2024厂房的租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的名称和位置1.1本合同所指租赁物位于_______，总面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然磨损或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险公司出具的保险单副本交甲方备案。6.2保险赔偿不足部分，由乙方承担。第七条提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同需书面通知，并经双方协商一致。7.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算和支付方式，双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息真实有效。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，更正错误信息，并在合同上重新签字确认。2.明确租赁物的范围和条件：乙方应详细查看租赁物的实际情况，包括但不限于面积、结构、设施等，确保符合需求。如发现与约定不符，应及时提出。解决办法：双方协商一致，对租赁物进行调整或修复，确保满足乙方需求。3.租金支付及滞纳金：乙方需按照合同约定时间支付租金，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。解决办法：乙方逾期支付租金时，甲方有权依法要求乙方支付滞纳金，乙方应及时支付租金及滞纳金。4.保险办理：乙方应按照合同约定办理租赁物保险，并将保险单副本交甲方备案。解决办法：乙方未办理保险或未提交保险单副本时，甲方有权要求乙方办理保险，并提交保险单副本。5.提前解除合同：如双方协商一致提前解除合同，应按照约定支付违约金。解决办法：双方协商确定违约金金额，并按照约定支付。6.争议解决：如在履行合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品或财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一定比例的费用。7.维修责任：指租赁期间，租赁物因自然磨损或正常使用导致的损坏，由谁负责维修的责任。8.保险：指为租赁物办理的保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的一定比例的费用。10.争议解决：指在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决的方式。应用场合：1.厂房租赁：适用于厂房的所有权人与需要使用厂房的个人或企业之间就厂房租赁达成一致的情况。2.商业空间租赁：适用于商业楼宇、店铺等空间的出租方与承租方之间就租赁事宜达成一致的情况。3.生产场地租赁：适用于生产厂家或企业需要租赁场地进行生产活动时与出租方达成租赁协议的情况。4.研发实验室租赁：适用于科研机构、企业等进行研发活动的实验室租赁情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方需携带宠物入住，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.装修条款：乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。3.转租条款：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。4.变更条款：如合同执行期间，法律法规或政策发生变更，影响合同履行，双方可协商变更合同内容。5.提前终止条款：双方同意，在特定条件下，可以提前终止合同，并按照约定处理后续事宜。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。2.付款凭证：包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。3.保险单副本：乙方办理的租赁物保险单副本