租赁房屋合同协议范本

租赁房屋合同协议范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同基本原则1.3合同的法律依据第二章：租赁双方2.1出租方的定义与资格2.2承租方的定义与资格2.3双方的基本信息第三章：租赁房屋的详细描述3.1房屋的位置与面积3.2房屋的结构与装修情况3.3房屋的设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁期限的起始与终止4.2租赁期满的处理4.3租赁期限的延长与缩短第五章：租金与支付方式5.1租金的金额5.2租金的支付方式5.3租金的调整机制第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付6.2保证金的相关规定6.3押金与保证金的退还第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规则7.2房屋的日常维护7.3房屋的维修责任第八章：房屋的交付与返还8.1房屋的交付标准8.2房屋的返还条件8.3交付与返还的验收第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约金的计算与支付9.3违约的其他法律后果第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的费用承担第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的补充与附件12.3其他需要说明的事项第十三章：签字栏13.1出租方签字13.2承租方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间在房屋租赁过程中的权利义务关系。1.2合同基本原则合同的订立、履行、变更、解除和终止应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：租赁双方2.1出租方的定义与资格出租方为房屋的合法所有者或授权出租者，具有完全民事行为能力。2.2承租方的定义与资格承租方为有租房需求的自然人或法人，具有完全民事行为能力。2.3双方的基本信息2.3.1出租方信息名称：，地址：，联系方式：______。2.3.2承租方信息名称：，地址：，联系方式：______。第三章：租赁房屋的详细描述3.1房屋的位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的结构与装修情况房屋结构为______，装修状况为______。3.3房屋的设施与设备房屋内部设施包括______，设备包括______。第四章：租赁期限4.1租赁期限的起始与终止租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满的处理租赁期满，承租方应返还房屋，出租方应无息返还押金。4.3租赁期限的延长与缩短租赁期限经双方协商一致，可以延长或缩短。第五章：租金与支付方式5.1租金的金额租金为每月人民币______元。5.2租金的支付方式租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。5.3租金的调整机制租金在合同期内______（如“不调整”或“根据市场行情调整”）。第六章：押金与保证金6.1押金的数额与支付承租方应支付押金人民币______元，于合同签订时支付。6.2保证金的相关规定保证金用于保障房屋及设施的完好，不得用于抵扣租金。6.3押金与保证金的退还租赁期满且房屋返还后，出租方应于______个工作日内退还押金及保证金。以上为租赁房屋合同协议范本前半部分内容，后半部分内容待续。第七章：房屋的使用与维护7.1房屋使用的规则承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害公共利益的行为。7.2房屋的日常维护7.2.1出租方维护责任出租方负责房屋结构及公共设施的定期检查与维护。7.2.2承租方维护责任承租方负责房屋内部的日常清洁与保养。7.3房屋的维修责任房屋的非人为损坏由出租方负责维修，人为损坏由责任方负责维修。第八章：房屋的交付与返还8.1房屋的交付标准出租方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。8.2房屋的返还条件承租方在返还房屋时应保持房屋整洁并达到交付时的标准。8.3交付与返还的验收双方应在房屋交付与返还时共同进行验收，并签署验收确认书。第九章：违约责任9.1违约的认定违约包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变房屋用途等。9.2违约金的计算与支付违约方应支付违约金，计算方法为未履行部分的租金总额的______%。9.3违约的其他法律后果违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕、解除或双方协商一致时，合同终止。10.3.1解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应按合同约定处理善后事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为房屋所在地的人民法院或仲裁委员会。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：附则12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与附件合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.3其他需要说明的事项合同的任何修改和补充均应以书面形式进行。第十三章：签字栏13.1出租方签字出租方（签字）：______出租方授权代表（签字）：______出租方盖章：______13.2承租