店面房租合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的店面房，并按约定支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁店面及面积1.1甲方出租给乙方的店面房位于___________（地址），建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金的方式为___________（现金/转账//等）。第四条租赁用途乙方租赁店面房用作___________（用途），并应按照我国法律法规及甲方要求合法经营，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期间，店面房的结构性损坏及公共设施的维修费用由甲方承担。5.2租赁期间，店面房的非结构性损坏及内部设施的维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理租赁店面房的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等详细信息准确无误，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方的身份信息和联系方式，必要时可要求对方提供相关证明材料。2.租赁期限、租金及支付方式等关键条款需明确约定，以免在履行合同过程中产生误解。解决办法：在签订合同前，双方应对租赁期限、租金及支付方式等进行充分沟通，并将其明确写入合同条款。3.租赁用途需明确约定，以免乙方从事违法活动或违反我国法律法规。解决办法：在签订合同前，双方应对租赁用途进行充分沟通，并将其明确写入合同条款。4.保险手续需乙方自行办理，并将其保险单副本交甲方备案。解决办法：乙方应在租赁店面房后，及时办理保险手续，并将保险单副本交给甲方备案。5.如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方在合同履行过程中，如有变更或解除合同的需求，应提前一个月通知对方，并尽量协商一致。6.违约责任需在合同中明确约定，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对违约责任进行充分沟通，并将其明确写入合同条款。7.争议解决方式需在合同中明确约定，以免在履行合同过程中产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应对争议解决方式进行充分沟通，并将其明确写入合同条款。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有出租物业权利的一方。2.承租方：指依法租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方向出租方支付的房屋使用费。5.租赁用途：指承租方租赁房屋的目的和性质。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.保险：指为保障投保人或被保险人的利益，由保险公司按照合同约定承担保险责任的一种商业保障方式。9.结构性损坏：指房屋结构主体部分的损坏，如梁、柱、墙体等。10.非结构性损坏：指房屋结构主体部分以外的损坏，如门窗、地板、天花板等。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的店面房租给他人使用的情况。2.适用于租赁期限、租金、租赁用途等基本条款的明确约定。3.适用于需要规定违约责任、争议解决等条款的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如允许，需遵守的相关规定。2.维修责任：对于日常磨损和非人为损坏的维修责任进行详细说明。3.变更条款：如合同双方同意对合同条款进行变更时的具体操作流程。4.提前解约：提前解约的条件、违约金计算方式以及解约通知期限。5.附属设施：对于租赁店面附属设施（如停车位、电梯、空调等）的使用规定。6.营业许可：乙方是否需要取得相关营业许可，以及甲方是否需提供帮助。7.保险责任：双方对于保险责任的承担和保