办公室改造合同范本

办公室改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的办公室，并计划对其进行改造以适应业务发展需要；乙方具备专业的办公室设计与施工资质与经验，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方办公室改造项目达成以下协议：

（1）甲方作为委托方，负责提供办公室改造所需的场地、资金及需求说明，乙方作为服务提供方，根据甲方需求提供专业的设计、施工及咨询服务。

（2）双方通过友好协商，达成一致意见，签订本办公室改造合同，以明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行。

背景与前提条件：

甲方为了提升企业形象，改善员工办公环境，提高工作效率，决定对现有办公室进行改造。乙方在了解到甲方的需求后，积极提供设计方案与报价，双方经过多次沟通与协商，最终达成合作意向。

本合同旨在确保甲方获得符合其业务发展需求的办公室空间，同时乙方在约定的时间内完成改造工程，确保工程质量符合国家标准及甲方的要求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其办公室进行改造，以实现甲方提升办公环境、满足业务发展需求的目标。具体内容包括但不限于：办公室空间规划、设计、装修施工、材料供应、家具配置、设备安装调试以及相关售后服务等。

第二条定义

1.办公室改造：指甲方委托乙方进行的办公室空间规划、设计、装修施工等系列工程。

2.工程质量：指甲方与乙方约定的办公室改造工程所应达到的标准及要求，包括但不限于材料、工艺、施工质量等。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的办公室改造工程进行检查、确认并接受的过程。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权根据本合同约定向乙方提出办公室改造的需求，并对设计方案、施工进度、工程质量等进行监督与检查。

（2）甲方应提供办公室改造所需的场地、资金及需求说明，确保乙方正常开展改造工作。

（3）甲方应按时支付合同约定的款项，如乙方提前完成工程，甲方应按约定支付相应的奖励。

（4）甲方应在工程验收合格后，按照约定接受办公室，并配合乙方完成相关售后服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据甲方需求制定设计方案、施工计划，并在合同约定的范围内开展改造工作。

（2）乙方应严格按照合同约定提供材料、设备，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。

（3）乙方负责施工过程中的安全管理，确保工程顺利进行，避免对甲方及第三方造成损害。

（4）乙方应在约定的时间内完成办公室改造工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。

（5）乙方应提供为期一年的工程质量保证期，保证期内对出现的非人为因素导致的工程质量问题进行免费维修。

（6）乙方应配合甲方进行工程验收，及时整改不符合约定要求的部分，确保甲方满意。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定办公室改造工程的总价为人民币XX万元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内支付乙方合同总价的30%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的40%。

3.工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的20%。

4.剩余的10%作为质量保证金，待质量保证期满且无质量问题后，甲方支付给乙方。

支付方式均为银行转账，乙方在收到款项后应及时出具相应的正规发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即开始进行办公室改造工作，并在合同约定的时间内完成工程。

3.乙方应确保在合同有效期内完成所有工程，包括设计、施工、验收及售后服务等。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付迟延付款金额的千分之五作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同。

2.若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期天数乘以合同总价款的千分之五。

3.若乙方提供的工程或服务存在质量问题，乙方应负责无偿修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方应遵守合同约定，如因不可抗力导致违约，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。但受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙方在合同履行过程中无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力事件发生后，可暂停履行合同义务，且不承担因不可抗力导致的违约责任。

3.双方应共同努力减少不可抗力造成的损失。在不可抗力事件结束后，受影响方应及时恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件持续影响合同履行超过120天，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。仲裁费用按照仲裁委员会的规定承担。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至合同中注明的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应按终止前的状态进行清算。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程预算