2024年市场租赁合同范文（三篇）

第5页共5页2024年市场租赁合同范文____月____日至____年____月____日止。三、房屋租金以每平方米元/月计算，总计金额为（大写，（小写）），租金需按约定时间支付。四、乙方需向甲方支付每间房屋的水、电等设施押金元，总计____元。在租赁期满退房时，若房屋、设施保持完好，押金将退还，否则不予退还。押金不可作为租金使用。五、房屋交接时，双方需确认房屋的顶棚、卷闸门、锁具、电器线路、玻璃门窗等设施完好，并在《房屋设施交接清单》上签字。租赁期间，乙方应负责这些设施的保管和维修。合同到期时，应按清单归还，如有损坏，需照价赔偿。六、乙方需在租金到期前提前15天支付下一期租金，逾期则需按日3‰支付滞纳金。七、乙方需按时支付水费、电费、卫生费，逾期同样按日3‰支付滞纳金。八、乙方需按时缴纳国税、地税和工商管理费。九、乙方需按甲方要求设置门头招牌，并在一个月内完成安装，招牌需定期维修更新。未经许可，乙方不得在门头招牌以外的区域做商户广告，如有需要，须按《市场广告管理办法》申报，否则将被取缔。若未及时更新，甲方有权罚款100元。十、乙方租赁房屋仅限用于，如需改变用途，需提前告知甲方并经双方协商一致，否则乙方需承担所有责任。十一、乙方在签订合同后天内需保持营业，未经市场管理部门批准不得停业，否则视为违约。十二、租赁期满后，若乙方需继续租赁，需提前15天与甲方签订新的租赁合同，并在同等条件下享有优先续租权。十三、甲方的责任与义务：1、负责单个房屋的漏雨维修（非甲方原因造成的损坏由乙方承担维修费用）。2、负责商户开业半年内卷闸门的维修，超过半年的维修费用由乙方承担，续租商户不享受此条款。3、负责上下水、电路等的维修，相关消耗品更换费用由乙方承担，甲方负责更换和维修。4、有义务协助乙方办理工商、税务事宜。5、有义务做好流动人员计划生育的宣传工作。6、协助乙方处理商户招牌和广告事宜。7、负责市场公共区域的安全、消防、卫生管理，维护市场秩序。十四、乙方的责任与义务：1、按合同约定支付各种费用。2、遵守法律法规，合法经营，遵守《商户公约》，服从市场管理，不占用公共区域。3、自行保管好物品、设备和财产，不在租赁房屋内存放现金和贵重物品，否则后果自负。4、玻璃门窗和玻璃橱柜的保养维修由乙方承担。5、因管理不当或自然损耗造成的电表、水表、水龙头等损坏，更换费用由乙方承担。6、需配备必要的消防设施和器材，严禁存放易燃易爆物品，不得超负荷用电，不得私拉乱接电线，使用大功率电器需经市场管理部门批准。7、装修房屋需经市场管理部门同意，不得擅自改变房屋结构，装修费用由乙方承担，装修后不得自行拆除。8、未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。十五、违约及违约责任：1、乙方未履行合同条款或责任义务，甲方有权解除合同。2、甲方未履行合同条款或责任义务，乙方有权解除合同并退租。3、乙方单方面解除合同，需提前____月通知甲方，并支付_____租金作为赔偿。4、因政策原因，甲方单方面解除合同，需提前____月通知乙方，并支付_____租金作为赔偿。十六、其他：1、因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。2、未尽事宜，由甲乙双方协商解决。十七、补充附件：其他补充：_____十八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十九、本合同自签字盖章之日起生效。附件：1、《主干道商户装修管理办法》2、《市场广告管理办法》3、《商户公约》4、《房屋设施交接清单》（一式两份）出租方（甲方）盖章：_____承租方（乙方）盖章：_____代表签字：_____法人代表签字：_____电话：_____身份证号码：_____电话：_____地址：_________年____月____日____年____月____日2024年市场租赁合同范文（二）甲方：乙方：为促进玉林市经济发展，提升农民收入，经甲乙双方多次协商并达成一致，特订立本合同如下：一、甲方同意将位于名山安定堂武馆前鱼塘前（即蛇头前）的田地出租给乙方进行开发利用，该田地面积约为1.5亩。二、租赁期限为十五年整，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金标准为每年每亩7000元，每满五年租金递增约500元/亩。三、乙方在正式使用前需向甲方缴纳押金人民币贰仟元整（￥____元）。若乙方在租赁期间内未违反本合同条款，则合同期满时，甲方应将押金全额退还乙方。四、乙方应按年度向甲方支付租金，且需在正式使用前三天内足额支付当年度租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权按应交租金总额的5%收取滞纳金。若乙方逾期三个月仍未支付租金，则甲方有权单方面终止本合同，并视为乙方违约。此时，乙方在甲方场地上的所有投资建设将归甲方所有，作为对乙方违约的处罚。甲方对乙方在场地内的经营项目不进行干涉。五、乙方在租用甲方场地前，需负责完善周边的排污、排水设施，以确保不影响周边农户和农田的排灌。在租赁期间内，如遇界线纠纷等问题，甲方应负责解决。若因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应及时采取措施解决并减免相应租金。六、甲方所收取的租金为纯收金额，乙方在租赁期间内产生的所有费用开支（包括但不限于甲方应向国家缴纳的税收）均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。七、在租赁期间内，若因政府行为或国家征用该场地，则地上的建筑物及经济损失赔偿归乙方所有，但土地补偿费用归甲方所有。合同终止后，乙方不得以任何理由拆迁甲方场地上的不可移动设施及建筑物。八、违约责任：若甲方擅自终止合同或不将场地继续租给乙方使用，甲方应赔偿乙方在该场地上的所有投资及各种设施折旧损失。若乙方擅自终止合同或有其他违约行为，甲方有权终止合同并没收乙方在甲方场地上的所有投资设施及押金。九、乙方在租赁期间内可部分转租场地，甲方无权干涉。但甲乙双方之间的原合同内容保持不变。十、合同期满后，若乙方希望续租，则租金需双方另行商议确定。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方不再续租，则乙方在租用场地上的投资建筑物（动产除外）归甲方所有。十一、乙方在经营期内不得将场地作为经济抵押物。否则，将按违约合同处理。十二、本合同未尽事宜，可由双方协商解决。十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式数份，均具有同等法律效力。甲乙双方代表各执贰份，并报名山村委备案。甲方签字：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日乙方签字：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日2024年市场租赁合同范文（三）第一条保证金监管甲乙双方共同授权的第三方，即北京市市场协会，负责保证金的管理，并按银行同期活期存款利率计算利息。第二条乙方保证金支付自本合同签署之日起的日内，乙方需（是/否）向甲方支付相当于《租赁合同》中规定租金总额的%即____元的保证金，作为履行合同及保证商品和服务质量的保障。第三条保证金支付方式1.若保证金由甲方转交第三方，甲方需向乙方开具收据，并提供第三方的收款凭证。2.若乙方直接支付给第三方，乙方应向甲方提供第三方的收款凭证。第四条保证金使用情况1.《租赁合同》终止后，若因乙方商品或服务缺陷引发顾客投诉、索赔且责任被确认为乙方的，甲方有权从保证金及利息中扣除相应金额补偿顾客或承担先行赔偿责任。若此金额不足补偿甲方支出的费用，甲方有权向乙方追偿。2.在《租赁合同》执行期间，因乙方商品或服务缺陷导致的顾客投诉、索赔，经确认为乙方责任的，甲方有权采取相同处理方式。3.若乙方因自身原因擅自解除合同，保证金及利息将不予退还。4.《租赁合同》终止后，若乙方拖欠税费或行政罚款，甲方有权使用保证金及利息进行支付。第五条保证金使用通知在租赁期内，如甲方需按第四条第二款使用保证金及利息，需提前日书面通知乙方。在租赁合同终止后，甲方按约定使用保证金及利息的，需妥善保存相关凭证。第六条保证金补足若在租赁期内使用了保证金，乙方应在使用后的日内按本合同第三条的规定补足保证金。第七条保证金返还《租赁合同》终止后的日内，若甲方确认乙方未出现第四条所述情况，保证金及利息应全额返还给乙方。第八条保证金支付逾期处理如乙方逾期日未支付保证金或补足保证金，甲方有权解除《租赁合同》。第九条甲方保证金支付甲方在市场内收取租户保证金，应一次性支付相当于市场当年租金总额的%（—%）作为合同履行的保证金。甲方应在每年的____月____日前向第三方支付保证金，如保证金使用后，应在日内补足。新设立的市场应在开业后个月内支付保证金。第十条甲方保证金使用如甲方因自身原因擅自解除合同，应向乙方支付与乙方缴纳的保证金及利息等额的保证金。第十一条第三方的权利与义务1.第三方应妥善保管甲乙双方支付的保证金，保证金应存入指定银行的指定账户，不得挪作他用。2.第三方应确保保证金仅用于本合同约定的事由，不得擅自支取。3.第三方收取保证金时，应开具合法、规范的收款凭证。第十二条争议解决方式合同项下产生的争议，三方应通过协商或申请有关部门调解解决。协商或调解不成的，可选择以下第种方式解决：1.提交北京仲裁委员会仲裁；2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项第十四条本合同份数本合同一式份，甲方持___份，乙方持___份，第三方持份。第十五条合同生效本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。甲方（章）：_____乙方（章）：_____住所：_____住所：_____营业执照号码：__________营业执照号码：__________市场登记证号码：_____身份证号码：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____