建房子木工合同范本

建房子木工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××木工装饰工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：王××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方为一家具备房地产开发资质的企业，拟在××省××市××区开发建设×××住宅项目（以下简称“本项目”）；乙方作为一家专业从事木工装饰工程的企业，具备丰富的木工施工经验及良好的业界口碑。双方经友好协商，达成以下合作意向：

甲方委托乙方负责本项目木工装饰工程的施工，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本合同，共同遵照执行。

一、工程概况

1.1本项目工程名称：×××住宅项目木工装饰工程（以下简称“本工程”）。

1.2本项目工程地点：××省××市××区××路××号。

1.3工程内容：主要包括室内木作、吊顶、木地板、门窗套等木工装饰工程。

二、合作前提条件

2.1甲方应确保本项目具备合法的开发建设手续，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证等。

2.2乙方应具备相应的木工装饰工程施工资质，保证工程质量及安全。

三、双方权利与义务

（具体权利与义务详见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体价格与支付条件详见后续章节）

五、履行期限

（具体履行期限详见后续章节）

六、违约责任

（具体违约责任详见后续章节）

七、不可抗力

（具体不可抗力条款详见后续章节）

八、争议解决

（具体争议解决方式详见后续章节）

九、其他条款

（其他相关条款详见后续章节）

十、附则

（附则内容详见后续章节）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同约定，共同推进本项目的顺利进行。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××房地产开发有限公司

法定代表人（或授权代表）：张××

签署日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××木工装饰工程有限公司

法定代表人（或授权代表）：王××

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在×××住宅项目木工装饰工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成本工程的设计、施工、验收等各项工作，达到甲方预期的装饰效果。具体内容包括但不限于室内木作、吊顶、木地板、门窗套等木工装饰工程的设计、制作、安装、调试及售后服务。

第二条定义

1.本工程：指甲方委托乙方进行的×××住宅项目木工装饰工程。

2.工程质量：指甲方根据国家及地方相关标准、规范对木工装饰工程的要求。

3.工期：指甲方根据本项目进度要求，双方协商确定的工程完成时间。

4.合同价格：指甲乙双方根据本合同约定的工程内容、质量、工期等条件确定的总价款。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的木工装饰工程服务。

（2）甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

（3）甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成工程。

2.义务：

（1）甲方应向乙方提供本项目的设计图纸、施工要求等相关资料，确保乙方充分了解工程需求。

（2）甲方应确保乙方在施工过程中所需的材料、设备供应及时、充足。

（3）甲方应在合同约定的支付条件下，按时支付合同价款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取合同价款。

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的设计图纸、施工要求等资料。

（3）乙方有权在合同约定的工期内完成工程，并对工程质量承担责任。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工要求等进行施工，确保工程质量符合甲方及国家、地方相关标准。

（2）乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有特殊情况需要延期，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

（3）乙方应负责施工过程中的安全文明施工，确保施工现场符合相关要求。

（4）乙方应提供售后服务，对工程质保期内出现的质量问题进行修复、更换等。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同推进本项目的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.本工程合同价格为人民币×元整（大写：×元整），该价格包括但不限于设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税金等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程进度的50%后，甲方向乙方支付合同价款的30%。

（3）乙方完成工程进度的100%并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同价款的30%。

（4）剩余10%的合同价款作为质量保证金，待工程质保期结束后，甲方在确认无任何质量问题后支付给乙方。

3.上述支付时间节点如遇法定节假日，则顺延至节假日后的第一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在合同生效后按照甲方提供的工程进度计划开始施工，并在合同约定的工期内完成本工程。

3.本工程合同工期为×个月，自合同生效之日起计算。

4.如因不可抗力等原因导致工程延期，双方应协商确定新的工期。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致工程延期或者无法正常进行的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

3.甲方未按约定时间提供施工所需的设计图纸、施工要求等资料，导致工程延期，应承担相应违约责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。

2.乙方施工过程中出现质量问题，应立即整改，并承担因整改导致的工期延误责任。

3.乙方未按照约定提供售后服务，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

4.乙方违反合同约定，给甲方造成其他损失的，应承担相应的违约责任。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担赔偿损失的责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停履行或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同延期履行或无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件消除后尽快恢复合同履行。

4.如不可抗力事件持续一定时间，导致合同目的无法实现，双方均有权终止合同。终止合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起终止。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方也可以选择将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如双方部分胜诉，由仲裁委员会或人民法院根据具体情况确定各自承担的比例。

第九条其他条款

1.通知与送达

双方就本合同发出的任何通知、文件、要求等，应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或专人递送等方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或快递凭证上的日期为准。

2.合同变更

本合同的任何变更均须双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件

在以下情况下，本合同可以终止：

（1）合同到期或双方完成合同约定的全部义务；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；

（5）法律法规规定的其他终止条件。

4.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双