建筑整修协议书样本

合同编号：__________建筑整修协议书甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、整修项目及内容1.1乙方根据甲方的要求，对建筑物进行整体装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板上漆、水电线路改造、卫生间改造等。1.2乙方应按照甲方提供的整修方案和施工图纸进行施工，如乙方认为有必要对方案和图纸进行调整，应事先征得甲方的书面同意。1.3乙方应在整修过程中，严格按照国家有关建筑安全和环保的规定进行施工，确保施工质量和安全。二、整修工期2.1乙方向甲方承诺，整修工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日竣工，工期共计_______天。2.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。三、整修费用3.1乙方向甲方提供的整修工程报价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，包括材料费、人工费、管理费、税费等一切与工程相关的费用。3.2甲方应在合同签订后_______日内，向乙方支付整修工程总报价的_______%作为预付款。3.3乙方应在工程竣工后，向甲方提供完整的工程结算单，甲方在确认无误后_______日内支付剩余款项。四、质量保证4.1乙方应保证整修工程的质量和使用功能，整修工程自验收合格之日起享有_______年的质保期。4.2在质保期内，如出现因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内予以修复，并承担因此产生的费用。五、验收及支付5.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收，甲方应在验收合格后_______日内支付剩余款项。5.2若甲方对工程质量有异议，应在验收合格后_______日内向乙方提出，并书面说明具体异议及理由。乙方应在接到异议后_______日内予以答复并处理。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总报价×逾期天数×_______%。6.2若乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，由此产生的费用由乙方承担。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的整修方案和施工图纸真实、完整、准确，以便乙方按照要求进行施工。（2）乙方应严格按照国家有关建筑安全和环保的规定进行施工，确保施工质量和安全。（3）甲方应在合同签订后按约定支付预付款，并在工程竣工后按约定支付剩余款项。（4）乙方应保证整修工程的质量和使用功能，在质保期内负责维修和更换因施工原因导致的质量问题。（5）双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。2.解决办法：（1）如乙方未按约定工期完成工程，应支付违约金。（2）如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后规定时间内向乙方提出，并书面说明具体异议及理由。乙方应在接到异议后规定时间内予以答复并处理。（3）本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.整修方案：指甲方提供的关于建筑物整修的具体设计方案，包括施工内容、施工工艺、材料选择等。2.质保期：指乙方对整修工程质量承担保证责任的期限，自验收合格之日起计算。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方之间的争议。5.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自的权利和义务的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门或公共机构补充条款：鉴于甲方为政府部门或公共机构，乙方应在施工过程中遵守相关法律法规，并按照甲方提出的特殊要求进行施工。同时，乙方应保证施工过程中的安全和环保，确保工程质量符合政府规定的要求。2.场合：整修工程涉及历史建筑或文化遗产保护补充条款：鉴于整修工程涉及历史建筑或文化遗产保护，乙方应根据相关法律法规和保护要求，采取特殊施工措施，确保建筑或文化遗产的原貌和完整性。同时，乙方应接受相关文物保护部门的监督和检查。3.场合：甲方为外国投资者或涉外机构补充条款：鉴于甲方为外国投资者或涉外机构，乙方应遵守国家关于外资企业的相关法律法规，并按照甲方的特殊要求进行施工。同时，乙方应保证施工过程中的安全和环保，确保工程质量符合国际标准。4.场合：整修工程涉及高空作业或特殊作业补充条款：鉴于整修工程涉及高空作业或特殊作业，乙方应按照相关安全规定和标准进行施工，确保施工人员的人身安全。同时，乙方应提供相关安全培训和防护措施，