门店租赁协议模板

门店租赁协议模板

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为门店的合法所有者或有权出租者，乙方有租赁门店的需求，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门店事宜达成如下协议：

第一条租赁门店的基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的门店（以下简称“租赁门店”）出租给乙方使用。

1.2租赁门店的建筑面积为______平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________元），租金每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议的同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________元），作为履行本协议的保证金。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议约定义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

第五条门店的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁门店，并负责日常维护和保养，确保门店及其设施处于良好状态。

5.2乙方不得擅自改变门店结构或用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意，并遵守国家有关法律法规。

5.3乙方应遵守消防安全规定，不得在门店内储存易燃易爆物品，确保门店安全。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证对租赁门店拥有合法的出租权，并保证门店在交付乙方使用时符合约定的使用条件。

6.2甲方应协助乙方办理门店使用所需的相关手续。

6.3甲方有权检查门店的使用情况，乙方应予以配合。

6.4甲方应保证门店的建筑结构安全，对于非乙方原因造成的门店损坏，甲方应及时修复。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本协议约定使用租赁门店，并享有门店的经营收益。

7.2乙方应按照本协议约定支付租金和押金，并承担门店的水电费、物业管理费等日常费用。

7.3乙方应妥善保管门店钥匙，不得将门店转租、转让或出借给他人。

7.4乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用门店进行违法活动。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

8.2.1另一方严重违反本协议约定，经催告后在合理期限内仍未改正；

8.2.2另一方破产、解散或被吊销营业执照；

8.2.3因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.4法律规定的其他情形。

8.3一方解除本协议的，应书面通知另一方，并说明理由。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.2乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议不能履行或部分履行的，受影响一方应及时通知另一方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________________

附件一：租赁门