店铺合租的合同范本

合同编号：__________第一条租赁店铺及面积1.1甲方将其位于__________（地址）的店铺部分面积（具体面积：____平方米）租赁给乙方使用。1.2乙方同意承租甲方店铺上述面积，并按约定用途使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和租赁合同的约定。4.2乙方应按照租赁合同的约定使用租赁店铺，不得擅自改变店铺用途，不得转租、转让或抵押租赁店铺。4.3乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并遵守租赁店铺的物业管理规定。4.4租赁期间，如遇政府征收、征用租赁店铺，导致租赁合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并按乙方的实际经营损失给予赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金的____%。5.2如甲方未能按照约定提供租赁店铺，或乙方未能按照约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁店铺的具体位置和面积，以免日后产生纠纷。2.约定租金及支付方式，确保双方权益。3.明确租赁期限，如需续租应提前通知对方。4.遵守店铺的物业管理规定，确保经营活动顺利进行。5.注意违约责任，确保双方履行合同约定。6.如有纠纷，应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。解决办法：1.双方签订合详细核实店铺地址和面积，并在合同中予以明确。2.在合同中约定租金支付方式和期限，确保租金按时支付。3.租赁期满后，如需续租，乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。4.双方遵守租赁店铺的物业管理规定，确保经营活动顺利进行。5.如有违约行为，按合同约定承担违约责任。6.发生纠纷时，协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间的民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：租赁合同约定的租赁物使用时间。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.物业管理：业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的行为。8.征用：国家机关为了公共利益需要，对公民、法人或其他组织的财产进行临时性限制或剥夺的行为。应用场合：1.个人或企业将其店铺部分面积出租给他人使用。2.适用于各种类型的店铺，如服装店、餐饮店、便利店等。3.可用于短期或长期租赁，根据双方需求协商确定。补充条款：1.店铺设施设备清单：明确店铺内现有的设施设备，以及是否包含在租赁范围内。2.物业服务费用：约定物业服务费用由谁承担，以及费用标准和支付方式。3.装修条款：关于店铺装修的规定，包括装修申请、审批程序、装修期限等。4.押金条款：约定承租方需支付的押金金额、退还押金的条件及时间等。5.保险条款：约定双方是否需要购买相应的保险，以及保险责任的划分。6.知识产权保护：明确双方对店铺内销售产品的知识产权保护责任。7.