代建合同协议书范本2024年

代建合同协议书范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释原则第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（代建方）信息2.3双方声明与保证第三章：项目概述3.1项目名称及地点3.2项目建设内容3.3项目投资总额第四章：代建服务范围4.1代建服务内容4.2代建服务标准4.3代建服务期限第五章：合同价格与支付5.1代建服务费用5.2支付方式与时间5.3价格调整机制第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的协助与支持第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的项目管理第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准8.2工程验收程序8.3质量保证与保修第九章：项目变更与索赔9.1项目变更管理9.2索赔程序9.3索赔处理原则第十章：合同期限与延期10.1合同期限10.2延期条件10.3延期责任第十一章：违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3赔偿范围第十二章：合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3变更与解除程序第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3法律适用第十四章：合同的签订与生效14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同生效条件14.5合同备案与公示第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于代建项目的合作事宜，确立双方的权利与义务，确保项目的顺利实施。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的代建项目，包括但不限于项目的规划、设计、施工及管理等。1.3合同解释原则本合同的条款应根据其字面意义和上下文进行解释，任何疑问应由双方协商解决。第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。2.2乙方（代建方）信息乙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明其为合法的项目所有者，有权委托乙方进行代建。2.3.2乙方声明其具有相应的资质和能力，能够按照合同约定完成代建任务。2.3.3双方保证在合同履行过程中遵守法律法规，不损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。第三章：项目概述3.1项目名称及地点项目名称：；项目地点：。3.2项目建设内容项目建设内容包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。3.3项目投资总额项目投资总额为______元人民币。第四章：代建服务范围4.1代建服务内容乙方提供的代建服务包括项目的规划、设计、施工管理、质量监督等。4.2代建服务标准乙方应按照国家及行业相关标准，确保代建服务的质量。4.3代建服务期限代建服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。第五章：合同价格与支付5.1代建服务费用代建服务费用为______元人民币，包括但不限于管理费、咨询费等。5.2支付方式与时间甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付代建服务费用。5.3价格调整机制如遇国家政策调整或市场变化等不可预见因素，双方可协商调整代建服务费用。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方的权利甲方有权监督乙方的代建工作，确保项目按照合同约定进行。6.2甲方的义务甲方应按照合同约定支付代建服务费用，并提供必要的协助和支持。6.3甲方的协助与支持甲方应协助乙方办理项目相关的行政审批手续，并提供项目所需的基础资料。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方的权利乙方有权按照合同约定收取代建服务费用，并要求甲方提供必要的协助。7.2乙方的义务乙方应按照合同约定提供代建服务，并确保项目的质量和进度。7.3乙方的项目管理乙方应建立健全的项目管理机制，确保项目按计划顺利进行。以上为合同前七章的内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：工程质量与验收8.1工程质量标准乙方应确保工程质量符合国家及行业相关标准，并接受甲方的质量监督。8.2工程验收程序项目竣工后，乙方应组织工程验收，并邀请甲方参与验收工作。8.3质量保证与保修乙方应对工程质量提供保证，并按照国家规定和合同约定提供保修服务。第九章：项目变更与索赔9.1项目变更管理项目实施过程中如需变更，应由甲方提出，并经双方协商一致后实施。9.2索赔程序因一方违约或不可抗力导致损失，另一方有权提出索赔。9.3索赔处理原则索赔应基于事实和合同约定，由双方协商解决或按照争议解决条款处理。第十章：合同期限与延期10.1合同期限合同期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。10.2延期条件如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工程延期，乙方应及时通知甲方，并由双方协商确定延期事宜。10.3延期责任因乙方原因导致的工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第十一章：违约责任11.1违约行为任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。11.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用。11.3赔偿范围赔偿范围包括守约方因违约行为所遭受的经济损失、额外支出以及为维护权益所支付的合理费用。第十二章：合同变更与解除12.1合同变更条件合同的任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。12.2合同解除条件一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。12.3变更与解除程序合同变更或解除应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。13.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。13.3法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十四章：合同的签订与生效14.1签订方甲方：；乙方：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签订。14.3签订地点本合同签订地点为______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同备案与公示本合同签订后，应按照相关法律法规的规定进行备案和公示。以上为合同后七章的内容，至此合同正文部分全部结束。多方为主导时的，附件条款及说明一、多方参与的界定和原则多方参与定义多方参与指在代建合同中，除甲方和乙方外，还包含其他参与方（丙方、丁方等），共同行使权利并承担相应义务。参与原则所有参与方应本着公平、公正、透明的原则参与代建项目的管理和决策。二、多方参与方的权利与义务权利共享各方根据其在代建项目中所占权益比例，共同享有项目监督权、知情权等。义务共担各方应共同承担项目管理费用、风险等义务，并按照约定比例分担。信息共享各方应确保信息的及时共享，包括但不限于项目进度、财务状况、重大决策等。三、多方参与方的项目管理项目监督各方有权对项目的进度、质量、安全等进行监督。项目决策项目的重大决策应由所有参与方共同协商决定。项目执行乙方作为代建方，应根据多方参与方的决策执行项目管理工作。四、多方参与方的表决机制表决权的行使多方参与方应通过协商一致的方式行使表决权，必要时可召开多方会议进行表决。表决程序表决程序应公开透明，确保每一方的表决权得到充分表达和尊重。表决结果的执行表决结果一经确定，所有参与方应共同遵守并执行。五、多方参与方的信息披露与保密信息披露要求各方应根据法律法规及合同约定，向其他参与方披露相关信息。保密义务各方应对在合作过程中获得的商业秘密和其他敏感信息负有保密义务。信息披露的例外在法律法规要求或司法程序需要的情况下，可披露相关信息，但应提前通知所有参与方。六、多方参与方的费用与税收费用分摊代建项目产生的管理费用、税费等，应由所有参与方按照约定比例分摊。费用支付各方应按照合同约定及时支付应分担的费用。税收处理代建项目产生的税收，按照国家相关税法的规定，由各方按照约定比例承担。七、多方参与方的违约责任违约行为任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。违约责任的承担违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及合理的律师费用。赔偿范围赔偿范围包括守约方因违约行为所遭受的经济损失、额外支出以及为维护权益所支付的合理费用。八、多方参与方的合同变更与解除合同变更合同的任何变更均需所有参与方协商一致，并以书面形式确认。合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，其他参与方有权解除合同。变更与解除的程序合同变更或解除应采用书面形式，并由所有参与方签字盖章后生效。九、多方参与方的争议解决争议解决方式各方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。争议解决程序协商不成时，各方可共同选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。十、多方参与方的特别条款特别约定各方可根据实际情况，对合同条款进行特别约定。附加条款本合同未尽事宜，各方可另行签订附加条款。其他特别事项各方可就合同履行过程中出现的其他特别事项进行协商，并以书面形式确认。十一、多方参与方的合同签订与生效签订方甲方：；乙方：；丙方：；丁方：。签订时间本合同于______年______月______日签订。签订地点本合同签订地点为______。合同生效条件本合同自所有参与方签字盖章之日起生效。合同备案与公示本合同签订后，应按照相关法律法规的规定进行备案和公示。以上为多方为主导时的附件条款及说明，旨在为参与代建项目的多方提供更详细的操作指导和风险提示，确保代建合同的顺利执行和各方权益的保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：多方参与的界定和原则附件二：多方参与方的权利与义务附件三：多方参与方的项目管理附件四：多方参与方的表决机制附件五：多方参与方的信息披露与保密附件六：多方参与方的费用与税收附件七：多方参与方的违约责任附件八：多方参与方的合同变更与解除附件九：多方参与方的争议解决附件十：多方参与方的特别条款附件十一：多方参与方的合同签订与生效二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付代建服务费用；未按合同约定完成项目管理任务；未按合同约定提供必要的协助和支持；擅自变更项目计划或内容；未按合同约定进行项目验收；违反保密义务，泄露商业秘密或敏感信息。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及损害结果，由守约方提出，并应提供相应的证据。守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。三、法律名词及解释：代建合同：指甲方委托乙方代为进行项目建设管理的合同。项目管理：包括项目的规划、设计、施工、质量监督等管理工作。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至双方约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方未约定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜生效条件：合同自所有参与方签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更均需所有参与方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，其他参与方有权解除合同。终止后事宜：合同终止后，