2024仓储物流租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有仓储物流设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方仓储物流设施，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方同意出租给乙方使用的仓储物流设施具体如下：1.1仓储物流设施地址：________________________1.2仓储物流设施面积：__________________________1.3租赁物清单：______________________________第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________________账号：____________________________开户行：__________________________第四条租赁物的使用4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关仓储物流设施的使用规定。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同。4.3乙方应按照约定的用途使用租赁物，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物进行正常的维护和保养。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同。7.3本合同期满，双方未续约的，本合同自行解除。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力和条件。解决办法：在签订合同前，对合同双方的法人资格、法定代表人等进行审查，确保其合法有效。2.明确租赁物的具体描述和状态，以免产生误解。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、设施等，并附上相关图片或文件作为附件。3.租金及支付方式的约定应明确，避免因误解导致支付困难。解决办法：明确约定租金金额、支付时间、支付方式等，并注明违反约定的后果。4.双方的权利和义务应明确，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于维修责任、保险责任等。5.合同解除的条件和后果应明确，以便在必要时双方能顺利进行解除合同的程序。解决办法：在合同中明确约定解除合同的条件和后果，包括但不限于违约金、赔偿责任等。6.争议解决方式应明确，以便在发生争议时双方能选择合适的解决途径。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有并有权出租仓储物流设施的法人或其他组织。2.承租方：指依法有权租赁并使用仓储物流设施的法人或其他组织。3.租赁物：指甲方出租给乙方使用的仓储物流设施，包括仓库、货架、运输设备等。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止的时间段。5.租金：指乙方为使用租赁物按约定的金额、时间和方式支付给甲方的费用。6.维修责任：指甲方对租赁物进行正常的维护和保养的责任，以及乙方因使用不当导致损坏的维修责任。7.保险：指乙方为租赁物办理的保险手续，以保障其在租赁期间的安全和利益。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.企业间的仓储物流服务合作。2.个人或企业租赁仓储物流设施进行货物存储和分发。3.物流公司租赁仓库进行货物中转和临时存储。4.制造商或分销商租赁仓储设施进行产品库存管理。补充条款：1.租赁物的使用范围：乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。解决办法：在合同中增加一条明确规定乙方使用租赁物的范围和限制。2.租赁物的变更或增减：如甲方需变更或增减租赁物，应提前通知乙方，并协商一致。解决办法：在合同中增加一条明确规定甲方变更或增减租赁物时的通知义务和协商程序。3.租赁物的维修和保养：甲方应保证租赁物的正常使用状态，定期进行维修和保养。解决办法：在合同中增加一条明确规定甲方的维修和保养义务。4.保险的办理和费用：乙方应办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。解决办法：在合同中增加一条明确规定乙方的保险办理义务和费用承担。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。2.租赁物图片或文件：附件中提供租赁物的图片或相关文件，以明确租