个人租房协议证明书范文2024年

个人租房协议证明书范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁物描述2.1租赁物位置2.2租赁物面积及结构2.3租赁物设施及设备第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与终止第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：押金5.1押金数额5.2押金支付时间5.3押金退还条件第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿第七章：租赁物的转让与转租7.1租赁物转让规定7.2转租条件及限制7.3转租通知义务第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：特别条款11.1特殊约定11.2附加条款11.3其他约定第十二章：合同附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的更新与补充第十三章：签约方信息13.1甲方信息13.2乙方信息13.3签约代表信息第十四章：合同签署14.1签约方14.2签约时间14.3签约地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁物的租赁关系，确保双方权益，规范租赁行为。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于______的租赁物出租给乙方使用，并由乙方支付租金的租赁行为。1.3合同解释本合同的解释权归甲方所有，如遇合同条款不明确或有争议时，由甲方负责解释。第二章：租赁物描述2.1租赁物位置租赁物位于______，具体地址为：______。2.2租赁物面积及结构租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。2.3租赁物设施及设备租赁物内配备有______等基本设施和设备，具体设施设备清单见附件一。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束，除非双方另有约定。3.3租赁期限的延长与终止租赁期限届满前，乙方如需延长租赁期限，应至少提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订租赁期限延长协议。第四章：租金及支付方式4.1租金金额乙方应支付的租金为每月______元（大写：______元整）。4.2租金支付周期租金按______支付，即每______个月支付一次。4.3租金支付方式乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户：______。第五章：押金5.1押金数额乙方应支付押金______元（大写：______元整）。5.2押金支付时间乙方应在签订本合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件租赁期限结束且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。第六章：租赁物的使用与维护6.1租赁物使用规定乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动或损害租赁物结构安全的行为。6.2租赁物维护责任甲方负责租赁物的结构维护，乙方负责租赁物的日常维护和清洁。6.3租赁物损坏赔偿如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第七章：租赁物的转让与转租7.1租赁物转让规定甲方在租赁期限内转让租赁物，应提前______个月书面通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。7.2转租条件及限制未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。7.3转租通知义务如乙方需转租，应提前______个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方签字确认。8.2合同解除条件如遇不可抗力或双方协商一致，可解除本合同。解除合同应提前______天书面通知对方。8.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应于解除之日起______天内返还租赁物，并结清所有应付款项。甲方应在乙方履行完毕上述义务后______天内退还押金。第九章：违约责任9.1违约情形任何一方违反合同约定，视为违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3违约金的计算与支付违约金按违约方违约行为造成的实际损失计算，但不得超过合同总金额的______%。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，双方应在接到通知后______天内进行协商。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：特别条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，对本合同条款进行特殊约定，该约定应以书面形式明确，并作为本合同不可分割的一部分。11.2附加条款双方可根据需要，增加附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定双方可就未尽事宜进行其他约定，该约定应以书面形式明确。第十二章：合同附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于租赁物设施设备清单、租赁物现状照片等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件的更新与补充合同履行过程中，如需更新或补充附件，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：签约方信息13.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。13.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。13.3签约代表信息甲方代表：；乙方代表：。第十四章：合同签署14.1签约方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2签约时间本合同由甲乙双方于______年______月______日签署。14.3签约地点本合同签署地点为：______。多方为主导时的，附件条款及说明附件条款及说明一、附件条款的构成设施设备清单本附件详细列出租赁物内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、照明设备等。清单应包括设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。租赁物现状照片提供租赁物在交付使用前的现状照片，包括室内外装修、设施设备状况等，以确保租赁物的交付标准。特殊维护要求针对租赁物的特殊维护要求，如定期清洁、保养等，应详细列明维护周期、方法及责任方。安全使用指南为确保租赁物的安全使用，提供安全使用指南，包括但不限于电气安全、消防安全、结构安全等。租赁物使用限制明确租赁物的使用限制，如禁止从事的活动、禁止存放的物品等。租赁物改造和装修指南若乙方需对租赁物进行改造或装修，应提供改造和装修的指南，包括申请流程、设计要求、施工标准等。租赁物保险信息提供租赁物的保险信息，包括保险种类、保险期限、保险金额等。租赁物周边环境说明提供租赁物周边环境的详细说明，包括交通状况、公共设施、商业环境等。二、附件条款的效力补充合同内容附件条款作为主合同不可分割的一部分，对合同双方具有同等的法律效力。明确双方权利义务附件条款进一步明确双方在租赁物使用、维护、改造等方面的权利和义务。解决争议依据在合同履行过程中，如出现与附件条款相关的问题，附件条款可作为解决争议的依据。三、附件条款的更新与补充更新条件在租赁期间，如租赁物的设施设备发生变更，或租赁物的使用条件发生变化，应及时更新附件条款。补充程序如需补充附件条款，应由甲方提出，并经乙方同意后，以书面形式补充。更新与补充的效力更新或补充的附件条款自双方签字确认之日起生效，并与原附件条款具有同等法律效力。四、附件条款的执行执行监督甲方负责监督附件条款的执行情况，确保乙方按照附件条款的要求使用和维护租赁物。违约责任如乙方未按照附件条款的要求执行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。纠纷解决因附件条款执行过程中产生的纠纷，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可按照主合同的争议解决条款处理。五、附件条款的说明设施设备清单的说明设施设备清单是租赁物交付使用的重要依据，乙方在接收租赁物时，应根据清单进行验收。租赁物现状照片的说明现状照片用于记录租赁物交付时的状况，作为租赁期满后返还租赁物的参考。特殊维护要求的说明特殊维护要求是确保租赁物长期良好运行的必要条件，乙方应严格遵守。安全使用指南的说明安全使用指南是保障乙方及租赁物安全的重要文件，乙方应认真阅读并遵守。租赁物使用限制的说明租赁物使用限制是甲方基于租赁物特性和管理需要设定的，乙方应予以遵守。租赁物改造和装修指南的说明改造和装修指南旨在规范乙方对租赁物的改造和装修行为，确保租赁物的安全和美观。租赁物保险信息的说明保险信息是租赁物风险管理的重要部分，乙方应了解并配合甲方进行保险事宜。租赁物周边环境说明的说明周边环境说明有助于乙方了解租赁物所在区域的生活环境，为乙方的生活和工作提供参考。通过上述附件条款及说明，甲乙双方对于租赁物的使用、维护、改造等方面有了更明确的指导和约束，有助于保障双方的权益，促进租赁关系的和谐稳定。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：设施设备清单详细列出租赁物内所有设施设备，包括但不限于家具、电器、照明设备等，并注明其品牌、型号、数量及状况。附件二：租赁物现状照片提供租赁物交付前的照片，包括室内外装修、设施设备状况等，以确保租赁物交付标准。附件三：特殊维护要求详细说明租赁物的特殊维护要求，包括维护周期、方法及责任方。附件四：安全使用指南提供租赁物的安全使用指南，包括电气安全、消防安全、结构安全等。附件五：租赁物使用限制明确租赁物的使用限制，如禁止从事的活动、禁止存放的物品等。附件六：租赁物改造和装修指南若乙方需对租赁物进行改造或装修，提供改造和装修的指南，包括申请流程、设计要求、施工标准等。附件七：租赁物保险信息提供租赁物的保险信息，包括保险种类、保险期限、保险金额等。附件八：租赁物周边环境说明提供租赁物周边环境的详细说明，包括交通状况、公共设施、商业环境等。二、违约行为及认定：违约行为违约行为包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物、擅自转租、擅自改造租赁物等。违约认定违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及双方协商的结果。任何一方认为对方违约，应提供相应的证据。三、法律名词及解释：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租赁物指甲方出租给乙方使用的房屋或场地。租金指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。押金指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商双方应首先通过友好协商解决争议。调解协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼仲裁不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序合同的解除应提前______天书面通知对方，并结清所有应