冷库摊位租赁合同范本

冷库摊位租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××冷链物流有限公司

地址：×××省×××市×××区×××街道×××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××食品有限公司

地址：×××省×××市×××区×××街道×××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××××

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事冷链物流业务的公司，拥有完善的冷库设施及丰富的管理经验；乙方是一家从事冷冻食品生产、销售的企业，为满足其产品储存及物流需求，需租赁甲方冷库摊位。双方经友好协商，就冷库摊位租赁事宜达成以下合同：

一、甲方同意将位于×××冷链物流园区的冷库摊位（以下简称“租赁摊位”）按本合同约定出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定承租甲方租赁摊位。

二、本合同项下的租赁摊位仅限于乙方储存冷冻食品，不得用于其他用途。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同遵守以下条款。

1.甲方承诺按合同约定向乙方提供租赁摊位，确保冷库设施正常运行，为乙方储存冷冻食品提供适宜的环境。

2.乙方承诺按照合同约定用途使用租赁摊位，按时支付租金及各项费用，遵守甲方的管理制度，确保租赁摊位的安全与卫生。

3.双方的权利与义务详见本合同正文部分。

4.价格与支付条件：双方根据市场行情及租赁摊位的实际情况，协商确定租金及支付方式，具体详见本合同正文部分。

5.履行期限：本合同租赁期限自双方签署之日起计算，具体期限详见本合同正文部分。

6.违约责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任，具体详见本合同正文部分。

7.不可抗力：在合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，双方应按照本合同约定的方式予以处理。

8.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他条款：包括但不限于双方约定的保密条款、知识产权保护、通知与送达等内容。

10.附则：本合同的附件包括但不限于租赁摊位平面图、甲方管理制度等，与本合同具有同等法律效力。

11.签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，自合同生效之日起对双方具有法律约束力。

本合同范本旨在明确双方在冷库摊位租赁过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作。敬请双方仔细阅读、充分理解并严格遵守本合同的各项条款。

直接输出以下内容：

第一条合同目的与范围：

本合同的主要目的是甲方向乙方提供冷库摊位，以满足乙方储存冷冻食品的需求。具体涉及以下内容：

1.冷库摊位的租赁；

2.租赁摊位的使用与管理；

3.租金支付及租赁期限；

4.双方的权利与义务；

5.违约责任及争议解决。

第二条定义：

1.冷库摊位：指甲方拥有所有权或使用权，位于×××冷链物流园区内，供乙方储存冷冻食品的场地。

2.租赁期限：指甲方同意出租冷库摊位给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用，用于乙方租赁冷库摊位的使用权。

第三条双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方负责确保租赁摊位的设施正常运行，保障乙方储存冷冻食品的安全；

（2）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（3）甲方应承担租赁摊位的维修、保养等费用；

（4）甲方在租赁期限内不得无故收回租赁摊位。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁摊位，并享有储存冷冻食品的合法权益；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁摊位，确保储存环境符合冷冻食品的要求；

（4）乙方在租赁期限内不得转租或擅自改变租赁摊位的用途。

第四条价格与支付条件：

1.乙方租赁甲方冷库摊位的租金为每月人民币【】元整，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.本合同租金标准在租赁期限内保持不变。如甲方需调整租金，应提前一个月通知乙方。

第五条履行期限：

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

3.任何关键时间节点，包括但不限于租金支付日、合同到期日等，均以本合同约定的时间为准。

第六条违约责任：

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定提供租赁摊位，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%；

（2）甲方未按约定维修、保养租赁摊位，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反合同约定，无故收回租赁摊位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%，并要求甲方继续履行合同。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%；

（2）乙方未合理使用租赁摊位，导致设施损坏，乙方应承担维修费用及相应的赔偿责任；

（3）乙方擅自转租或改变租赁摊位用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

3.双方同意，如一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方继续履行合同或采取其他必要措施，以减轻损失。同时，守约方有权追究违约方的法律责任。

第七条不可抗力：

1.本合同所指的不可抗力，是指在合同履行过程中发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征用、封控等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定以下措施：

（1）暂时中止合同的履行，待不可抗力事件结束后继续履行；

（2）延长合同履行期限；

（3）解除合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中产生的违约责任，可予以免除，但应尽合理努力减轻损失。

第八条争议解决：

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若一方或双方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款：

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送至对方指定的地址。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过180天。

4.合同终止后，双方应根据终止原因，按照本合同约定和法律规定处理相关事宜。

第十条附则：

1.本合同的附件包括但不限于租赁摊位平面图、甲方管理制度等，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补