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单位购买二手房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:单位购买二手房合同模板
合同编号:_______
甲方(卖方):(单位全称)
乙方(买方):(单位全称)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就甲方将其名下二手房转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于:(详细地址);房屋所有权证号:(房产证号);房屋结构:(户型、面积等);土地使用权证号:(土地证号)。
1.2房屋现状:该房屋现有居住人口:(人数),如需迁出,由甲方负责协调解决。
二、转让价格及支付方式
2.1双方确认,乙方购买甲方的上述房屋,成交价格为人民币(大写):(金额),小写:(金额)。
2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内,将首付款(首付款比例为成交价的(比例%))支付至甲方指定的银行账户。
2.3剩余房款(成交价-已支付首付款)由乙方通过银行贷款方式支付,贷款事宜由乙方自行解决。
2.4贷款办理成功后,乙方应将贷款资金支付至甲方指定的银行账户。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起(时间内)将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋符合以下条件:
(1)房屋及附属设施设备完好,功能正常;
(2)房屋内无遗留杂物;
(3)办理完毕所有过户手续,将房屋所有权转移至乙方。
3.2过户费用由乙方承担,具体费用双方协商解决。
四、合同的履行及违约责任
4.1甲方应按照本合同约定,履行房屋转让义务。如甲方逾期交付房屋或无法交付房屋,甲方应支付违约金乙方,违约金计算方式为:违约金=成交价×(比例%)。
4.2乙方应按照本合同约定,履行付款义务。如乙方逾期支付款项,乙方应支付滞纳金甲方,滞纳金计算方式为:滞纳金=逾期付款金额×(比例%)。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):日期:____年____月____日
乙方(盖章):日期:____年____月____日
请您根据自己的
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