房屋租赁补充条款范文

房屋租赁补充条款范文合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名（或名称）：________________1.1.2甲方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.1.3甲方联系方式：________________1.1.4甲方地址：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名（或名称）：________________1.2.2乙方身份证号（或统一社会信用代码）：________________1.2.3乙方联系方式：________________1.2.4乙方地址：________________第二章租赁物基本情况2.1租赁房屋信息2.1.1房屋坐落位置：________________2.1.2房屋结构及面积：________________2.1.3房屋设施情况：________________2.1.4房屋使用用途：________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________________2.2.2租赁终止日期：________________2.2.3租赁期限：________________年第三章租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金总额：________________元/月3.1.2租金支付方式：________________（如：季度支付、半年支付等）3.2租金支付时间3.2.1每期租金支付日期：________________3.2.2逾期支付租金的违约金：________________元/日第四章押金及费用4.1押金4.1.1押金金额：________________元4.1.2押金退还条件：________________4.2费用承担4.2.1水电费：________________（甲方承担/乙方承担）4.2.2物业管理费：________________（甲方承担/乙方承担）4.2.3网络费：________________（甲方承担/乙方承担）第五章房屋使用及维护5.1房屋使用5.1.1乙方应按照约定的用途使用房屋5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途5.1.3乙方应合理使用房屋设施，确保设施安全5.2房屋维护5.2.1甲方负责房屋主体结构和配套设施的维修5.2.2乙方负责日常维护和保养房屋设施5.2.3因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担维修费用第六章转租与分租6.1转租6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。6.1.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.1.3甲方同意转租的，转租期限不得超过原租赁合同期限。6.2分租6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋进行分租。6.2.2分租行为视为乙方违约，甲方有权解除合同。第七章合同变更与终止7.1合同变更7.1.1合同双方协商一致，可以变更合同内容。7.1.2变更合同内容，须双方签订书面协议。7.1.3合同变更不得违反法律法规强制性规定。7.2合同终止7.2.1合同到期自动终止。7.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。7.2.3甲方或乙方违反合同约定的，守约方有权解除合同。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金。8.1.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定支付租金，应支付甲方违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋用途，应恢复原状并支付违约金。8.2.3乙方损坏房屋设施，应承担维修费用。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。9.1.2协商解决争议，不影响双方继续履行合同。9.2诉讼解决9.2.1双方协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.2诉讼过程中，双方均有义务提供证据。第十章其他约定10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件消失后，双方应继续履行合同。10.2通知10.2.1合同履行过程中的通知，应以书面形式送达对方。10.2.2通知送达地址为双方在合同中预留的地址。10.3保密10.3.1双方在合同履行过程中知悉的商业秘密，应予以保密。10.3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止之日止。10.4合同效力10.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章遗留物品处理11.1遗留物品定义11.1.1遗留物品指甲方或乙方在租赁期满后，未搬离租赁房屋的物品。11.2遗留物品处理11.2.1甲方有权对遗留物品进行处置，处置方式包括但不限于变卖、捐赠等。11.2.2甲方处置遗留物品所得收益，扣除合理费用后，剩余部分应退还乙方。11.2.3乙方应在租赁期满后及时搬离租赁房屋，逾期未搬离的，甲方有权按日收取占用费。第十二章知识产权12.1甲方知识产权12.1.1甲方拥有租赁房屋相关的一切知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等。12.2乙方知识产权12.2.1乙方在使用租赁房屋过程中产生的知识产权，归乙方所有。12.2.2乙方不得利用租赁房屋侵犯他人知识产权。第十三章环境保护13.1环保规定13.1.1乙方在租赁房屋内从事的活动，应符合国家环保法律法规。13.1.2乙方不得在租赁房屋内从事污染环境的活动。13.2环境事故处理13.2.1如因乙方原因导致环境事故，乙方应承担全部责任。13.2.2乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。第十四章风险承担14.1甲方风险14.1.1甲方应保证租赁房屋符合国家安全、消防等相关规定。14.1.2甲方应购买适当的保险，以保障租赁房屋及乙方的人身财产安全。14.2乙方风险14.2.1乙方应合理使用租赁房屋，防止安全事故发生。14.2.2乙方在租赁期间发生的意外事故，除非甲方存在过错，否则甲方不承担责任。第十五章合同解除与续约15.1合同解除15.1.1在合同履行期限内，双方协商一致，可以解除合同。15.1.2任何一方违反合同约定，守约方有权解除合同。15.2合同续约15.2.1合同到期前，双方协商一致，可以续签合同。15.2.2续签合同应遵循公平、自愿原则，并签