房屋无偿租赁合同范本2024年

房屋无偿租赁合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同效力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物描述3.1租赁物位置及面积3.2租赁物现状及设施3.3租赁物用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3续租及提前终止第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件6.2交付时间6.3返还条件第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3维修与修缮第八章：保险8.1保险责任8.2保险种类8.3保险费用第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿范围第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限第十二章：附加条款12.1特殊约定12.2补充协议12.3其他事项第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁或诉讼13.3争议解决费用第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同附件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋无偿租赁的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方无偿提供给乙方的房屋租赁事宜。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日止。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方（出租方）名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方（承租方）信息乙方（承租方）名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方合理使用租赁物，有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。2.3.2乙方权利与义务乙方有权在合同约定的范围内无偿使用租赁物，并应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置及面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状及设施租赁物的现状为______，包括但不限于______等设施。3.3租赁物用途租赁物的用途为______，乙方不得将租赁物用于非法或合同未约定的用途。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年。4.3续租及提前终止租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方。如一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方。第五章：租金及支付方式5.1租金金额鉴于本合同为无偿租赁合同，乙方无需支付租金。5.2支付方式由于本合同为无偿租赁，故无租金支付方式。5.3租金调整本合同为无偿租赁，故无租金调整条款。第六章：租赁物的交付与返还6.1交付条件甲方应在租赁期限开始前，按照合同约定的条件将租赁物交付给乙方。6.2交付时间甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方。6.3返还条件租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应按照甲方的要求返还租赁物。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规定乙方应按照合同约定和法律规定合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构和设施。7.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。7.3维修与修缮对于租赁物的非日常维护所需的维修和修缮，由甲方负责。乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。第八章：保险8.1保险责任甲方应为租赁物投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。8.2保险种类保险种类包括但不限于火灾险、水灾险、盗窃险等，具体种类由甲方根据租赁物的实际情况确定。8.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方无需支付。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于未按合同约定使用租赁物、未及时通知甲方租赁物损坏情况等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.3赔偿范围赔偿范围包括直接经济损失、间接经济损失以及合理的律师费用。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.2解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.3变更与解除程序合同变更或解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十一章：保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十二章：附加条款12.1特殊约定双方可根据实际情况，就特殊事项进行约定，并作为合同的补充。12.2补充协议合同履行过程中，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。13.2仲裁或诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，除仲裁或诉讼费用外，由败诉方承担。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、材料清单、施工方案等，附件与本合同具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明在多方主导的房屋无偿租赁合同中，附件条款扮演着至关重要的角色，它们为合同的执行提供了详细的操作指南和必要的补充信息。以下是针对多方主导时的附件条款及说明：一、附件条款概述在多方参与的租赁合同中，附件条款通常包括但不限于租赁物的详细描述、租赁期限的具体安排、租金及支付方式的明确说明、租赁物的交付与返还条件、使用与维护规定、保险责任、违约责任、合同变更与解除程序、保密条款、特殊约定、争议解决机制等。这些附件条款旨在确保合同的透明度和可执行性，同时为合同各方提供操作的便利。二、租赁物详细描述附件该附件应详细描述租赁物的具体位置、面积、结构、现状、设施设备等信息，以确保所有参与方对租赁物有清晰的认识。2.1位置与面积明确租赁物的地理位置和具体面积。2.2结构与现状详细说明租赁物的建筑结构和当前使用状况。2.3设施设备列出租赁物内的所有设施设备，并说明其功能和维护要求。三、租赁期限附件该附件应详细说明租赁的开始日期、结束日期、续租条件、提前终止合同的条件和程序。3.1租赁开始与结束明确租赁的起始和结束日期，以及租赁期限的计算方式。3.2续租条件设定续租的具体条件和程序，包括续租申请的提前通知期限。3.3提前终止规定在何种情况下可以提前终止合同，以及提前终止合同的通知期限和程序。四、租金及支付方式附件由于本合同为无偿租赁，此附件主要说明租金免除的原因和条件，以及可能涉及的其他费用和支付方式。4.1租金免除原因阐述租金免除的具体原因和背景。4.2其他费用明确除了租金外，乙方可能需要承担的其他费用，如维护费、保险费等。4.3支付方式详细说明所有费用的支付方式和时间。五、租赁物交付与返还附件该附件应详细规定租赁物的交付条件、交付时间、返还条件和返还时间。5.1交付条件明确租赁物交付前应满足的条件，如清洁、维修等。5.2交付时间设定具体的交付时间，并规定延迟交付的责任。5.3返还条件规定租赁结束时租赁物应满足的返还条件。六、使用与维护附件该附件应详细说明租赁物的使用规定、维护责任和维修程序。6.1使用规定明确乙方在使用租赁物时应遵守的规定和限制。6.2维护责任规定乙方在租赁期间的维护责任和维护计划。6.3维修程序设定租赁物出现故障时的维修程序和责任分配。七、保险附件该附件应详细说明保险的种类、责任、费用和理赔程序。7.1保险种类列出租赁物应投保的所有保险种类。7.2保险责任明确各方在保险理赔中的职责和义务。7.3保险费用规定保险费用的承担方和支付方式。八、违约责任附件该附件应详细规定违约的情形、责任和赔偿范围。8.1违约情形列举可能构成违约的各种情形。8.2违约责任明确违约方应承担的责任和后果。8.3赔偿范围规定违约赔偿的范围和计算方法。九、合同变更与解除附件该附件应详细说明合同变更和解除的条件、程序和法律后果。9.1变更条件规定合同变更的具体条件和所需文件。9.2解除条件明确合同解除的条件和程序。9.3法律后果阐述合同变更或解除后的法律后果和责任。十、保密条款附件该附件应详细规定保密信息的范围、义务和期限。10.1保密信息范围明确哪些信息属于保密范围。10.2保密义务规定各方应承担的保密义务。10.3保密期限设定保密期限和期限届满后的处理方式。十一、特殊约定附件该附件用于记录合同中未涉及的特殊事项和约定。11.1特殊事项详细说明特殊事项的内容和处理方式。11.2约定内容明确特殊约定的具体内容和执行标准。十二、争议解决附件该附件应详细规定争议解决的方式、程序和费用承担。12.1争议解决方式列举所有可用的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。12.2程序详细说明每种争议解决方式的具体程序。12.3费用承担规定争议解决过程中费用的承担方。十三、其他附件根据实际情况，双方可增加其他必要的附件，如施工日志、会议记录、变更记录等。13.1施工日志记录施工过程中的重要事件和变更。13.2会议记录记录与合同执行相关的会议内容和决策。13.3变更记录记录合同执行过程中的所有变更。通过上述附件条款及说明，合同各方可以更加明确各自的权利和义务，确保合同的顺利执行和租赁关系的和谐稳定。附件及其他补充说明一、附件列表：租赁物详细描述附件：包括租赁物的位置、面积、结构、现状、设施设备等详细信息。租赁期限附件：明确租赁的开始和结束日期、续租条件、提前终止合同的条件和程序。租金及支付方式附件：阐述租金免除的原因和条件，以及可能涉及的其他费用和支付方式。租赁物交付与返还附件：详细规定租赁物的交付条件、交付时间、返还条件和返还时间。使用与维护附件：说明租赁物的使用规定、维护责任和维修程序。保险附件：列出租赁物应投保的保险种类、保险责任、费用和理赔程序。违约责任附件：列举违约情形、违约责任和赔偿范围。合同变更与解除附件：规定合同变更和解除的条件、程序和法律后果。保密条款附件：明确保密信息的范围、义务和期限。特殊约定附件：记录合同中未涉及的特殊事项和约定。争议解决附件：详细规定争议解决的方式、程序和费用承担。其他附件：根据实际情况增加的附件，如施工日志、会议记录、变更记录等。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定使用租赁物。未及时通知甲方租赁物损坏情况。未按合同约定的时间和条件返还租赁物。未遵守合同中规定的保密义务。违约行为的认定由合同双方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。租赁物：指合同中约定由甲方提供给乙方使用的房屋或设施。保密信息：指在合同履行过程中，一方获知的另一方的商业秘密、技术秘密等未公开信息。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决合同争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁未能解决争议，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。变更程序：合同