中介租赁合同范本

中介租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______（座机号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______中介服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：_______（座机号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区_______市/区/县的物业（以下简称“该物业”），并希望将该物业出租给合适的承租方；乙方作为专业的中介服务公司，拥有丰富的客户资源及市场信息，具备为甲方提供租赁中介服务的资质和能力。

双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供租赁中介服务事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

一、合作背景及前提条件

1.甲方愿意委托乙方为其寻找合适的承租方，并将该物业租赁给承租方。

2.乙方愿意接受甲方的委托，利用其专业知识和市场资源，为甲方提供租赁中介服务。

3.双方确认，在签订本合同之前，已充分了解并认可对方的资质、信誉、经营状况等方面，确保双方具备履行本合同的能力。

二、定义

1.本合同所述“租赁中介服务”是指乙方为甲方提供寻找承租方、协助甲方与承租方签订租赁合同、办理租赁合同备案等相关服务。

2.本合同所述“租赁期限”是指双方约定的甲方将物业出租给承租方的时间段。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方提供中介服务，以促成甲方与合适的承租方签订租赁合同，实现甲方物业的出租。具体内容包括：乙方利用其专业知识、市场资源和渠道，为甲方寻找潜在承租方，进行需求匹配，推动租赁谈判，协助双方签订租赁合同，并办理租赁合同备案等相关事宜。

第二条定义

1.物业：指甲方拥有的位于_______省/市/自治区_______市/区/县的房产及其附属设施。

2.租赁中介服务：指甲方委托乙方提供的寻找承租方、推动租赁谈判、协助签订租赁合同等服务。

3.租赁期限：指甲方与承租方签订的租赁合同中约定的租赁时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定提供租赁中介服务，并确保乙方所提供的服务符合法律法规及市场规范。

2.甲方应向乙方提供该物业的详细信息，包括但不限于物业位置、面积、结构、用途、配套设施等，并确保所提供信息的真实性。

3.甲方应配合乙方进行租赁谈判，并按照约定支付中介服务费用。

4.甲方有权在租赁合同签订后，要求乙方协助办理租赁合同备案等相关手续。

5.甲方不得在租赁合同有效期内单方面解除租赁合同，如因特殊情况需解除，应提前通知乙方，并承担相应违约责任。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同的约定收取中介服务费用。

2.乙方应充分利用其市场资源和专业知识，为甲方寻找合适的承租方，并推动租赁谈判。

3.乙方应确保所提供的信息真实可靠，不得误导甲方和承租方。

4.乙方应在租赁合同签订后，协助甲方办理租赁合同备案等相关手续。

5.乙方应对甲方的商业秘密和承租方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.乙方应在合同约定的租赁期限届满后，协助甲方处理与租赁相关的后续事宜。

第四条价格与支付条件

1.甲方同意按照租赁合同租金的_______%向乙方支付中介服务费。

2.乙方中介服务费支付方式为：现金支付/银行转账/其他支付方式。

3.甲方应在租赁合同签订后_______个工作日内，向乙方支付中介服务费。

4.若租赁合同因甲方原因未能签订，乙方有权要求甲方支付已提供服务的中介服务费。

5.若租赁合同签订后，因甲方原因导致租赁合同解除，甲方仍需按照本合同约定向乙方支付中介服务费。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

2.甲方应在合同有效期内，配合乙方完成租赁中介服务的提供。

3.乙方应在合同有效期内，按照约定完成租赁中介服务，并协助甲方办理租赁合同备案等相关手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付中介服务费的，应自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

2.甲方在租赁合同签订后，无故解除合同的，应向乙方支付相当于中介服务费_______%的违约金。

3.甲方在租赁合同有效期内，违反租赁合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定提供租赁中介服务的，甲方有权要求乙方支付相当于中介服务费_______%的违约金。

2.乙方提供虚假信息，导致甲方或承租方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未履行保密义务，泄露甲方或承租方商业秘密及个人信息的，应向受损害方支付相当于中介服务费_______%的违约金，并承担其他法律责任。

4.乙方在合同有效期内，违反合同约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方在不可抗力事件发生后的合理时间内，未能履行或延迟履行合同义务，不视为违约。

4.双方应积极采取措施减轻不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行。

5.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______个月，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.双方也可以选择向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍应继续履行。

5.争议解决的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.任何一方需通知对方的事项，应以书面形式送达对方，并通过快递、挂号信或其他可以证明送达的方式。

2.本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.在合同有效期内，如一方发生合并、分立、改制等情形，其在本合同项下的权利和义务由变更后的主体承担。

4.除非双方另有约定，本合同提前终止的条件如下：

a)合同期限届满；

b)双方协商一致终止；

c)发生不可抗力事件，影响合同履行超过_______个月；

d)一方严重违约，导致合同无法继续履行。

5.本合同的终止不影响双方在终止前的权利和义务，也不影响双方在终止前已经发生的违约责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于租赁合同模板、物业清单、双方身份证明文件等，均为本合同的有效组成部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订