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文档简介
商业物业出租合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业物业出租合同协议书
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
鉴于甲方拥有位于【物业地址】的商业物业,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方的商业物业,双方经友好协商,达成如下协议:
一、物业描述
1.1甲方出租的物业位于【物业地址】,建筑面积为【建筑面积】平方米。
1.2物业现状:【描述物业的现状,如是否装修、装修情况等】。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年,自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,乙方有权按照甲方的租赁条件续租。
三、租金及支付方式
3.1租金为【租金金额】元/月,按【支付周期】支付。
3.2乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。
四、使用与经营
4.1乙方须按照甲方的要求合理使用物业,并确保经营活动合法合规。
4.2乙方不得擅自改变物业的使用性质和结构。
五、维修与保养
5.1甲方负责物业的日常维修与保养,确保物业设施正常运行。
5.2乙方应合理使用物业设施,发现损坏及时通知甲方进行维修。
六、保险
6.1乙方应自行办理物业保险,并将甲方列为第一受益人。
6.2乙方应在租赁开始前将保险单副本交给甲方备案。
七、合同的变更与解除
7.1任何一方不得单方面解除本合同,除非出现不可抗力等法定解除情形。
7.2双方同意,经协商一致,可以变更或解除本合同。
八、违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决
9.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议,双方应友好协商解决。
9.2若协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
请根据您的实际情况修改和完善
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