老小区安装电梯

老小区安装电梯甲方（业主委员会或业主代表）：_____________________乙方（施工单位）：_____________________鉴于甲方作为老小区的业主代表，需要在小区内安装电梯以改善居民的生活质量，乙方作为具有相应资质的施工单位，愿意承接该电梯安装工程，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同目的本合同旨在明确乙方承接甲方老小区电梯安装工程的范围、标准、费用及双方的权利义务。第二条工程概况工程名称：老小区电梯安装工程。工程地点：_______。工程内容：包括但不限于电梯设备的采购、安装、调试及相关配套设施的改造。第三条工程标准乙方应按照国家及地方关于电梯安装的相关规定和标准进行施工。乙方应确保电梯设备的质量符合国家安全标准。第四条工程期限本工程的施工期限为自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。第五条工程费用工程总费用为_______元，包括电梯设备费、安装费、调试费等。工程费用的详细构成见附件一。第六条费用支付方式甲方应按照合同约定的进度向乙方支付工程费用。具体支付方式和时间为：_______。第七条甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的施工质量和进度。甲方应按合同约定及时支付工程费用，并提供必要的施工条件。第八条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程费用。乙方应保证施工质量，按期完成工程，并接受甲方的监督。第九条施工管理乙方应制定详细的施工方案和安全措施。乙方应确保施工现场的安全，防止事故发生。第十条工程验收工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的_______天内组织验收。第十一条质量保证乙方应提供电梯设备的质保服务，质保期为_______年。质保期内，乙方应对电梯设备的质量问题负责免费维修或更换。第十二条安全责任乙方应负责施工期间的安全管理，确保不发生安全事故。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应的责任。第十三条环境保护乙方在施工过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理。第十四条施工变更施工过程中，如因设计变更或甲方要求导致工程量增减，双方应协商确定变更内容和费用调整。变更事项应以书面形式确认，并作为合同的补充。第十五条违约责任如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定，应承担违约责任。如甲方未按时支付工程费用，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。第十六条合同变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。第十八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第二十条施工期间的协调乙方在施工期间应与甲方保持密切沟通，及时协调解决施工过程中的问题。乙方应尊重甲方的意见和建议，合理调整施工方案。第二十一条施工噪音与干扰乙方应合理安排施工时间，尽量减少对居民日常生活的影响。乙方应采取措施降低施工噪音，遵守相关环境保护法规。第二十二条施工期间的通行乙方应保证施工期间小区居民的正常通行。如需临时封闭部分区域，乙方应提前通知甲方，并设置明显的指示标志。第二十三条施工资料的提供乙方应向甲方提供施工所需的所有技术资料和文件。乙方应保证所提供资料的真实性、完整性。第二十四条施工期间的保险乙方应为施工期间的设备、人员投保相应的保险。保险费用由乙方承担。第二十五条施工期间的环境保护乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。乙方应对施工过程中可能产生的污染进行控制和处理。第二十六条工程质量保修期工程完工并验收合格后，乙方应提供不少于_______年的工程质量保修期。保修期内，乙方应对工程质量问题负责无偿修复。第二十七条工程质量保修责任保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内响应，并在_______天内完成修复。乙方应建立完善的质量保修响应机制。第二十八条工程质量保证金甲方有权从应付工程款中扣除一定比例作为工程质量保证金。质量保证金的金额为工程总费用的_______%，待保修期满且无质量问题后无息退还。第二十九条工程延期如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因不可抗力或甲方原因导致工程延期，双方应协商解决。第三十条工程竣工后的维护工程竣工后，乙方应提供必要的技术支持和维护服务。乙方应协助甲方进行电梯的日常维护和管理。第三十一条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。对合同条款的理解发生争议时，应以甲方所在地的人民法院的解释为准。第三十二条附加条款双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。甲方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：______年______月_____