外立面装修工程合同范本2024年

外立面装修工程合同范本2024年合同编号：__________全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________全称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条工程项目1.1工程名称：__________外立面装修工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________平方米1.4工程内容：详见附件一《工程内容及施工图纸》。第二条工程期限2.1工程开工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程总工期：自开工日期起计______日历天。第三条工程造价3.1乙方报价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到80%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%；（4）工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的20%；（5）质保期内无质量问题，甲方向乙方支付合同总价款的10%作为质保金。第四条工程质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及甲方提供的施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。4.2乙方应按照甲方的要求，提供相应的质量保证措施，并接受甲方的质量监督。4.3工程验收合格后，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、验收报告、材料合格证明等。第五条工程变更5.1在合同履行过程中，如因甲方原因需要对工程内容进行调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。5.2工程变更涉及的工程量及费用，双方应按照实际情况进行调整，并签订补充合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未能按照约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款1%的违约金。6.3乙方未能按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准，整改期间产生的费用由乙方承担。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________注意事项：1.合同条款完整性：确保合同条款完整，包括但不限于工程内容、工期、工程造价、付款方式、工程质量、工程变更、违约责任以及争议解决方式。2.明确双方责任：甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免合同履行过程中的纠纷。3.合同变更处理：对于工程变更，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。4.工程质量监督：甲方应监督乙方按照国家规定的质量标准进行施工，并要求乙方提供相应的质量保证措施。5.违约责任明确：合同中应详细规定违约责任，包括但不限于逾期完成工程和未达标质量的处理方式。6.争议解决方式：明确约定争议解决的方式，通常是协商解决或诉讼。解决办法：1.合同解释：在合同条款不清或有歧义时，双方应依据合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则进行解释。2.合同纠纷协商：发生合同纠纷时，应通过友好协商的方式解决。3.合同纠纷调解：如协商不成，可以请求第三方调解，如行业协会或专业调解机构。4.合同纠纷诉讼：调解无效时，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：合同（Contract）：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。违约（BreachofContract）：指合同当事人违反合同义务的行为。违约金（LiquidatedDamages）：合同中预先约定的，在违约情况下支付的赔偿金。质保金（RetentionMoney）：合同中约定的一定比例的款项，用于保证工程质量，在质保期满后无质量问题予以支付。争议解决（DisputeResolution）：指合同当事人解决合同纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼。合同变更（AmendmenttoContract）：指在合同有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改或补充。履行期限（PerformancePeriod）：指合同中约定的，债务人履行合同义务的时间界限。合同生效（EffectivenessofContract）：指合同符合法定条件，对当事人产生法律约束力。特殊应用场合及补充条款：1.老旧小区翻新项目场合说明：针对老旧小区的外立面装修，可能涉及到居民日常生活和社区环境的美化。补充条款：甲方应提前通知居民关于装修的时间表和施工期间的注意事项，乙方在施工过程中尽量减少对居民生活的影响，并确保施工安全。2.商业综合体外立面装修场合说明：商业综合体人流量大，装修期间需要保证正常营业和顾客安全。补充条款：乙方需制定详细的施工安全方案，确保施工区域与营业区域的有效隔离，同时甲方应协助乙方进行顾客引流和施工期间的营业安排。3.历史文化建筑修复场合说明：历史文化建筑的外立面装修需要特别注重保护原有风貌和文化价值。补充条款：乙方应采用传统工艺和材料进行修复，并聘请具有相应资质的专业人士参与，确保修复工程不破坏建筑的原有风貌。4.新建住宅区外立面装修场合说明：新建住宅区外立面装修要考虑到入住居民的需求和审美。补充条款：甲方应充分征求未来居民的意见和建议，乙方在施工过程中应定期与甲方沟通装修进度和结果，以便及时调整。附件列表：1.附件一：《工程内容及施工图纸》这个附件里会有具体的装修细节和设计图纸，让我们知道成果大概是什么样子。2.附件二：《材料供应商清单及材料样本》这里会有乙方推荐或甲方指定的材料供应商信息，还有各种材料的样本，方便甲方选择。3.附件三：《施工进度计划表》乙方会提供一个详细的施工计划，这样甲方可以了