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文档简介

学校场地租赁合同协议2024年合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第一条场地概述1.1场地名称:__________1.2场地地址:__________1.3场地用途:__________1.4场地面积:__________平方米第二条租赁期限2.1租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共计____个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面申请,双方协商一致后,可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金:双方约定场地租赁月租金为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。3.2支付方式:乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。3.3租金调整:在租赁期间,如甲方根据市场行情调整租金,应提前一个月通知乙方。双方协商一致后,可调整租金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):____元作为场地租赁保证金。4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或欠费情况下,甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还乙方保证金。4.3如乙方在租赁期间发生损坏场地及附属设施、欠费等违约行为,甲方有权从保证金中扣除相应费用。保证金不足以支付违约金的,乙方应在接到甲方通知后____个工作日内补足。第五条场地使用5.1乙方在使用场地期间,应遵守国家法律法规、当地政府相关规定,确保场地安全、卫生、环保。5.2乙方不得在场地内从事违法经营活动,不得擅自改变场地用途。5.3乙方应合理使用场地内的设施,爱护场地内的公共设施,如有损坏,应按甲方要求及时修复或赔偿。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证场地的合法权属,确保乙方在租赁期间正常使用场地。6.2甲方有权对乙方在场地内的经营活动进行监督,如发现乙方有违法经营行为,有权要求乙方立即停止。6.3甲方应在租赁期间负责场地的大修、维护,确保场地设施正常运行。第七条乙方权利和义务7.1乙方有权在租赁期间按照约定用途使用场地。7.2乙方应按约定支付租金、保证金及其他相关费用。7.3乙方在租赁期满后,应按照甲方要求将场地及附属设施恢复原状或交付甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向守约方支付相应的违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未经甲方同意,擅自改变场地用途或转租、分租场地的,甲方有权解除本合同,乙方应支付甲方违约金,违约金为一个月租金的_____%。第九条合同解除与终止(1)乙方未按约定支付租金、保证金及其他相关费用;(2)乙方在场地内从事违法经营活动;(3)乙方擅自改变场地用途或转租、分租场地。(1)甲方未按约定提供场地或设施;(2)甲方未按约定进行场地维护、维修;(3)甲方违反法律法规,导致乙方无法正常经营。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:____年__月__日合同注意事项1.合同编号:确保合同编号的唯一性,便于存档和追溯。2.双方基本信息:甲方(出租方)和乙方(承租方)应提供完整的法律主体信息,包括但不限于名称、地址、联系方式。3.场地概述:详细描述场地的位置、面积、用途,避免日后因信息不明确而产生的纠纷。4.租赁期限:明确租赁起始和终止日期,以及续租条款。5.租金及支付方式:租金金额、支付时间及方式应具体明确,避免支付争议。6.保证金:确保保证金数额合理,明确退还条件和扣除条款。7.场地使用:乙方应遵守法律法规,合理使用场地,保护场地设施。8.甲方权利和义务:甲方应保证场地的合法性和正常使用,对乙方的经营行为进行监督。9.乙方权利和义务:乙方应按时支付租金,合理使用场地,并在租赁期满后恢复场地原状。10.违约责任:明确违约责任和违约金计算方式。11.合同解除与终止:列举合同解除的条件和双方的权利。12.争议解决:确定争议解决的途径,如协商和诉讼。解决办法1.信息核对:在签订合同前,双方应核对对方提供的所有信息,确保真实有效。2.法律咨询:在签订合同前,可以咨询法律专业人士,确保合同内容合法、合规。3.合同执行:在合同执行过程中,双方应严格遵守合同条款,如遇问题应及时沟通协商。4.证据保留:保留与合同执行相关的所有证据,如支付凭证、通信记录等,以备不时之需。法律名词解释合同编号:用于标识和区分不同合同的编号。出租方:拥有场地并出租给他人使用的法律主体。承租方:租赁场地并使用场地的法律主体。租赁期限:双方约定的场地租赁时间段。租金:乙方因使用甲方场地而支付的对价。保证金:为确保乙方履行合同义务,预先支付的一定数额的钱款。违约金:违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。争议解决:双方在合同执行过程中出现争议时,采取的解决方式。合同解除:在合同期限内,因特定条件成立而提前终止合同的行为。特殊应用场合及补充条款1.教育机构临时活动场景:学校或培训机构需要临时租赁场地举办讲座、研讨会或家长会。补充条款:乙方在租赁期间需确保活动内容和形式符合教育性质,不得影响甲方场地的正常秩序。活动结束后,乙方应负责清理场地,如有遗留物品,甲方有权代为处理。2.社区文化节庆活动场景:社区组织文化节庆活动,需要临时租赁场地进行表演、展览等。补充条款:乙方应提前向甲方提供活动详细方案,包括活动流程、参演人员、音响灯光设备等信息。甲方有权对活动方案进行审核,确保活动安全、有序。3.商业促销活动场景:商家需要在学校场地举办促销活动,吸引学生及教职工参与。补充条款:乙方在举办促销活动时,应遵守甲方关于场地使用的规定,不得影响学校正常教学秩序。同时,乙方需确保促销活动合法合规,不得进行虚假宣传。4.体育赛事场景:学校场地被用作体育赛事的举办场所。补充条款:乙方应在赛事前向甲方提供赛事组织方案,包括赛事类型、参赛人员、安全措施等。赛事期间,乙方需负责场地的安保工作,确保赛事顺利进行。合同所需附件列表甲方身份证明

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