私人售房合同范本

私人售房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

甲方为了满足公司发展需求，扩大经营规模，拟购买位于_______市/区/县的房产一套，作为办公地点。乙方作为该房产的所有权人，愿意将该房产出售给甲方。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方向乙方购买房产事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1“房产”是指乙方拥有的位于中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/区/县_______路_______号，房产证号为_______的房产。

1.2“合同总价”是指双方约定的房产购买价格，包括房款和税费等。

1.3“支付期限”是指甲方按照本合同约定支付房款的时间。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

四、履行期限

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

鉴于以上背景和前提条件，甲乙双方特此签订本合同，以兹共同遵守。

（以下为合同正文部分）

甲方（买方/出租方/委托方）：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______

签订日期：_______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方购买乙方拥有的房产，以便甲方用于办公和经营活动。具体内容包括但不限于房产的买卖、产权转移、支付房款、税费承担、交付房产等与本次房产交易相关的所有事宜。

第二条定义

2.1“房产交付日”是指乙方按照本合同约定将房产及房产钥匙等相关物品实际交付给甲方的日期。

2.2“产权过户”是指乙方根据本合同约定，将房产的所有权从乙方名下过户至甲方名下的法律行为。

2.3“税费”是指本次房产交易过程中发生的所有法定税费、手续费等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

3.1.1甲方有权按照本合同的约定购买乙方拥有的房产。

3.1.2甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同总价款。

3.1.3甲方应配合乙方完成房产的产权过户手续。

3.1.4甲方在房产交付后，有权对房产进行合理使用、管理和处置。

3.1.5甲方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，合法使用房产。

3.2乙方的权力和义务

3.2.1乙方有权按照本合同的约定，向甲方出售房产并收取合同总价款。

3.2.2乙方应在房产交付日前，确保房产不存在任何法律纠纷、债务等影响房产交易的问题。

3.2.3乙方应协助甲方办理房产的产权过户手续，并承担相关费用。

3.2.4乙方应在房产交付日，将房产及房产钥匙等相关物品交付给甲方。

3.2.5乙方应如实告知甲方房产的实际使用情况和存在的瑕疵。

3.2.6乙方在房产交付后，应协助甲方处理与房产相关的事宜，包括但不限于物业、供暖、供电等费用的结算。

第四条价格与支付条件

4.1双方确认，本次房产交易的总价格为人民币_______元整（大写：____________________元整），以下简称“合同总价”。

4.2甲方应按以下方式支付合同总价：

4.2.1甲方在签署本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付合同总价的_______%作为定金；

4.2.2甲方在房产交付日前_______个工作日内，向乙方支付合同总价的剩余部分。

4.3甲方支付定金后，若甲方无故终止购房，定金不予退还；若乙方无故终止售房，应双倍返还定金。

4.4甲方支付合同总价的方式可以为银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______个月。

5.2乙方应在合同生效后_______个工作日内，配合甲方办理房产的产权过户手续。

5.3甲方应在房产过户完成后_______个工作日内，向乙方支付合同总价款的剩余部分。

5.4乙方应在收到合同总价款后_______个工作日内，将房产及房产钥匙等相关物品交付给甲方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间支付合同总价款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的_______%作为违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

6.3乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付房产金额的_______%作为违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

6.4若因乙方原因导致房产无法过户，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付合同总价款的_______%作为赔偿金。

6.5双方应依法承担因违约产生的其他法律责任。因不可抗力导致违约的，根据本合同第七条的规定处理。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的合同履行义务将予以中止，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法履行或履行已无意义，双方有权协商解除合同，互不承担违约责任。

7.4双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规处理，互相谅解并分担合理损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有法律约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.5在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知与送达

9.1.1本合同项下的任何通知、要求、文件或其它通讯，应以书面形式送达对方。

9.1.2通知应以挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.1.3通知在发出后的第三个工作日视为送达。

9.2合同变更

9.2.1本合同的任何修改、补充或变更，必须以书面形式作出，并经双方签署。

9.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的条款。

9.3终止条件

9.3.1在合同履行期间，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义，双方可协商终止本合同。

9.3.2双方在履行合同过程中，如一方明确表示不履行或事实上已停止履行本合同项下的义务，另一方有权终止合同。

9.4本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同