民用建筑适老性能等级评价标准

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文档简介

UDC

建筑装饰行业工程建设

中国建筑装饰协会标准CBDA

pT/CBDAX-2019

民用建筑适老性能等级评价标准

（征求意见稿）

2019-X-X发布2019-X-X实施

中国建筑装饰协会发布

1总则.........................................................1

2术语.........................................................2

3基本规定.........................................................3

3.1一般规定...........................................................3

3.2评价与等级划分.........................................................4

4室外环境......................................................7

4.1控制项...............................................................7

4.2评分项...............................................................8

5公共建筑........................................................20

5.1控制项..............................................................20

5.2计分项..............................................................21

5.3老年人设施............................................................26

5.4其他公共建筑..........................................................41

6居住建筑.....................................................52

6.1控制项..............................................................52

6.2评分项..............................................................52

7建筑环境与设备..................................................61

7.1控制项..............................................................61

7.2计分项.............................................................63

8家具与辅具..................................................84

8.1控制项..............................................................84

8.2评分项..............................................................84

8.3固装家具...........................................................85

8.4活动家具...........................................................87

8.5辅具..............................................................90

9运营管理........................................................93

附录A现场检测..................................................104

本标准用词说明....................................................105

引用标准名录......................................................106

附：条文说明.....................................................107

1总贝!J

1.0.1为了规范民用建筑适老性能的等级评价，制定本标准。

1.0.2本标准适用于新建、扩建、改建和既有民用建筑适老性能的等级评价。

1.0.3民用建筑适老性能的等级评价除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关

标准的规定。

2术语

2.0.1适老

适合老年人的。

2.0.2民用建筑适老性能

指老年人设施、除老年人设施以外的其他公共建筑、居住建筑的适和老年人的

特性与功能。

2.0.3适老性能等级评价

对适老性能和运营机构对老年人服务水平等进行综合评分并判定等级。

2.0.4适老化改造

对建筑、设施等进行更加适合老年人居住或使用的改造工程及活动。

2.0.5适老性厕位

指坐便器高度适合老年人使用，坐便器周边设置扶手、抓杆等装置的公共卫

生间厕位。

【条文说明】

即适老化厕位的简称。适合老年人使用的坐便器安装高度约为450mm。

2.0.6适老性卫生间

设有适老性厕位和老年人专门要求设施的公共卫生间。

【条文说明】

老年人专门要求包括：符合无障碍通行要求、地面防滑程度达标、与其他房

间无高差等。

2.0.7辅具

本规程指辅助康复或方便肢体活动器具。

【条文说明】

轮椅、拐杖等是老年人常见辅具。更多的辅具产品包括假肢、护颈椎、护肩、

护腰、护膝关节、护足踝、拇外翻矫形带、拇外翻矫正器、矫正鞋垫、矫正鞋等。

3基本规定

3.1一般规定

3.1.1适老性能的等级评价范围可包括下列民用建筑：

1老年人设施；

2除老年人设施以外的其他公共建筑；

3老年人居住建筑和经过适老化改造后的居住建筑。

【条文说明】

除老年人设施以外的其他公共建筑（简称其他公共建筑）指轨道交通建筑、

商业服务建筑等。详见本规程第5章内容。

3.1.2申请建筑适老化等级评价应满足下列条件：

1老年人设施的运营管理者、居住建筑物业管理单位、适老化改造工程的建

设单位等应具备合法身份；

2宜在老年人设施工程或既有建筑适老化装修改造工程竣工并投入使用一

年以后进行评价；

3需要时可在老年人设施工程或既有建筑适老化装修改造工程竣工后进行

预评价；

4受评单位应提供相应的检测、鉴定、验收报告等文件。

【条文说明】

进行预评价的，对一些暂时无法确定的评分项按其他已确定项要素得分平均

值预估评分值。

3.1.3民用建筑适老性能评价应分为下列要素：

1建筑室外环境适老性能评价；

2建筑室内适老性能评价；

3建筑环境与设备的适老性能评价；

4家具与辅具的适老性能评价；

5运营管理评价。

【条文说明】

第3款建筑室内适老性能评价范围包括三类，第一类是老年人实施，范围

包括老年养护院、养老院、老人院、福利院、敬老院、托老所、老年人日间照料

机构等老年人照料设施和老年大学、老年人服务机构等老年人活动设施；第二类

是除老年人设施以外是其他公共建筑；第三类是老年人居住建筑和普通居住建筑。

第5款运营管理评价是对老年人设施管理机构、除了老年人设施以外的其

他公共建筑的运营管理者以及居住建筑物业管理者进行老年人服务水平的评价。

3.1.4评价方法应包括下列形式：

1问询并记录；

2检查资料并记录；

3现场观察、检测并记录。

【条文说明】

问询包括对受评机构负责人问询和随机对普通工作人员的问询；受检资料包

括各种证书、检测报告、验收文件等；现场检测包括各种物理指标。

3.1.5评价机构按本标准的有关规定，完成所有形式的评价后出具评价报告、确

定最终评价等级。

3.2评价与等级划分

3.2.1民用建筑适老性评价应符合下列规定：

1对违反控制项规定的应做出不符合的判定结论；

2对评分项应按本规程具体条文规定评定、计算。

【条文说明】

控制项一般为现行国家标准的强制性条文。

3.2.2各评价要素积分应按下式计算：

片=Qi31+w2+…+QMn(3.2.2)

式中：Bn——某类要素计算分数：

3i第i分项评价权重;

Qi——第i分项评价得分。

【条文说明】

评价体系的5类要素，经加权计算后得应分别记为反、舔区国房-

3.2.3评价要素权重应按表3.2.3取值。

表3.2.3评价体系权重表

评价要素(权重)

建筑

室外环室内适老性能(3J建筑环家具与管理与合计

类型境老年人其他公居住建境与设辅具服务X3

(3J设施共建筑筑备(3。(3。(31

老年人

0.10.2--0.40.10.21

设施

公共区

域0.3

其他公

0.1--0.350.050.11

共建筑功能空

间0.1

户内

居住建0.3

0.1-0.30.10.11

筑公共区

域0.1

【条文说明】

本条规定了5项要素的不同权重值。其中其他公共建筑的建筑室内适老性能

权重由公共区域和功能空间2部分组成，合计为0.4；居住建筑的建筑室内适老

性能权重由户内和公共区域2部分组成，合计为0.4。

3.2.4适老性能评价总分应按下式计算：

A=及3、(3.2.6)

式中：A——适老性能评价总分；

民一一各评价要素积分；

3i------------各要素权重。

【条文说明】

本条规定了评价总分的计算公式。

A-E氏=氏31t+83_+B2S+及3j+氏3"

即：评价总分等于室外环境积分加室内适老性能积分加建筑环境与设备积

分加家居与辅具积分加管理与服务积分。

3.2.5适老性能等级应依据评价总分按表3.2.5确定。

表3.2.7适老性能等级

适老性能评价得分（制范围最终评价等级

90<J<1005星级

80TW904星级

70<J^803星级

65TW702星级

60<J^651星级

4室外环境

4.1控制项

4.1.1建筑室外场地及道路系统包括场地道路、室外停车场（区）、室外活动场

地及设施、人行步道系统。

4.1.2建筑室外环境空间应有绿化景观设施、标识标志系统、垃圾收集空间及

设施。

4.1.3建筑室外场地及道路系统，应做到排水通畅，雨天无积水。

4.1.4适老建筑及适老化改造的建筑室外场地及道路系统，应保证老年人及无

障碍人群能自行到达。

4.1.5适老建筑及适老化改造建筑室外环境空间的坡道、台阶、踏步处应有栏

杆及扶手，安装应牢固。

4.1.6适老建筑及适老化改造的建筑室外道路系统，应保证救护车辆能停靠在建

筑的主要出入口处，且应与建筑的紧急送医通道相连。

【条文说明】

本条根据现行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-4.2.4强

制性条文制定。

4.1.7建筑室外道路系统的主要出入口及室外活动场所应有监控管理设施。

【条文说明】

本条依据现行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450第7.4.4-2

款制定。

4.1.8老年人设施场地范围内的绿地率：新建不应低于40临扩建和改建不应低

于35%o

【条文说明】

本条规定引自现行国家标准强制性条文：《城镇老年人设施规划规范》GB

50437第5.3.1条制定。该标准将“老年人设施”定义为“专为老年人服务的公

共服务设施”，与本规程所包括的“老年人居住建筑、经过适老化改造的既有

建筑”并不完全相同。

4.2评分项

4.2.1室外环境空间评分项包括以下内容：

1道路系统；

2场地设施；

3器材设施；

4坡道台阶扶手；

5标识标志；

6绿化景观；

7噪音与隔声；

8垃圾处理。

4.2.2室外环境空间各分项评分权重按表4.2.2室外环境空间分项评分权重表

计算。

表4.2.2室外环境空间分项评价权重表

评分项权重

道路系统0.1

场地设施0.2

器材设施0.1

坡道台阶扶手0.1

标识标志0.1

绿化景观0.2

噪音与隔声0.1

垃圾处理0.1

合计1

I道路系统

4.2.3建筑场地出入口与城市道路连接处的车行路面设限速设施及人行横道，得

1分。

【条文说明】

本条依据现行国家标准《民用建筑设计统一标准》GB50352-5.2.1-1款制

定。

4.2.4道路系统架构清晰、顺畅，交通组织便捷流程，道路设计人车分流，机

动车与非机动车、人行步道不交叉，并满足消防、救护要求得2分。

【条文说明】

本条依据《绿色适老住区建设指南》2014版5.1.7条制定，强调建筑场地

规划布局的合理性。

4.2.5老年人及无障碍群体的活动场地和主要交通道路、停车场分开，邻近交

汇处设减速区及过渡区，得2分。

【条文说明】

本条强调建筑场地内老年人及无障碍群体人员的安全性，免受机动车及非机

动车等的干扰。

4.2.6室外道路、室外停车场、人行道路，45%以上面积的地面用防滑、透水、

无反光的材料，得2分。

编写说明：

本条数据依据《绿色适老住区建设指南》2014版5.3.6条制定。

4.2.7建筑场地道路无障碍，评价总分为3分，按下列规则分别评分并累计：

1无障碍行路及盲道设施连续且无占用，得1分；

2建筑场地无障碍系统与城市公共交通无障碍系统连接，得1分；

3建筑场地的路牙高度不超过0.10m,得1分。

编写说明

本条第2款参考《中国老年宜居环境发展报告（2015）》P169有关信息制定。

4.2.8室外停车场设有汽车无障碍车位和无障碍停车下客点，得1分。

4.2.9建筑场地主出入口与公共交通站点距离，评价按表4.2.9的规则评分，评

价最高分为2分:

表4.2.9建筑场地主出入口与公共交通站点距离评分规则

建筑场地主出入口距离公共交通站或城市轨道交通车站距离（m）得分

500以内2分

800以内1分

【条文说明】

本条依据现行国家标准《绿色生态城区评价标准》GBT51255-8.2.2T款及

《绿色建筑评价标准》GBT50378-6.2.1-1款制定。

4.2.10设置室外非机动车停车区并有遮阳遮雨措施，得1分。

4.2.11老年人能自行安全乘坐附近公交系统的，得1分。

II场地设施

4.2.12室外活动场地面积，按表4.2.12的规则评分，评价最高分为2分:

表4.2.12活动场地面积评分规则

活动场地面积与用地总面积的百分比（%）面积（m2）得分

2122002

20.521201

【条文说明】

本条数据参考了现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-6.2.5-1

4.2.13室外活动场地设置，评价总分为10分，按下列规则分别评分并累计:

1设有休闲、交流、健身、娱乐等功能设施，得2分；

2室外场地设施100m内设有适老化卫生间且保持洁净通风，得1分；

3主要活动场地及配套卫生间设置紧急呼叫报警装置的，得1分。

4室外场地设施附近提供支援、护理设施设备服务或租赁，得1分；

5室外活动场地靠近居住区主出入口300m以内的，得1分；

6考虑老年人的活动习惯方便及安全防护，得1分；

7设置适老化的廊架亭榭、景观水池等小品设施，得1分；

8提供开水或直饮水功能设施的得1分；

9设置免打扰的安静休息区，得1分。

【条文说明】

场地附近的卫生间，也可以是独立卫生间，也可以是距离场地较近的建筑内

的卫生间。支援、护理设施设备，可包括轮椅、简易的医护护理、拐杖、助听器、

其他设施设备等。《中国老年宜居环境发展报告（2015）》P237,提到有可穿戴智

能护理及呼叫设备，对于半失能半失智等老人有一定的用途。随着科技发展，还

会有更多的适老产品出现。关于廊架亭榭等小品设施，主要是为鼓励场地设施的

多样化，场地设施不局限于某种固定形式。

4.2.14室外活动场地专用人行步道，评价按表4.2.14的规则评分，评价最高分

为2分：

表4.2.14专用人行步道设置评分规则

专用人行步道的宽度（m）专用人行步道的长度（m）得分

21.2521502

2L25>1001

【条文说明】

本条参考现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378-6.2.5条第2款

制定。

4.2.15室外活动场地的日照、通风及热环境等物理环境，评价总分为4分，按

下列规则分别评分并累计：

1室外活动场地50%的区域能获得大寒日2h连续日照条件，得1分；

2室外活动场地20%的区域能获得遮阴、防雨条件，得1分；

3室外活动场地能获得良好自然通风条件的，得1分；

4冬季典型风速风向条件下，活动场地风速小于2m/s的，得1分。

【条文说明】

遮阴防雨要求参考了现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T50378第8.2.9

条第1款内容。冬季典型风速参考了现行国家标准《绿色建筑评价标准》GB/T

50378第8.2.8条第1款第1）项内容。

编写说明：

室外日照条件参考参考《中国绿色养老住区联合评估认定体系》P32（原文

为60%、大寒日、1h）o

4.2.16室外活动场地防滑，评价总分为2分，按下列规则分别评分并累计：

1场地平整防滑、排水通畅，当有坡度时坡度不大于2.5%,得1分；

2场地45%面积的地面材料透水、无反光、有弹性，得1分。

【条文说明】

排水坡度依据国家现行标准《城镇老年人设施规划规范》GB50437第5.2.1

条及《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450第4,3.1条第3款。

4.2.17室外活动场地远离污水、垃圾集中处、污染空气、噪声、电磁辐射等污

染源及易燃易爆等危险品用房，得1分。

【条文说明】

本条参考国家现行标准《城镇老年人设施规划规范》GB50437第4.2.4条

及《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450第4.1.3条。

4.2.18建筑场地内或800m内设置学校、幼儿园、银行、邮局、餐饮、商店、超

市、社区服务、医疗护理中心等设施且布局合理、不互相干扰，得1分。

编写说明：

本条参考《绿色适老住区建设指南》2014版6.1.6条内容。800m的数据与

本标准第4.2.9条公交站点的距离一致。

4.2.19建筑场地与外部的多功能运动场地或大型活动场地的距离，评价按表

4.2.19的规则评分，评价最高分为2分：

表4.2.19与外部多功能运动场地或大型活动场地的距离评分规则

建筑场地与外部多功能运动场地或大型活动场地的距离（m）得分

W5002

W10001

4.2.20建筑场地内设置救护直升机专用场地或平台的，得2分。

III器材设施

4.2.21室外活动场所设置的健身康复用器材设施评价总分为5分，按下列规则

分别评分并累计：

1器材不少于5种类型且配比均衡，得1分；

2器材配置数量每100人不少于1个锻炼位置，得1分；

3器材设施为非力量型、适老化产品，得1分；

4器材设施保证使用安全且3个月内维护一次，得2分。

【条文说明】

健身康复用器材应符合现行国家标准《室外健身器材的安全通用要求》GB

19272的规定，本条内容在标准的基础上又提出了器材类型、数量及适老化等要

求。

4.2.22室外活动场所配备休憩休闲用桌椅评价，总分为4分，按下列规则分评

分并累计：

1桌椅使用安全且构造牢固，得1分；

2座位数量不少于每100人5个且座椅总数量不少于20个，座椅分布均衡。

得1分；

3桌子数量不少于每百人2个且总数量不少于10个，得1分；

4桌椅设施适老化并预留10%的轮椅停留位置，得1分。

【条文说明】

轮椅停留的数据依据现行国家标准《城市绿地设计规范》GB50420第7.4.2

条。

4.2.23有对室外空间声环境、光环境、热湿环境、风环境、空气质量至少3方

面的性能的主要指标进行监测与发布的信息系统，得1分。

【条文说明】

室外空间声环境、光环境、热湿环境、风环境、空气质量等对室外活动的人

员有较大影响，条文对相关方面的性能指标提出了基本要求。

IV坡道台阶扶手

4.2.25室外场地的台阶踏步及坡道平整、防滑、无反光，得2分。

4.2.26室外台阶踏步同时配置轮椅坡道，如条件不具备时配有辅助机械或升椅

的，得2分。

4.2.27室外台阶踏步的尺寸要求，评价总分为2分，按下列规则分别评分并累

计：

1台阶踏步不小于3步、踏步深度不小于0.32m、踏步高度不大于0.13m,

得1分；

2台阶的净宽不小于0.9m,得1分。

【条文说明】

踏步深度加大、踏步高度降低方便老年人蹬踏，同时应保证台阶的净宽度以

避免发生碰撞。

4.2.28室外坡道台阶踏步设置栏杆扶手，评价总分为4分，按下列规则分别

评分并累计：

1坡道台阶踏步的部位均设置栏杆和扶手，得2分；

2栏杆底部加密或有50mm以上基座，得1分；

3临空高度超过0.35m时在临空侧设置栏杆和扶手，得1分。

【条文说明】

现行国家标准《民用建筑设计统一标准》GB50352关于坡道台阶临空面设

置防护的高度要求是0.7m,《无障碍设计规范》GB50763要求3级及3级以上的

台阶设应设置扶手，(3X0.13=0.39m)o临空高度超过0.35m时对老年人来说比

较危险，人易跌伤，故应在临空侧设置栏杆和扶手。

编写说明：

栏杆底部加密或有基座的规定，参考了住建部标准定额司《家庭无障碍建设

指南》2013版2.1.2条室外台阶的要求，主要是考虑使用拐杖及轮椅时的安全。

4.2.29轮椅坡道的尺寸，评价总分为3分，按下列规则分别评分并累计：

1坡道的净宽不小于L2m,得1分；

2坡道的起止点有不小于1.5m直径的轮椅回旋空间，得1分；

3轮椅坡道的坡度不大于1/12,得1分。

【条文说明】

坡道净宽依据现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763第3.4.2条。轮椅

坡道的净宽1.2m,能保证一辆轮椅和行人侧身通行。

坡道的起止点为过渡空间，需要1.5m直径的轮椅回旋空间以保证安全。

坡道净宽坡度依据现行行业标准《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450

第6.1.3条。

4.2.30室外坡道台阶踏步的扶手设置，评价总分为5分，按下列规则分别评并

累计：

1坡道台阶踏步的扶手连续设置，得1分；

2坡道台阶踏步左右两侧均安装扶手，得1分；

3扶手方便抓握，得1分；

4扶手材质用防滑防水、热惰性指标好的材质，得1分；

5扶手端部的水平段不小于300mm,且扶手端部进行防钩挂设计，得1分。

【条文说明】

本规程对扶手的要求主要依据现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763

的相关规定。

V标识标志

4.2.31室外环境标识系统的设置位置，评价总分为7分，按下列规则分别评分

并累计：

1建筑物楼号、室外道路系统、停车库入口、室外主要场地设施均设置识

标志，得1分；

2导向及疏散指示全覆盖、安全隐患部位设置安全警示标识，得1分；

3无障碍通道、盲道、无障碍停车位和无障碍停车下客点均设置明显的障

碍标识标志，得1分；

4建筑场地环境主入口、室外主要活动场所设置基地总平面图，并标明消

防疏散通道及所在位置示意，得1分；

5景观绿化、主要活动场地、器材设施有标识标志及说明，得1分；

6设置主要信息通告栏以及时钟、天气预报基本信息功能，得1分；

7坡道台阶每一阶段的起止位置设明显标识并保证上下行均能看到，得1

分。

4.2.32室外环境空间标识系统视觉及构造设计，评价总分为4分，按下列规分

别评分并累计：

1与室外环境协调，标识设置连贯、简明、易识别，得1分；

2安装构造安全及材料耐久、涂膜耐候性好、无反光，得1分；

3标识位置合理、高度适宜，得1分；

4图文结合，图形、颜色及字体适宜老年人辨识，得1分。

4.2.32室外标识标志的照明设计要求评价总分为4分，按下列规则分别分

并累计：

1考虑白天和晚上使用，主要建筑物楼号、道路系统、活动场地、台阶坡

道

等设夜间照明及相应的标识标志且主要路口无较大阴影区，得1分；

2照明设施及标识标志适老化且照明无眩光，得1分；

3坡道台阶设有照向踏面且满足适老照度要求的照明装置，得1分。

4室外照明设计对邻近居住建筑内的人不产生光污染，得1分。

4.2.33标识标志系统利用智能信息技术，设置视觉、触觉、语音、手语、感应、

警示呼救信息服务设施。得1分。

VI绿化景观

4.2.34老年人居住建筑小区、经过适老化改造的既有建筑等室外环境绿地率及

人均公共绿地面积，评价按表4.2.34的规则评分，评价最高分为3分：

表4.2.34室外环境绿化率评分规则

室外环境的绿地率（%）人均公共绿地面积（D12）得分

350.83

250.51

【条文说明】

本条的绿地率35%参考了为现行国家标准《城镇老年人设施规划规范》GB

50437强制性条文-5.3.1。人均绿地面积参考了现行国家标准《城市居住区规划

设计标准》GB50180-4.0.7条。

编写说明

绿地率25%指标参考了《绿色适老住区建设指南》2014版第5.1.16条。

人均绿地面积介于《中国绿色养老住区联合评估认定体系》P74相关内容和

现行国家标准《城市居住区规划设计标准》GB50180-4.0.7条规定的居住街坊

集中绿地面积之间。

4.2.35室外环境绿植成活率大于95%且优良率大于90%,得1分。

【条文说明】

本条文中的绿植优良率参考现行国家标准《绿色生态城区评价标准》GB/T

51255第5,2.2条第2款。

4.2.36绿化景观的配置，评价总分为7分，按下列规则分别评分并累计：

1采用乔木、灌木、花草、树池、水体、园艺小品等相结合的复层景观、

便于维护和养护管理，且每100而绿地不少于3株乔木，得2分；

2植物搭配考虑季节变化及色彩变化，四季常青、三季有花，得2分；

3绿化考虑近、远期的景观效果，并与景观设施、室外活动场所、隔声屏

障等结合成景，得1分；

4设置老年人可参与活动的园艺景观空间，得1分；

5绿化种植保持与建筑物、构筑物、道路和管线之间的安全距离，不影其

安全及交通转角视距要求，得1分；

6土壤及绿化植物对人的安全和健康不造成危害，对老年人生理、心理不

产生感，得1分。

【条文说明】

本条第6款依据现行国家标准《城镇老年人设施规划规范》GB50437第5.3.3

条。

编写说明：

本条第1款关于乔木的数量要求参考《绿色适老住区建设指南》2014版第

5.1.17条。老年人可参与活动的园艺景观空间的要求，参考了《中国老年宜居

环境发展报告（2015）》相关内容。

4.2.37水景水池，评价总分为3分，按下列规则分别评分并累计：

1水景水池正常运行维护且水质无污染，得1分;

2有安全提示及有效的安全防护、照明措施，得1分；

3室外绿化及景观水池附近的主要休憩区能做到无虫蚊，得1分。

4.2.38建筑场地与公园、风景区距离，评价按表4.2.38的规则评分，评价最高

分为2分：

表4.2.38距公园、风景区的距离评分规则

距公园、风景区的距离（m）公园、风景区的面积（hm2）得分

50012分

100011分

【条文说明】

条文中的Ihm?面积参考现行行业标准《城市绿地分类标准》CJJ/T85第2.0.4

条，社区公园的面积要求。

vn噪音与隔声

4.2.39室外主要活动场所声环境符合现行国家标准《声环境质量标准》GB3096

相应声环境功能区标准的，评价按表4.2.39的规则评分，评价最高分为2

分：

表4.2.39室外主要活动场所的声环境评分规则

室外主要活动场所的声环境标准（db）得分

0类声环境标准（昼间50,夜间40）2分

1类声环境标准（昼间55,夜间45）1分

【条文说明】

现行国家标准《声环境质量标准》GB3096规定：0类声环境的昼间限值为

50dB,夜间限值为40dB；1类声环境的昼间限值为55dB,夜间限值为45dB。为

保证老年人有较安静的休息、休闲环境，应避免或减少外部交通或其他噪音对室

外主要活动场所的影响，可通过声屏障或其他设施来达到隔声降噪的作用。

vni垃圾处理

4.2.40垃圾收集空间及设施的设置评价总分为8分，按下列规则分别评分并

累计:

1主要活动场所每隔80m至少设置1个垃圾收集设施，得1分；

2保证垃圾收集设施气味不扩散且在10m距离无异味，得1分；

3室外道路及主要活动场所、器材设施、绿化景观、垃圾收集空间及设施

处卫生清洁，得2分；

4垃圾收集空间及设施和室外环境及景观结合、协调一致，得1分。

5建立垃圾分类收集且有害垃圾单独分类的收集运输体系，得2分。

6每天能按分类垃圾的要求密闭化外运一次，得1分。

编写说明：

本条的80m距离参考《中国绿色养老住区联合评估认定体系》P76的相关内

容制定。

4.2.41宠物应有主人看管，且对室外环境无污染、无病菌传染，得1分。

5公共建筑

5.1控制项

I老年人设施

5.1.1老年人设施的老年人居室和老年人休息室不应设置在地下室、半地下室。

【条文说明】