2024年建筑包钢加固工程承包合同

2024年建筑包钢加固工程承包合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：______________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：对甲方拥有的建筑进行包钢加固，具体工程内容详见附件一。1.4工程期限：本工程合同签订之日起至____年____月____日止。第二条工程价款2.1工程价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应在合同签订后____日内向甲方提交详细的工程预算书，甲方应在收到预算书后____日内进行审核，确认无误后支付预付款。a)工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；b)工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；c)工程进度达到____%时，支付合同价款的____%；d)工程验收合格后，支付剩余的合同价款。2.4乙方应按照甲方要求提供正规发票。第三条工程质量及验收3.1乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准和合同约定进行施工，确保工程质量。3.2工程验收标准按照国家及地方相关规定执行。甲方应在工程完成后____日内组织验收，验收合格后支付剩余工程价款。3.3乙方应在验收合格后____日内向甲方提交完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。第四条工程变更与索赔4.1工程变更需经双方协商一致，书面确认。因工程变更导致的费用增加或减少，按实际发生计算。4.2若乙方因不可抗力因素导致工程延期，应在发生不可抗力后的____日内向甲方提出书面报告，双方协商处理。4.3若因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的损失赔偿。第五条违约责任5.1乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。5.2乙方未按约定质量完成工程，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同价款的____%作为违约金。5.3甲方未按约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.3合同签订后，如双方需要修改或补充，应书面协商一致，并签署补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________法定代表人（签字）：_____________签订日期：____年____月____日附件一：工程内容明细表注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细注明甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的明确性和合法性。2.工程概况详细：合同中应详细描述工程名称、地点、内容和期限，避免因描述不清导致的争议。3.工程价款及支付方式：合同中应明确工程价款总额、预付款支付比例、进度款支付条件及比例、验收合格后尾款支付等，确保价款支付的清晰性和可操作性。4.工程质量和验收：合同中应规定乙方施工质量标准、验收标准和验收程序，保障工程质量。5.工程变更和索赔：合同中应约定工程变更的处理方式、不可抗力情况下的责任分担以及索赔程序。6.违约责任：合同中应明确双方违约责任，包括违约金计算方式和责任承担方式。7.争议解决：合同中应约定争议解决方式，通常为友好协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，若出现争议，双方应通过友好协商的方式解决。2.法律诉讼：如协商不成，可依据合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同主体：指参与合同签订的各方，包括自然人、法人或其他组织。2.不可抗力：指无法预见、无法克服且对一方当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指合同一方违反合同约定，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。4.预付款：指合同一方在合同履行前预先支付给另一方的部分款项。5.进度款：指根据工程进度和合同约定，分期支付给承包方的工程款项。6.索赔：指在合同履行过程中，因一方违约或发生其他争议，另一方要求对方承担违约责任或赔偿损失的行为。7.法律效力：指合同在法律上具有约束力，对合同各方产生法律效力。8.管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，通常以地域、级别等因素为标准划分。特殊应用场合及补充条款：1.场合：若工程项目位于地震多发区域，对建筑的安全性要求极高。补充条款：考虑到地震风险，双方同意在合同中增加如下条款："鉴于工程所在地地震风险较高，乙方需采取额外的抗震措施，确保建筑在地震中的安全性。乙方应按照______标准进行施工，并在施工过程中定期进行抗震性能检测。"2.场合：若工程项目为历史建筑加固，需保护原有建筑风貌。"乙方在施工过程中应采取一切必要措施，保护建筑的原有风貌和历史价值。对于任何可能影响建筑外观的施工活动，乙方必须提前向甲方提交详细方案，经甲方书面同意后方可实施。"3.场合：若工程项目涉及环保要求，如位于水源保护区或需进行噪音控制。补充条款：考虑到环保要求，双方同意在合同中增加如下条款："乙方在施工过程中应严格遵守国家及地方环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。对于可能产生的噪音、废水、废物等，乙方应采取相应措施进行控制和管理，确保不对周边环境造成损害。"合同所需要的附件列表：1.附件一：工程内容明细表详细列出加固工程的具体内容、材料规格、施工方法等。2.附件二：施工图纸和技术规范提供完整的施工图纸和相关技术规范，确保施工质量和安全性。3.附件三：合同预算书详细列出工程预算，包括材料费、人工费、机械使用费等。4.附件四：工程进度计划表列