海南新房装修合同范本

海南新房装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：海南XX房地产开发有限公司

地址：海南省海口市美兰区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0898-xxxx-xxxx

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于海南省的新房项目，现拟对该项目进行装修，以提升房屋品质，增强居住舒适度；乙方作为一家具有丰富经验和良好口碑的装修公司，具备为甲方提供专业、高效、优质的装修服务的能力。经双方友好协商，就甲方委托乙方进行新房装修事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“新房装修”，是指乙方按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸，对甲方位于海南省的新房进行室内装修工程。

1.2本合同所述“装修工程”，包括但不限于室内装修、水电安装、家具配置、装饰材料采购及安装等。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格和支付条件将在后续条款中明确）

四、履行期限

（装修工程的具体履行期限将在后续条款中规定）

五、违约责任

（双方违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（有关不可抗力的规定将在后续条款中说明）

七、争议解决

（争议解决方式将在后续条款中明确）

八、其他条款

（其他有关事项将在后续条款中规定）

九、附则

（附则内容将在后续条款中阐述）

十、签署

（双方签署日期、地点等信息将在后续条款中明确）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，具体事宜将在后续条款中详细阐述。双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同遵守本合同约定，确保装修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其位于海南省的新房进行专业、高效的装修，以实现房屋的美观、实用和舒适。具体内容包括但不限于室内装修设计、施工、材料采购、家具配置、水电安装、装饰工程等，确保装修工程达到甲方要求的品质标准。

第二条定义

2.1“装修工程”指乙方根据甲方提供的装修设计方案和施工图纸，对甲方新房进行的室内装修、水电安装、家具配置、装饰材料采购及安装等全部工作。

2.2“装修材料”指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、家具及配件等。

2.3“工程验收”指装修工程完成后，甲方对装修质量、效果进行的检查、确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.提供装修设计方案和施工图纸，明确装修标准和要求。

2.提供施工场地，确保施工期间乙方正常进行工作。

3.按照合同约定支付装修费用。

4.配合乙方进行工程验收，对不符合要求的部分提出整改意见。

5.享有对装修工程进度的知情权，监督乙方的施工质量和服务质量。

6.在合同约定的范围内，对装修工程的变更提出合理要求。

二、乙方的权利和义务

1.按照甲方提供的装修设计方案和施工图纸，进行装修工程施工。

2.严格按照国家相关标准和行业规范，选用合格的装修材料，确保装修质量。

3.在合同约定的工期内完成装修工程，并负责工程验收。

4.对装修工程提供质保服务，质保期内负责维修因施工质量问题导致的损坏。

5.及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和指导。

6.依法合规处理施工过程中的垃圾、废物，保护环境。

7.保障施工现场的安全，防止发生安全事故。

8.在合同约定的范围内，对甲方提出的合理变更要求予以配合。

双方应严格按照本合同约定的权利和义务履行，确保装修工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

第四条价格与支付条件

双方经协商确定，本装修工程的总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，支付乙方装修工程总价的30%作为预付款。

2.乙方在装修工程进度达到50%时，甲方支付装修工程总价的30%作为中期款。

3.乙方在装修工程基本完工，甲方进行初步验收合格后，支付装修工程总价的30%作为竣工验收款。

4.剩余的10%作为质保金，待工程验收合格满一年后，无质量问题，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应提供相应金额的正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，装修工程的履行期限为90天，自甲方支付预付款之日起计算。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.装修工程进度达到50%时，甲方支付中期款。

3.装修工程基本完工后，甲方进行初步验收。

4.竣工验收合格后30日内，甲方支付竣工验收款。

5.工程验收合格满一年后10日内，甲方支付质保金。

如遇特殊情况导致工程延期，双方可协商延长履行期限。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应支付逾期付款金额0.1%的违约金。

2.甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价20%的违约金。

3.甲方未按约定时间提供施工场地或配合乙方施工，导致工程延期，应承担相应的违约责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应支付逾期完工金额0.1%的违约金。

2.乙方提供的装修材料或施工质量不符合约定标准，应负责修复或更换，并支付合同总价5%的违约金。

3.乙方未按约定提供质保服务，应支付合同总价10%的违约金。

4.乙方在施工过程中发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。因不可抗力导致违约的，根据不可抗力条款处理。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施减少损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在提供相应证明后，可免除或部分免除其违约责任。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行，如无法恢复，双方可协商终止合同或变更合同内容。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向装修行业协会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，除双方另有约定外，由败诉方承担。

双方应本着公平、公正的原则解决争议，避免因争议影响合同的正常履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送至本合同记载的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式经双方协商一致。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如发生以下情况，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a.对方严重违反本合同条款，经催告后仍未纠正；

b.对方发生破产、清算或其他丧失履行合同能力的情形；

c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义。

4.合同终止后，双方应按合同约定完成尚未履行的义务，并根据实际情况协商解决已履行部分的结算和赔偿问题。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸、材料清单等，均为合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。