2024年房地产返佣金协议书范本

2024年房地产返佣金协议书范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义及适用范围第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（房地产公司）信息2.3丙方（中介方）信息第三章：返佣金的条件与方式3.1返佣金的条件3.2返佣金的方式3.3返佣金的计算方法第四章：返佣金的支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付流程第五章：各方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3丙方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3赔偿范围第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更7.2合同续签7.3合同解除第八章：保密条款8.1保密义务8.2保密期限8.3保密内容第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他约定11.1特别条款11.2补充条款11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字12.4签订时间12.5签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在房地产交易中关于返佣金的约定。1.2合同依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规订立。1.3合同定义及适用范围本合同中“返佣金”指乙方或丙方在房地产交易成功后向甲方支付的一定比例的费用。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.2乙方（房地产公司）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。2.3丙方（中介方）信息丙方名称：，地址：，法定代表人：，联系方式：。第三章：返佣金的条件与方式3.1返佣金的条件甲方在乙方或丙方的协助下完成房地产交易，满足以下条件：______。3.2返佣金的方式返佣金可以是现金、转账或其他双方约定的方式。3.3返佣金的计算方法返佣金的计算基础为房地产交易价格，计算比例为______%。3.3.1基础交易价格的确定交易价格以房地产交易合同中确定的价格为准。3.3.2返佣金比例的确定返佣金比例由甲、乙、丙三方协商一致确定。第四章：返佣金的支付4.1支付时间返佣金应在房地产交易完成后的______个工作日内支付。4.2支付方式返佣金的支付方式为______。4.3支付流程甲方在满足返佣金条件后，应向乙方或丙方发出返佣金支付请求，乙方或丙方在确认后按照约定方式支付。4.3.1请求发出甲方应以书面形式向乙方或丙方发出返佣金支付请求。4.3.2确认与支付乙方或丙方在收到请求后应在______个工作日内确认并完成支付。第五章：各方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定获得返佣金，并有义务提供必要的交易信息。5.2乙方的权利与义务乙方有义务按照合同约定支付返佣金，并有权要求甲方提供交易完成的证明。5.3丙方的权利与义务丙方有义务协助甲乙双方完成返佣金的支付，并有权按照约定获得相应的服务费用。5.3.1协助义务丙方应确保返佣金支付流程的顺利进行。5.3.2服务费用的获得丙方应在不违反合同约定的前提下，获得约定的服务费用。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。6.3赔偿范围赔偿范围包括守约方因违约行为所遭受的直接损失和合理的间接损失。第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同续签合同期满前，三方可协商续签事宜。7.3合同解除合同可在满足一定条件下由任一方提出解除，并按照约定处理后续事宜。第八章：保密条款8.1保密义务各方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的商业秘密负有保密责任。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。8.3保密内容保密内容包括但不限于合同条款、交易细节、各方的商业策略等。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。9.2不可抗力的处理如遇不可抗力，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一章：其他约定11.1特别条款各方可根据具体情况，就合同未尽事宜做出特别约定。11.2补充条款本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知与送达方式各方应以书面形式进行通知，通知可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（签字或盖章）：______日期：______12.2乙方签字乙方（签字或盖章）：______日期：______12.3丙方签字丙方（签字或盖章）：______日期：______12.4签订时间本合同签订时间为：______12.5签订地点本合同签订地点为：______第十三章：合同备案13.1备案义务乙方应在合同签订后______个工作日内，向相关房地产管理部门提交备案。13.2备案所需材料备案所需材料包括但不限于合同正本、各方身份证明、交易证明等。第十四章：合同效力14.1合同的独立性本合同的条款独立于房地产交易合同，具有独立的法律效力。14.2合同的优先性在与房地产交易合同发生冲突时，以本合同的约定为准。第十五章：合同的生效与终止15.1生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。15.2终止条件合同可在以下条件下终止：______。第十六章：合同的转让与继承16.1合同的转让未经其他方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。16.2合同的继承甲方的权利和义务在甲方解散、破产或依法被撤销时，由其合法继承人或清算组织继承。第十七章：附加服务17.1附加服务内容乙方或丙方可提供附加服务，包括但不限于法律咨询、市场分析等。17.2附加服务费用附加服务的费用由各方另行协商确定。第十八章：合同的解释权18.1解释权归属本合同的最终解释权归各方共同所有。第十