2024业主委托房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2甲方出租房屋结构及面积：_______________________1.3甲方出租房屋设施设备：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2甲乙双方应遵守国家法律法规，如因违法行为造成损失的，应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租房屋的资格。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构及设施设备，以免日后产生纠纷。3.租赁期限应符合法律法规规定，双方约定的租金、押金等费用应合理合法。4.注意租金支付时间、方式及滞纳金计算标准，避免逾期付款产生纠纷。5.合理使用房屋及设施设备，不得私自拆改、破坏，以免造成损坏需赔偿。6.合同的变更、解除应书面签署，并经双方签字盖章确认。7.遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法行为。8.双方应履行合同约定的义务，如发生争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合应仔细阅读合同条款，确保自身权益。2.遇到纠纷时，及时与对方沟通，寻求友好解决。3.如协商无果，可寻求专业律师意见，依法维护自身权益。4.在履行合同过程中，注意保留相关证据，以备不时之需。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金等费用时，需支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给另一方的赔偿金。7.房屋使用：指承租方在租赁期间对出租房屋及设施设备的使用。8.维修：指对房屋及设施设备进行保养、修缮的行为。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款进行修改。10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋中介机构作为出租方或承租方参与房屋租赁事宜。4.涉及租金押金、维修责任、合同变更解除等常见租赁条款的情况。补充条款：1.房屋装修条款：明确房屋装修的标准、范围、费用及责任。2.宠物条款：规定承租方是否可以饲养宠物及相关的责任。3.保险条款：要求承租方购买相应的房屋保险，保障双方权益。4.变更地址条款：若出租方或承租方地址发生变更，应通知对方并更新合同。5.提前终止合同条款：规定在特定情况下双方可提前终止合同的权利及责任。6.房屋转租条款：承租方是否允许转租及相关的规定。7.法律适用及争议解决条款：明确合同适用的法律法规及争议解决方式。附件列表：1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。2.房屋设施设备清单及使用说明。3.租