建筑施工合同专用条款范本2024年

建筑施工合同专用条款范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模及内容第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量控制措施4.3质量验收第五章：工程进度5.1施工进度计划5.2进度调整5.3进度延误处理第六章：合同价格与支付6.1合同价格6.2付款方式6.3付款时间及条件第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备使用7.3材料与设备的质量保证第八章：安全与环保8.1安全生产8.2环境保护8.3事故处理第九章：变更与索赔9.1工程变更9.2索赔程序9.3索赔处理第十章：竣工验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收结果第十一章：保修与维护11.1保修期限11.2保修范围11.3维护责任第十二章：违约责任12.1违约情形12.2违约处理12.3赔偿计算第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁或诉讼13.3争议解决费用第十四章：合同生效与终止14.1合同签订14.2合同生效条件14.3合同终止条件14.4合同签订方14.5签订时间14.6签订地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑施工项目中的合作事项，确保工程的顺利进行和质量保证。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑施工项目，包括但不限于施工、管理、监督等所有相关活动。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同法的相关规定，对合同条款的理解发生争议时，应以合同的目的和相关法律规定为准。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，确保乙方按照合同要求施工。甲方应按时支付工程款项，提供必要的施工条件。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项，按照合同要求完成施工任务。乙方应保证工程质量，按时完成工程进度。第三章：工程概况3.1工程名称工程名称：______3.2工程地点工程地点：______3.3工程规模及内容3.3.1工程规模工程规模：______3.3.2工程内容工程内容包括但不限于土建、安装、装修等，具体内容详见附件一。第四章：工程质量4.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件二。4.2质量控制措施乙方应建立严格的质量管理体系，确保工程质量符合约定标准。4.3质量验收工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应配合甲方进行验收工作。第五章：工程进度5.1施工进度计划乙方应根据合同要求制定施工进度计划，并提交甲方审核。5.2进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商调整施工进度。5.3进度延误处理如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第六章：合同价格与支付6.1合同价格合同总价为：______元，具体价格构成详见附件三。6.2付款方式甲方应按照合同约定的方式向乙方支付工程款项。6.3付款时间及条件工程款项的支付应根据工程进度和质量验收结果进行，具体支付时间和条件详见附件四。第七章：材料与设备7.1材料供应乙方负责提供工程所需的材料，材料质量应符合合同要求。7.2设备使用乙方应合理使用甲方提供的设备，保证设备安全和工程进度。7.3材料与设备的质量保证乙方应对提供的材料和设备的质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。第八章：安全与环保8.1安全生产乙方应遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施确保施工安全，防止事故发生。8.2环境保护乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。8.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，双方应共同处理事故。第九章：变更与索赔9.1工程变更如甲方需要变更工程内容，应提前通知乙方，并协商变更事宜。9.2索赔程序乙方有权在工程变更或延误等情况下提出索赔，索赔应按照合同规定程序进行。9.3索赔处理甲方应在收到乙方索赔通知后，及时进行审查，并在规定时间内给予答复。第十章：竣工验收10.1验收标准工程竣工验收应符合合同约定的质量标准和验收条件。10.2验收程序乙方应在工程竣工后，向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后组织验收。10.3验收结果验收结果应以书面形式确认，甲方应在验收后及时出具验收报告。第十一章：保修与维护11.1保修期限工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起______年。11.2保修范围保修范围包括工程质量缺陷和合同约定的其他保修事项。11.3维护责任乙方应在保修期内负责工程的维护工作，确保工程正常使用。第十二章：违约责任12.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。12.2违约处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.3赔偿计算赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。第十三章：合同争议解决13.1争议解决方式双方应首先通过协商解决合同争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。13.2仲裁或诉讼双方同意将合同争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十四章：合同生效与终止14.1合同签订本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同终止条件合同在工程竣工验收合格并履行完毕所有义务后终止。14.4合同签订方甲方：______乙方：______14.5签订时间签订时间：______14.6签订地点签订地点：______以上为合同的后七章内容，至此，合同所有章节内容已完善。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：工程内容及范围工程内容详述1.1土建工程包括但不限于地基处理、主体结构施工、外墙装饰等。1.2安装工程包括电气、给排水、暖通、消防等系统的安装。1.3装修工程包括内部装修、外部装饰、景观绿化等。工程范围界定2.1工程范围以施工图纸及工程量清单为准。2.2任何超出工程范围的施工需经甲方书面同意。附件二：工程质量标准国家标准1.1所有施工活动必须符合国家现行的建筑施工质量标准。行业标准2.1特定行业施工应遵循相关行业标准。特殊要求3.1甲方可根据工程特性提出特殊质量要求。附件三：合同价格构成土建工程费用1.1包括材料费、人工费、机械使用费等。安装工程费用2.1包括设备费、安装调试费、系统测试费等。装修工程费用3.1包括材料费、人工费、设计费等。其他费用4.1包括但不限于管理费、利润、风险费等。附件四：付款时间及条件预付款1.1合同签订后______天内，甲方支付合同总价的______%作为预付款。进度款2.1根据工程进度，甲方按阶段支付进度款。竣工款3.1工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价的______%。质保金4.1合同总价的______%作为质保金，于保修期满后支付。附件五：材料与设备供应材料供应1.1乙方负责提供的材料应符合合同约定的质量标准。设备供应2.1甲方提供的设备应保证其性能满足施工要求。质量保证3.1乙方应对所提供材料和设备的质量负责。附件六：安全生产与环境保护安全生产要求1.1乙方应制定并执行安全生产操作规程。环境保护措施2.1乙方应采取有效措施减少施工过程中的环境污染。事故应急处理3.1乙方应制定事故应急预案，并定期进行演练。附件七：工程变更与索赔变更程序1.1工程变更应遵循合同规定的程序。索赔条件2.1索赔应在事件发生后______天内提出。索赔处理3.1甲方应在收到索赔通知后______天内给予答复。附件八：竣工验收标准与程序验收标准1.1工程竣工验收应符合合同约定的质量标准。验收程序2.1乙方应在工程竣工后______天内提交验收申请。验收结果3.1甲方应在验收后______天内出具验收报告。附件九：保修期限与范围保修期限1.1保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围2.1保修范围包括工程质量缺陷和合同约定的其他保修事项。维护责任3.1乙方应在保修期内负责工程的维护工作。附件十：违约责任违约情形1.1任何一方违反合同约定，均构成违约。违约处理2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。赔偿计算3.1赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。附件十一：合同争议解决争议解决方式1.1双方应首先通过协商解决合同争议。仲裁或诉讼2.1协商不成时，可提交仲裁或诉讼。争议解决费用3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。附件十二：合同生效与终止合同签订1.1本合同由甲乙双方授权代表签字盖章后生效。合同生效条件2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止条件3.1合同在工程竣工验收合格并履行完毕所有义务后终止。合同签订方4.1甲方：______4.2乙方：______签订时间5.1签订时间：______签订地点6.1签订地点：______以上附件条款及说明是对主合同的补充和细化，旨在确保合同的完整性和可执行性。各方应严格遵守附件中的条款，以保障工程的顺利进行和合同目标的实现。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：附件一：工程内容及范围附件二：工程质量标准附件三：合同价格构成附件四：付款时间及条件附件五：材料与设备供应附件六：安全生产与环境保护附件七：工程变更与索赔附件八：竣工验收标准与程序附件九：保修期限与范围附件十：违约责任附件十一：合同争议解决附件十二：合同生效与终止二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定的时间、方式或条件履行义务。未达到合同约定的质量标准。未经甲方同意擅自变更工程内容。未遵守安全生产和环境保护的规定。违约行为的认定应基于事实和合同条款，由违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。工程竣工：指工程按照设计要求完成，并通过甲方组织的验收。质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任的期限。索赔：指合同一方因另一方违约而要求赔偿损失的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决合同争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方违约或