老区改造施工合同范本

老区改造施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX市老区改造指挥部

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.合同简介：

背景：鉴于XX市老区基础设施陈旧，居民生活环境亟待改善，甲方根据国家关于城市老区改造的相关政策，决定对XX市老区进行改造。为保障改造工程的顺利进行，甲方通过公开招标的方式，选定乙方为老区改造施工方。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

前提条件：乙方具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质，具备丰富的施工经验，良好的社会信誉和口碑，具备完成老区改造工程的能力。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就XX市老区改造施工事项达成以下合同：

一、定义

1.1老区改造工程：指甲方负责的XX市老区改造项目，包括房屋建筑、基础设施、公共设施等。

1.2合同价款：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的施工费用。

1.3履行期限：指甲方和乙方在合同中约定的完成老区改造工程的时间。

二、双方权利与义务

甲方的权利与义务：

（1）负责提供老区改造工程的施工图纸、技术资料等。

（2）负责办理老区改造工程的相关手续，包括但不限于施工许可证、规划许可证等。

（3）按合同约定及时支付合同价款。

（4）对乙方施工过程进行监督、检查，确保工程质量。

乙方的权利与义务：

（1）按照施工图纸、技术资料及相关法律法规要求，完成老区改造工程。

（2）确保工程质量和安全，遵守施工规范，按时完成工程。

（3）负责办理施工所需的相关手续。

（4）及时向甲方报告工程进度和施工中遇到的问题。

三、价格与支付条件

3.1合同价款：双方根据工程量清单、施工图纸、施工方案等，共同确定合同价款为人民币XX万元。

3.2付款方式：甲方按照工程进度，分阶段支付合同价款。

四、履行期限

4.1乙方应在合同签订后30日内进场施工。

4.2乙方应在合同约定的工期内完成老区改造工程。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

5.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

6.2双方应就不可抗力事件及时通知对方，并提供相关证明。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则

9.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工图纸、施工方案等。

9.2双方在签订本合同时，提供的所有资料均真实、有效。

十、签署

甲方（盖章）：XX市老区改造指挥部

乙方（盖章）：XX建筑工程有限公司

法定代表人/负责人：张三

法定代表人/负责人：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托进行XX市老区改造施工，以提升老区居民生活环境，完善基础设施。具体内容包括但不限于房屋建筑、道路改造、绿化建设、公共设施配套等工程，范围涵盖整个XX市老区。

第二条定义

2.1老区改造工程：指甲方负责的XX市老区改造项目，包括房屋建筑工程、基础设施工程、公共设施工程等。

2.2合同价款：指甲方根据本合同约定，应支付给乙方的施工费用。

2.3履行期限：指甲方和乙方在合同中约定的完成老区改造工程的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.1甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。

1.2甲方应及时提供施工图纸、技术资料等，确保乙方正常施工。

1.3甲方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖延。

1.4甲方负责办理老区改造工程的相关手续，包括施工许可证、规划许可证等。

1.5甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，协调解决施工过程中的问题。

二、乙方的权利与义务：

2.1乙方有权按照合同约定收取合同价款。

2.2乙方应按照施工图纸、技术资料和相关法律法规要求，完成老区改造工程。

2.3乙方负责制定施工方案、施工设计，并报甲方审批。

2.4乙方应确保工程质量和安全，遵守施工规范，按时完成工程。

2.5乙方应及时向甲方报告工程进度和施工中遇到的问题，确保甲方及时了解工程情况。

2.6乙方应负责施工现场的环境保护、消防安全等工作，确保施工过程中不对周围环境和居民生活造成影响。

2.7乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，并在工程结束后归还给甲方。

2.8乙方在施工过程中，如需变更设计、施工方案等，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

第四条价格与支付条件

4.1合同价款：甲乙双方根据工程量清单、施工图纸、施工方案等，共同确定合同价款为人民币XX万元。

4.2支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付合同价款。

4.3支付时间：甲方按照工程进度，分阶段支付合同价款。具体支付时间为：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同价款的20%作为预付款；

（2）工程进度达到30%时，支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到60%时，支付合同价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同价款的20%。

4.4乙方应在收到甲方支付的款项后7个工作日内向甲方出具合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1乙方应在合同签订后30日内进场施工。

5.2老区改造工程应在合同约定的工期内完成，具体时间为____年____月____日至____年____月____日。

5.3如因特殊情况导致工程延期，甲乙双方应协商解决，并根据实际情况签订补充协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金；

（2）甲方无故拖延提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任；

（3）甲方未按照约定办理相关手续，导致工程无法正常进行的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金为合同价款的1%；

（2）乙方未按照施工图纸、技术资料和相关法律法规要求施工，导致工程质量不合格的，应承担返工、修复等费用；

（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡、财产损失的，应承担相应的法律责任；

（4）乙方未按照约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

6.3双方在履行合同过程中，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因其违约所造成的损失。如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、疫情等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应共同协商，根据不可抗力对履行合同的影响程度，决定是否暂停履行合同，以及暂停履行合同的时间。

7.3发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中免除了相应的责任。但受影响方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

7.4如不可抗力事件持续超过90天，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方应根据已履行部分的情况，结算合同价款，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4若仲裁不成或任何一方不执行仲裁裁决，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.5在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍应继续履行。双方应遵守法院或仲裁机构的决定，并承担相应的法律责任。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。双方应提供有效的通讯地址和联系方式，确保通知能够及时有效送达。

9.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法履行；

（2）对方明确表示不履行或无法履行本合同；

（3）对方发生破产、清算、重组等重大事项，影响合同履行；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4合同解除后，双方应根据已履行部分的情况，结算合同价款，并按照合同约定承担相应的责任。

9.5本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

第十条附则

10.1本合同附件包括