2024年全新建筑工程担保协议

2024年全新建筑工程担保协议合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3担保方信息第三章：担保事项3.1担保范围3.2担保方式3.3担保期限第四章：担保责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3担保方责任第五章：担保金额5.1担保金额的确定5.2担保金额的支付5.3担保金额的退还第六章：担保费用6.1担保费用的计算6.2担保费用的支付6.3担保费用的调整第七章：担保的生效与解除7.1担保的生效条件7.2担保的解除条件7.3担保解除后的处理第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3违约赔偿的计算第九章：担保的变更与转让9.1担保的变更9.2担保的转让9.3变更与转让的程序第十章：担保的续保10.1续保的条件10.2续保的申请10.3续保的批准第十一章：担保的终止11.1终止的条件11.2终止的程序11.3终止后的权利与义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2协商解决12.3仲裁或诉讼第十三章：附加条款13.1保密条款13.2不可抗力13.3法律适用与管辖第十四章：合同的签订14.1合同签订方14.1.1甲方14.1.2乙方14.1.3担保方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效14.5其他约定第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及担保方在建筑工程担保中的权利、义务和责任，确保建筑工程的顺利进行和质量保证。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方签订的建筑工程合同项下的担保事宜，包括但不限于工程款支付、工程质量保证等。1.3定义与解释本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系电话：______2.3担保方信息担保方名称：______担保方地址：______担保方代表：______担保方联系电话：______第三章：担保事项3.1担保范围担保方同意为乙方在本建筑工程合同项下的所有义务提供担保，包括但不限于工程款支付、工程质量保证等。3.2担保方式担保方式包括但不限于保证金、银行保函、担保公司担保等，具体方式由甲方和担保方协商确定。3.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至工程竣工验收合格后______天内有效。第四章：担保责任4.1甲方责任甲方应按照建筑工程合同的约定，及时向乙方支付工程款项，并在乙方违约时及时通知担保方。4.2乙方责任乙方应按照建筑工程合同的约定，保证工程的质量和进度，并在违约时承担相应的责任。4.3担保方责任担保方应在乙方违约时，按照本合同的约定向甲方履行担保责任。第五章：担保金额5.1担保金额的确定担保金额根据建筑工程合同的总金额和风险评估确定，具体金额由甲方和担保方协商确定。5.2担保金额的支付担保金额由担保方在本合同签订后______天内一次性支付给甲方。5.3担保金额的退还工程竣工验收合格后，甲方应在______天内将担保金额退还给担保方。第六章：担保费用6.1担保费用的计算担保费用根据担保金额和担保期限计算，具体费率由甲方和担保方协商确定。6.2担保费用的支付担保费用由乙方在本合同签订后______天内一次性支付给担保方。6.3担保费用的调整如遇国家政策调整或市场变化，担保费用可由甲方和担保方协商调整。第七章：担保的生效与解除7.1担保的生效条件本合同自甲方、乙方和担保方签字盖章之日起生效。7.2担保的解除条件担保在以下情况下解除：工程竣工验收合格、乙方履行完毕所有义务、甲方和担保方协商一致解除担保。7.3担保解除后的处理担保解除后，甲方应将担保金额退还给担保方，担保方应将担保费用退还给乙方。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于乙方未能按期完成工程、工程质量不符合约定标准、甲方未能按时支付工程款项等。8.2违约责任的承担违约方应根据违约情形，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿的计算违约赔偿金额根据实际损失、合同约定及国家相关法律法规计算。第九章：担保的变更与转让9.1担保的变更担保的任何变更应由甲方、乙方和担保方协商一致，并以书面形式确认。9.2担保的转让未经甲方书面同意，担保方不得将担保责任转让给第三方。9.3变更与转让的程序担保的变更与转让应按照本合同约定的程序进行，并及时通知所有相关方。第十章：担保的续保10.1续保的条件在担保期限届满前，乙方有权申请续保，但需满足甲方和担保方约定的条件。10.2续保的申请乙方应在担保期限届满前______天内向甲方和担保方提出续保申请。10.3续保的批准甲方和担保方应在收到续保申请后______天内做出批准或拒绝的决定，并书面通知乙方。第十一章：担保的终止11.1终止的条件担保在以下情况下终止：工程竣工验收合格、乙方履行完毕所有义务、甲方和担保方协商一致终止担保。11.2终止的程序担保终止应由甲方、乙方和担保方协商一致，并以书面形式确认。11.3终止后的权利与义务担保终止后，甲方应将担保金额退还给担保方，担保方应将担保费用退还给乙方。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同各方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。12.2协商解决合同各方应指定代表进行协商，协商期限不超过______天。12.3仲裁或诉讼协商不成时，合同各方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十三章：附加条款13.1保密条款合同各方应对合同内容及在合同履行过程中获知的商业秘密和技术秘密负有保密义务。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。13.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：合同的签订14.1合同签订方甲方：______乙方：______担保方：______14.2签订时间本合同于____年____月____日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。14.5其他约定本合同未尽事宜，由各方协商解决。本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经各方授权代表签字盖章后生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款的适用范围1.1本附件条款适用于由多方共同参与主导的建筑工程担保项目，旨在明确各方在项目中的权利、义务和责任。1.2附件条款是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。若附件条款与主合同内容存在冲突，以附件条款为准。二、多方参与方的定义2.1多方参与方指参与本建筑工程担保项目的甲方、乙方、担保方以及其他相关方。2.2甲方指项目发起方或业主方，乙方指负责施工的承包方，担保方指为乙方提供担保的第三方，其他相关方包括但不限于设计方、监理方、材料供应方等。三、多方参与方的权利与义务3.1甲方权利与义务：甲方有权监督项目的施工进度和质量。甲方应提供必要的施工条件和协助。甲方应按照合同约定支付工程款项。3.2乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定收取工程款项。乙方应按照合同约定的施工计划和标准完成施工任务。乙方应保证施工过程中的安全，并采取必要的环保措施。3.3担保方权利与义务：担保方有权要求乙方按照合同约定履行义务。担保方应在乙方违约时，按照本合同的约定向甲方履行担保责任。3.4其他相关方权利与义务：其他相关方应按照合同约定提供相应的服务或产品。其他相关方应保证所提供服务或产品的质量符合标准。其他相关方应配合乙方完成施工任务。四、多方参与方的责任4.1甲方责任：甲方应确保提供给乙方的施工条件和资料的准确性和完整性。甲方应对因提供错误信息导致的工程延误或质量问题承担责任。4.2乙方责任：乙方应对施工过程中的安全事故和质量问题承担责任。乙方应对未按合同约定完成施工任务承担责任。4.3担保方责任：担保方应在乙方违约时，按照本合同的约定向甲方履行担保责任。4.4其他相关方责任：其他相关方应对提供服务或产品的不符合标准承担责任。其他相关方应对因服务或产品问题导致的工程延误或质量问题承担责任。五、多方参与方的协调与沟通5.1项目协调：多方参与方应建立有效的协调机制，确保项目的顺利进行。甲方应负责协调各方之间的关系，解决项目中出现的问题。5.2项目沟通：多方参与方应定期举行会议，讨论项目进展和存在的问题。乙方应定期向甲方和其他相关方报告施工进度和质量情况。六、多方参与方的变更与索赔6.1工程变更：任何工程变更应由甲方提出，并经所有相关方协商一致后，以书面形式确认变更内容和影响。6.2索赔条件与程序：任何一方在施工过程中如遇到不可预见的情况导致成本增加或工期延误，有权向其他方提出索赔。6.3变更与索赔的结算：变更和索赔的结算应根据合同约定和实际发生的费用进行，所有相关方应共同确认结算金额。七、多方参与方的违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同约定，均视为违约。7.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿：违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定进行计算。八、多方参与方的争议解决8.1争议解决方式：多方参与方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。8.2仲裁与诉讼：多方参与方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。8.3争议解决的费用：争议解决过程中产生的费用，除仲裁费用或诉讼费用外，由败诉方承担。九、多方参与方的合同生效及其他9.1合同生效条件：本附件条款自多方参与方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改和补充：本附件条款的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经多方参与方授权代表签字盖章后生效。9.3其他条款：本附件条款未尽事宜，多方参与方可另行协商解决。十、附件的法律效力10.1本附件条款是主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。10.2本附件条款的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3本附件条款一式______份，多方参与方各持______份，具有同等法律效力。通过上述条款，明确了多方参与主导的建筑工程担保项目中各方的权利、义务和责任，为项目的顺利进行提供了法律保障。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：建筑工程担保协议详细条款附件二：参与方资质证明文件附件三：担保金额及费用计算表附件四：工程进度及质量监督报告格式附件五：违约责任认定及赔偿流程附件六：争议解决协议书附件七：合同变更、续保及转让申请表附件八：合同终止后的资产和资料交接清单二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、未按时支付款项、工程质量不符合规定标准等。违约行为的认定需由合同参与方共同协商确定，或由合同指定的第三方机构进行鉴定。一旦认定违约行为，违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：建筑工程担保：指担保方为确保建筑工程合同的履行，向甲方提供的经济保障。甲方：指建筑工程的业主或项目发起方，负责项目的整体管理和资金支付。乙方：指承担建筑工程施工任务的承包方，负责工程的具体实施。担保方：指为乙方提供担保的第三方，确保乙方履行合同义务。违约责任：指违约方因违反合同约定而需承担的法律责任。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议解决首选方式为协商，各方应通过友好协商解决争议。若协商不成，可申请第三方调解机构进行调解。调解不成时，各方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。若仲裁结果仍无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件为多方参与方签字盖章，并满足合同约定的其他条件。合同变更需经多方参与方协商一致，并以书面形式确认。合同解除程序包括协商解除、违约解除等，具体条件和程序应符合合同约定。合同终止后，各方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程款结算、材料设备处理等。六、所有应用场景：施工准备阶段：包括施工计划的制定、施工材料和设备的准备、施工人员的配置等。施工实施阶段：包括施工进度的监控、施工质量的控制、安全生产和环境保护