2024年关于租赁合同参考模板（三篇）

第4页共4页2024年关于租赁合同参考模板____租赁合同________出租方（甲方）____：____地址____：____承租方（乙方）____：____地址____：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于北京市的房产及空闲用地的租赁事宜，经友好协商，达成如下合同条款：____第一章租赁房产________1.1____甲方同意将其位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。____1.2____乙方可将租赁物用于自行居住、休闲、娱乐及法律允许范围内的经营活动，甲方在租赁期内不得干预乙方的正常使用。____第二章改扩建及租金________2.1____为改善居住环境，甲方同意乙方对租赁物进行改扩建。____2.2____改扩建所需各项手续由甲方负责办理。____2.3____租金标准与支付方式详见合同附件。____第三章租赁期限________3.1____本合同租赁期限为____年，自租赁物交付之日起计算。____3.2____租赁期满后，除非双方另有约定，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签期限仍为____年，内容沿用本合同。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延____年合约。____第四章水电费用________4.1____乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。____4.2____乙方仅承担国家法律、法规规定及本合同约定的租金和费用。____第五章甲乙双方保证及责任________5.1____甲方保证拥有租赁物的所有权及土地使用权，且租赁物在本合同签订前不存在任何担保物权和债权，不属于违章建筑，未被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。____5.2____甲方保证办妥房屋改扩建所需手续。____5.3____甲方保证有完全的资格和权利将租赁物按本合同约定出租给乙方。____5.4____甲乙双方应确保对方根据其居住、经营需要，合理使用各项公共设施。____5.5____乙方有权在租赁期内对租赁物进行翻建、改建或扩建。____5.6____甲方未经乙方书面同意，不得将租赁物所有权转让或抵押给第三方。____5.7____乙方可在通知甲方后将其在本合同项下的权益转让给任何第三方，但受让方应继承和履行乙方在本合同项下的权利和义务。____5.8____乙方应正常使用并爱护租赁物，防止不正常损坏（正常磨损除外）。____5.9____乙方可对租赁物进行设计和装修，费用由乙方承担。____第六章合同提前终止________6.1____租赁期内，经甲乙双方协商一致，可通过书面协议提前终止本合同。____6.2____若因不可抗力导致租赁物毁损不能正常使用，乙方可进行修复或重建。____6.3____若因政府征地、拆迁、市政统一规划等原因导致租赁物被征收、征用，新建地上物的补偿归乙方，甲方应退还剩余期限对应的房屋租金，土地补偿归甲方。____第七章违约责任________7.1____若甲方将租赁物抵押或转卖第三方，应赔偿乙方因此遭受的损失及____年租金总额的30%的违约金。____7.2____任何一方违反本合同约定，除另有约定外，应赔偿守约方实际损失及损失金额30%的违约金。____7.3____任何单方面终止本合同均视为违约，违约方应赔偿对方因此遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益30%的违约金。____第八章争议解决方式________8.1____双方因履行本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。____第九章合同生效及其它________9.1____本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。____9.2____本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。____9.3____本合同自双方签字之日起生效。____9.4____本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年关于租赁合同参考模板（二）甲方：（以下简称甲方）与乙方：（以下简称乙方）鉴于_____公路改扩建工程建设的实际需求，乙方现租赁甲方1.2米圆柱模一套及20米空心板梁模板一套。为明确双方的权利与义务，确保双方利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议，并共同遵守执行。一、租赁模板清单、租赁期限及租金支付二、租赁期限依据乙方工程需求可作适当调整。租金自本协议双方签字盖章之日起开始计算，至乙方将所租赁模板全部归还至甲方仓库时结束。租金计算方式如下：超过15天按整月计算，不足15天按半月计算。乙方在完成墩柱工程后，应及时归还墩柱模板，圆柱模的租金将在墩柱模板归还后停止计算。三、支付方式：合同签署时，乙方应预付甲方贰万伍仟元作为前四个月模板租金。之后，乙方需提前一个月预付甲方后续租金（甲方不提供发票）。四、质量要求：乙方在租赁甲方模板前，应对模板的几何尺寸进行充分检查。一经租赁，即视为甲方模板满足乙方工程需求。乙方在施工过程中，可依据施工图纸对模板进行适当修改，但不得影响模板的主要结构和再次使用。五、乙方负责甲方模板的安全，如遇模板被盗、丢失或人为损坏，乙方需按每吨捌仟元的标准赔偿甲方。本合同项下模板的所有权属于甲方，乙方不得将模板转卖或抵押给任何第三方。未经甲方同意，乙方不得擅自将模板转租给第三方。六、若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权暂停模板的使用，由此产生的一切责任和损失均由乙方承担。模板从甲方仓库运至乙方施工工地及从乙方工地送回甲方仓库（_____仓库）所产生的费用（包括上车费和运费）均由乙方承担。七、因本合同产生的争议和纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，由甲方所在地法院诉讼解决。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。双方完成各自责任和义务后，本协议自动失效。甲方代表（签字）：______电话：______乙方代表（签字）：______电话：______日期：____年____月____日2024年关于租赁合同参考模板（三）第六条质量保证与事故管理1.租赁物品的质量保障条款与甲方与供应商签订的购货协议中的相应条款保持一致。如在质保期内出现质量问题且属供应商责任，甲方同意将购货协议中的索赔权转给乙方，并协助乙方处理索赔事宜。若需供应商来华，甲方将负责办理邀请手续。2.租赁期间，因乙方责任导致的物品损失，乙方应承担全部赔偿责任。3.上述情况不影响本合同的执行和效力。第七条租赁物品的使用、维护、保养及费用1.租赁物品在租赁期间由乙方使用，乙方负责日常维护保养，保持设备良好状态，并承担所有相关费用。2.若租赁物品在使用、保管等过程中造成第三方损失，乙方需承担全部责任。3.与租赁物品相关的所有费用和税款均由乙方承担。第八条租赁物品的损坏与灭失1.租赁期内，租赁物品的毁损或灭失风险由乙方承担（正常损耗除外）。2.发生毁损或灭失时，乙方应及时通知甲方，甲方有权选择以下方式之一，由乙方负责处理并承担所有费用：(1)恢复租赁物品至可正常使用的状态；(2)更换同等型号、性能的部件或配件以确保正常使用；(3)若租赁物品无法修复，乙方应按附表9规定的预设损失金额赔偿甲方。第九条租赁物品的保险1.若按FOB或C&F条件交货，甲方负责租赁物品的进口运输保险。2.租赁物品自运抵乙方安装或使用地点之日起，由甲方投保财产险（保险期限至合同终止时），以应对自然灾害引起的租赁物品损失风险。3.租赁期间发生保险事故，乙方应立即通知甲方及当地中国人民保险总公司分公司，提供相关资料，与甲方共同办理索赔。本条所述保险费用均计入总租金，以外币支付，由乙方承担。根据第八条，乙方应支付给甲方的款项可从保险赔偿金中抵扣。第十条租赁保证金1.合同签订后，乙方应向甲方支付附表8规定的租赁保证金，作为履行合同的保证。2.租赁保证金不计利息，租赁期满时退还乙方或抵扣最后一期租金的全部或部分。3.若乙方违反合同条款，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应付给甲方的款项。第十一条违约处理1.未经对方书面同意，除本合同第四条所述情况外，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同，将依据中国《经济合同法》的相关条款处理。2.若乙方未支付租金或违反合同条款，甲方有权采取以下措施：(1)要求乙方支付全部或部分租金及其它费用；(2)终止合同，收回或要求归还租赁物品，并要求乙方赔偿损失。3.租赁物件交货前，因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应负责赔偿。第十二条经济担保1.乙方委托______作为本合同的经济担保人。无论何种情况，若乙方未按本合同附表要求支付租金，乙方经济担保人将根据《经济合同法》第十五条的规定，承担乙方所欠租金。第十三条争议解决1.有关本合同的任何争议，首先应根据中国《经济合同法》等相关法规的条款解决。如无法解决，可提交经济法庭裁决。2.在甲方与外商签订的购货协议或租赁合同需要仲裁时，乙方有义务提供必要资料，协助甲方对外交涉。第十四条附件1.本合同附件与正文具有同等法律效力，为本合同不可分割的部分。本合同附件包括：(1)租赁合同附表；(2)租赁委托书及附表；(3)租赁设备确认书