低

[B]冒用其他机构名义开展业务

[C]未按要求进行现场勘查及资料收集

[D]与评估对象权属人存在利害关系

44、以下关于法人信贷业务押品价值评估合作机构年度考评的说法错误

的是（B）

[A]当年未发生业务的评估合作机构不参加年度考评。

[B]当年年度考评为不合格的机构，下一年度作为新机构重新参与准入。

[C]一级（直属）分行授信审批部门牵头实施评估合作机构的年度考评。

[D]年度考评结果由主管授信审批工作的副行长认定。

45、我行与客户（抵押人）共同申请办理不动产抵押登记时,我行应（D）

[A]与客户协商一致后，与客户明确抵押登记费用双方承担比例

[B]与客户协商一致后,与客户各承担50%抵押登记费用

[C]与客户协商一致后，由客户承担抵押登记费用

[D]全额承担抵押登记费用

46、以下关于法人信贷业务商业承兑）匚票质押的说法错误的是（C）

[A]列入信用保障措施管理

[B]不占用商票承兑人非专项投信额度

[C]将商业承兑汇票及其项下的应收账款分别设立押品提供质押担保

[D]不得作为金融资产池质押资产

47以下不属于成本法的主要参数的是（A）

［A］收益期限［B］实体性贬值［C］重置成本［D］经济性贬值

48、下列关于法人信贷业务抵押担保表述错误的是()

［A］以已出租的财产抵押的，还应有证明租赁在先的事实以及抵押人已将

设定本次抵押告知承租人的书面文件。

［B］贷款行不得接受已经设定抵押的抵押物重复抵押，但可以接受以该抵

押物已抵押的财产价值余额部分再次抵押。

［C］以按份共有的财产抵押的,应有抵押人对该财产占有份额的证明及三

分之二以上的按份共有人同意抵押人以其所占份额设定抵押的书面义

件。

［D］在抵押合同有效期内，货款行与借款人协议延长借款合同履行期限的,

贷款行不需事先要求借款人提交抵押人同意继续担保的书面意见。

49、个人信贷业务中，采用房地产抵押的，抵押率不得超过(A)

［A］80%［B］70%［C］90%［D］75%

50、个人信贷业务中,内部评估应由(B)具备评估资质的个贷评估人员进

行现场勘查。

［A］政府人员［B］我行［C］外包人员［D］评估机构

51、个人信贷业务中，对准入评估机构实行退出的情形不包括(A)

［A］出具评估报告的个人贷款不良率连续三个月在3%%(含)以上，且经

核查存在押品估值不准确。出具评估报告的个人贷款不良率连续三个月

在5%(含)以上,且且存在实质风险。

［B］评估机构组织或协助借款人编造、包装贷款资料。

[C]评估机构高级管理人员存在拖欠债务的不良记录。

[D]评估机构预警半年(含)以上仍未撤销预警。

52、如被评估押品的年生产能力为60吨，参照资产的年生产能力为120

吨,评估基准日参照资产的市场价格为20万元，由此初步确定评估押品

的评估价值为(A)。[A]10万元[B]40万元[C]20万元[D]60万元

53、以下关于收益法的说法错误的是(B)

[A]收益法包括有限期评估法、无限期评估法、等额收益评估法、非等

额收益评估法等

[B]收益额是指被评估押品的历史收益额。

[C]折现率由无风险报酬率和风险报酬率构成。

[D].如被评估押品可以通过延续方式永续使用，可假定收益期为无限期。

54、根据《房地产估价规范》，价值评估中进行交易情况修正,市场、区

位及实物状况调整等时，分别对可比参照物成交价格的修正调整幅度不

宜超过(C),共同修正调整幅度不宜超过(C)

[A]25%,35%[B]15%,25%[C]20%,30%[D]10%,20%

55、各一级(直属)分行信贷检查岗负责采集所辖地市房地产价格变化情

况并输入系统，系统基于押品原值及押品(D)房地产价格变化情况自动核

算押品现值。

[A]全国[B]乡镇[C]县域[D]所在地市

56、押品重评周期最长不得超过(B)个月

[A]3[B]12[C]6[D]24

57、以下关于法人信贷业务押品管理的说法错误的是(C)

［A］押品重评是指在存续期内对押品进行的价值再评估。

［B］押品初评是指押品随新办理信贷业务抵入时或新设立最高额抵质押

担