2024年商铺招商代理合同

合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺招商代理的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方同意授权乙方作为其在中华人民共和国境内的独家招商代理，代理甲方商铺的招商工作。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展招商活动，引进商户，并协助甲方与商户签订租赁合同。二、代理期限2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，代理费用为乙方引进商户租赁费的____%。3.2甲方应在收到乙方引进的商户租赁费后____个工作日内，向乙方支付代理费用。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供商铺的详细资料，包括商铺的位置、面积、业态规划等。4.2乙方应按照甲方的要求，积极开展招商活动，并确保引进的商户符合甲方的要求。4.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1如乙方未能按照约定完成招商任务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的____%。5.2如甲方未能按照约定支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付代理费用的____%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：双方应提供有效的身份证明文件，如营业执照、身份证等。2.代理事项的明确：确保双方对代理事项的范围、职责和权利有清晰的认识。解决办法：在合同中详细描述代理事项，包括代理的范围、职责和权利。3.代理期限的约定：明确代理期限的开始和结束时间，以及续约的条件和方式。解决办法：在合同中明确代理期限的具体日期，以及续约的条件和方式。4.代理费用的计算和支付：明确代理费用的计算方式、支付时间和支付方式。解决办法：在合同中详细描述代理费用的计算方式、支付时间和支付方式。5.保密义务：确保双方对商业秘密的保护有明确约定。解决办法：在合同中增加保密条款，明确双方对商业秘密的保护义务。6.违约责任：明确违约行为和违约责任，包括违约金的比例和计算方式。解决办法：在合同中详细描述违约行为和违约责任，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决的条款，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.委托方：是指在合同中委托他人为自己办理某项事务的一方。3.受托方：是指在合同中被委托为他方办理某项事务的一方。4.招商代理：是指受委托方在代理期限内，为委托方引进商户并提供相关服务的行为。5.代理费用：是指受托方为委托方提供代理服务所收取的费用。6.违约金：是指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.甲方拥有商铺物业，需要专业团队进行招商工作。2.乙方拥有招商能力，希望通过代理方式获得更多的招商机会。补充条款：1.招商标准：详细描述甲方对引进商户的标准和要求，如业态、品牌、经营范围等。2.甲方支持：明确甲方在招商过程中应提供的支持，如宣传推广、导视系统、物业管理等。3.乙方报告：规定乙方应定期向甲方报告招商进展情况，包括已签约商户、意向商户等。4.甲方变更：如甲方需变更招商代理，应提前通知乙方，并按照约定办理相关手续。5.不可抗力：明确不可抗力事件的概念和范围，如自然灾害、社会事件等，以及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。附件列表：1.商铺资料：包括商铺的地理位置、建筑结构、面积分布、业态规划等。2.招商宣传资料：包括招商手册、宣传单页、招商PPT等。3.商户租赁合同样本：作为乙方与商