框架房地基合同范本

框架房地基合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY地基处理工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方是一家具备丰富房地产开发经验的房地产公司，拥有合法的房地产开发资质，计划在XX省XX市XX区开发一片框架房住宅项目；乙方作为一家专业的地基处理工程公司，具备多年的地基处理经验和良好的市场口碑，具备相应的资质证书。

根据甲方项目开发的需求，甲方拟将该项目地基处理工程委托给乙方承担。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下框架房地基合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在框架房地基工程中的权利、义务、责任和履行期限等事项，确保项目顺利进行，实现双方共赢。

本合同内容包括但不限于以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵守本合同约定，确保项目按期完成，达到预定的质量标准。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行协商解决。在合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行框架房地基工程的设计、施工和处理，确保项目地基部分的稳定性和安全性，满足甲方项目开发的需求。具体内容包括但不限于：地基工程的勘察、设计、施工、验收、保修等，以及与地基工程相关的技术支持和咨询服务。

第二条定义

1."框架房地基工程"指甲方委托乙方承担的地基处理工程，包括但不限于地基的勘察、设计、施工、验收等。

2."工程质量"指甲方项目地基部分的技术标准、质量要求及安全性能。

3."履行期限"指甲方和乙方约定的完成地基工程的时间节点。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照合同约定的范围和标准对乙方进行监督和管理，确保工程质量。

2.甲方应向乙方提供与地基工程相关的资料、图纸、技术要求等，并确保所提供信息的准确性和完整性。

3.甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程款项。

4.甲方应协助乙方办理与工程相关的手续，包括但不限于施工许可、验收等。

5.甲方有权要求乙方按照合同约定提供技术支持和咨询服务。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取甲方支付的工程款项。

2.乙方负责对甲方提供的设计图纸、技术要求等进行审查，并按照相关法规、标准和工程质量要求进行地基工程的设计和施工。

3.乙方应按照合同约定的履行期限完成地基工程，确保工程质量符合甲方要求。

4.乙方负责工程验收，并提供验收报告。

5.乙方应承担因工程质量问题导致的返工、修复等责任。

6.乙方应在合同约定的保修期内对地基工程提供免费保修服务。

7.乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料、图纸、技术要求等，并有权对甲方提供的信息进行核实。

8.乙方应按照甲方要求提供技术支持和咨询服务，包括但不限于工程进展报告、技术指导等。

双方在合同履行过程中应严格遵守以上权利和义务，确保框架房地基工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

1.乙方完成框架房地基工程的设计、施工和处理，甲方向乙方支付合同总价款。合同总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.甲方支付方式为银行转账，支付时间为：

a)签订合同后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

b)乙方完成地基工程设计并经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

c)乙方完成地基工程施工并验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的30%；

d)乙方提供保修期满且无质量问题的证明后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成地基工程的勘察、设计工作。

3.乙方应在设计完成后XX个月内完成地基工程施工。

4.乙方应在施工完成后XX个月内完成工程验收。

5.保修期为工程验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额0.1%的违约金。

2.甲方未按约定提供与工程相关的资料、图纸、技术要求等，导致乙方无法正常进行勘察、设计和施工的，甲方应承担由此造成的损失。

3.甲方违反合同约定，无故拖延工程验收或拒绝接收合格工程的，甲方应向乙方支付合同总价款10%的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成勘察、设计、施工等工作的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分合同总价款0.1%的违约金。

2.乙方提供的地基工程不符合合同约定的质量标准，乙方应承担返工、修复等费用，并按逾期交付部分支付违约金。

3.乙方在保修期内未按约定履行保修义务的，应承担由此造成的损失，并向甲方支付合同总价款5%的违约金。

4.乙方违反合同约定，导致工程发生质量事故或安全事故，应承担相应的法律责任及赔偿责任。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，守约方有权要求违约方继续履行合同义务。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

。以下为具体内容：

一、当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY地基处理工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（邮编：XXXXXX）

二、合同简介

甲方作为一家在房地产行业拥有丰富经验的开发公司，拥有合法的开发资质，计划在XX省XX市XX区开发一片框架房住宅项目。为确保项目顺利进行，甲方需委托一家具备专业能力和良好口碑的地基处理公司承担该项目地基处理工程。

乙方作为一家具备多年地基处理经验和良好市场口碑的公司，拥有相应的资质证书，甲方决定将该项目地基处理工程委托给乙方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下框架房地基合同，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在框架房地基工程中的权利、义务、责任和履行期限等事项，确保项目顺利进行，实现双方共赢。本合同内容包括但不限于以下条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则。

双方在签署本合同前，已充分了解并认可合同内容，承诺按照合同规定履行各自义务，共同推进项目进展。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的地址。如一方地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致，达成终止合同的协议；

b)一方明确表示不履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

c)一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.