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文档简介
上海买新房认购协议书范本
甲方(卖方):_____________________
地址:___________________________
法定代表人:_____________________
联系电话:______________________
传真:_________________________
乙方(买方):_____________________
地址:___________________________
身份证号码/营业执照号码:_____________________
联系电话:______________________
传真:_________________________
鉴于甲方是位于____________________(地址)的房地产项目(以下简称“项目”)的开发企业,且拥有该项目的合法开发权和销售权;乙方有意向购买甲方开发的位于____________________(地址)的房屋(以下简称“房屋”),双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就乙方认购甲方开发的房屋事宜,经协商一致,达成如下协议:
第一条认购房屋的基本情况
1.1乙方认购的房屋位于____________________(地址),建筑面积为__________平方米,套内建筑面积为__________平方米,房屋用途为__________。
1.2房屋的户型为__________,楼层为__________层,朝向为__________。
1.3房屋的交付标准为__________。
第二条认购价格及支付方式
2.1乙方认购的房屋总价为人民币(大写)__________元整(¥__________)。
2.2乙方同意按照以下方式支付认购款项:
2.2.1定金:乙方应在本协议签订之日起__________日内支付定金人民币(大写)__________元整(¥__________)。
2.2.2首付款:乙方应在本协议签订之日起__________日内支付首付款人民币(大写)__________元整(¥__________)。
2.2.3余款:乙方应在甲方通知的时间内支付余款人民币(大写)__________元整(¥__________)。
第三条房屋交付
3.1甲方应于__________年__________月__________日前将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
3.2交付房屋时,甲方应向乙方提供房屋质量保证书和使用说明书。
第四条违约责任
4.1如甲方未能在约定时间内交付房屋,每逾期一日,甲方应按乙方已支付房款的__________%向乙方支付违约金。
4.2如乙方未能在约定时间内支付房款,每逾期一日,乙方应按未支付房款的__________%向甲方支付违约金。
第五条协议的变更和解除
5.1双方经协商一致,可以变更或解除本协议。
5.2如因不可抗力导致本协议无法履行,双方均可解除本协议,且互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_________________
日期:________
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