兰州仓库租赁合同范本

兰州仓库租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：兰州XX仓储有限公司

地址：甘肃省兰州市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：依照我国相关法律法规及商业惯例，甲方联系方式以双方书面确认的通信地址为准。

2.乙方（承租方）：

名称：兰州XX贸易有限公司

地址：甘肃省兰州市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：依照我国相关法律法规及商业惯例，乙方联系方式以双方书面确认的通信地址为准。

合同简介：

鉴于甲方为专业从事仓储业务的企业，拥有位于兰州市的优质仓库资源；乙方因业务发展需要，需租赁甲方仓库进行商品存储。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在租赁仓库过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，为双方的长期合作奠定坚实基础。双方确认，本合同的签订符合我国相关法律法规，具备法律效力。

双方声明，在签订本合同前，已充分了解并考虑了租赁仓库的相关事宜，包括但不限于仓库的位置、面积、结构、设施、租赁价格、支付方式、租赁期限等。双方同意，本合同签订后，应严格按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护双方的合法权益。

本合同内容包括但不限于当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等部分，共计十章。双方应认真阅读、理解并遵守本合同的各项条款，以确保合同的顺利履行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的仓库按照约定条件出租给乙方使用，乙方支付相应的租金，以实现货物存储及业务发展需要。具体内容包括：（1）仓库的租赁；（2）仓库的使用与管理；（3）租金的支付；（4）租赁期间双方的权利与义务；（5）租赁期满后的交接事宜等。

第二条定义

1."仓库"指位于甘肃省兰州市XX区XX路XX号的甲方所属仓库。

2."租赁期间"指本合同生效之日起至合同终止或解除之日止。

3."租金"指乙方按照本合同约定支付给甲方的仓库租赁费用。

4."租赁面积"指双方确认的仓库租赁面积，具体以合同附件为准。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应按照本合同约定，将仓库出租给乙方使用。

2.甲方负责保证仓库及其设施的安全性、完好性，确保乙方正常使用。

3.甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。

4.甲方应在租赁期间内，确保乙方对仓库的正常使用，不得无故干涉。

5.甲方应承担租赁期间内因仓库本身原因导致的损失或损害责任。

6.甲方应在租赁期满或合同解除后，协助乙方办理交接手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用仓库，进行合法的商品存储。

2.乙方应按照约定时间支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用仓库及其设施，不得擅自改变仓库结构、用途，不得损坏仓库设施。

4.乙方在租赁期间内，应遵守我国相关法律法规，确保仓库内储存物品的合法性。

5.乙方应在租赁期满或合同解除后，按时将仓库及设施完好无损地归还甲方。

6.乙方有权要求甲方在租赁期间内保持仓库及设施的完好性，确保乙方正常使用。

第四条价格与支付条件

1.仓库租金为每月人民币【】元，每【】个月支付一次，具体支付时间为每月的【】日前。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金，并将支付凭证提供给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的【】%向甲方支付滞纳金。

4.本合同有效期内，如遇市场租金调整，甲乙双方可协商一致调整租金，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.甲乙双方应在租赁期满前【】个月，就合同续约事宜进行协商。

3.任何一方提前终止合同的，应至少提前【】个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

(1)甲方未按约定提供仓库或提供不符合合同约定的仓库，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。

(2)甲方未按约定维护仓库及其设施，导致乙方不能正常使用仓库，甲方应承担相应责任。

(3)甲方违反本合同其他条款，导致乙方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：

(1)乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

(2)乙方擅自改变仓库用途、结构，损坏仓库设施，应承担修复或赔偿责任。

(3)乙方违反本合同其他条款，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付相应的违约金。违约金金额为本合同约定的租金总额的【】%。如违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方还应承担额外赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致部分或全部不能履行合同义务的，可部分或全部免除责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同的履行。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同履行问题进行协商，寻求合理解决方案，以减轻不可抗力事件对双方造成的影响。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至兰州市XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担，仲裁费用包括但不限于仲裁费、律师费、差旅费等。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通信地址。如一方通信地址发生变化，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

(1)对方严重违反本合同约定，经催告后仍不改正；

(2)不可抗力事件发生，且影响持续超过【】个月；

(3)双方协商一致解除合同。

4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按以下约定办理：

(1)乙方应按照约定将仓库及设施归还甲方；

(2)甲方应退还乙方多付的租金及押金；

(3)双方各自承担因合同解除产生的费用。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

(1)仓库平面图；

(2)仓库设施清单；

(3)租金支付凭证模板；

(4)双方认为必要的其他文件。

2.附件为本