2024年房地产广告推广合同

2024年房地产广告推广合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1甲方（广告主）资质2.2乙方（广告公司）资质2.3双方权利与义务第三章：广告内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式与设计3.3广告发布标准第四章：广告发布渠道4.1发布渠道选择4.2渠道使用规范4.3渠道效果评估第五章：广告费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六章：合同期限与续约6.1合同有效期限6.2续约条件6.3续约程序第七章：合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件与后果第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密责任第十章：知识产权10.1广告作品著作权10.2商业秘密保护10.3知识产权侵权处理第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：附加条款13.1特殊约定13.2补充协议13.3其他事项第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产广告推广项目中的合作事宜，确保双方权益，促进项目顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房地产广告推广活动，包括但不限于广告创意、设计、制作、发布等。1.3合同的法律效力本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同主体2.1甲方（广告主）资质甲方应具备合法的房地产开发经营资格，并保证所提供的广告内容真实、合法。2.2乙方（广告公司）资质乙方应具备合法的广告经营资格，并保证按照合同约定提供专业的广告服务。2.3双方权利与义务甲方有权对乙方的广告推广工作进行监督和指导，乙方有义务按照甲方的要求完成广告推广任务。第三章：广告内容与形式3.1广告内容要求广告内容应符合国家相关法律法规，不得包含虚假、误导性信息。3.2广告形式与设计乙方应根据甲方要求，设计符合项目定位和市场需求的广告形式。3.3广告发布标准广告发布应遵循行业标准，确保广告的质量和效果。第四章：广告发布渠道4.1发布渠道选择乙方应根据甲方项目特点，选择合适的广告发布渠道。4.2渠道使用规范乙方在使用广告发布渠道时，应遵守相关法律法规和渠道规范。4.3渠道效果评估乙方应定期对广告发布效果进行评估，并根据评估结果调整发布策略。第五章：广告费用5.1费用构成广告费用包括创意费、制作费、发布费等，具体费用由双方协商确定。5.2费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付广告费用。5.3费用调整机制如遇市场变动等不可预见因素，双方可协商调整广告费用。第六章：合同期限与续约6.1合同有效期限本合同自签订之日起至项目结束之日止。6.2续约条件合同期满前，双方可协商续约事宜。6.3续约程序续约应遵循本合同的签订程序，重新签订书面合同。第七章：合同变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2变更程序如需变更合同，双方应签订书面变更协议。7.3解除条件与后果一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供服务等。8.2违约责任承担违约方应承担因违约给对方造成的损失。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。第九章：保密条款9.1保密信息范围包括但不限于商业秘密、技术秘密、合同内容等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第十章：知识产权10.1广告作品著作权广告作品的著作权归乙方所有，甲方有权在合同期内使用。10.2商业秘密保护双方应对对方的商业秘密予以保护，不得泄露给第三方。10.3知识产权侵权处理如发生知识产权侵权，双方应积极配合处理。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的事件。11.2不可抗力影响不可抗力发生时，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力处理双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十二章：争议解决12.1争议解决方式首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决程序明确争议解决的具体程序和步骤。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十三章：附加条款13.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊条款。13.2补充协议本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议。13.3其他事项双方认为有必要明确的其他事项。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：______乙方：______14.2签署时间______年____月____日14.3签署地点______省/市/自治区______市/县14.4合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十五章：合同的解释与适用15.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，确保双方利益平衡。15.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。15.3合同文本的语言本合同以中文书写，若存在不同语言版本的合同，以中文版本为准。第十六章：合同的补充与附件16.1合同补充本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。16.2合同附件所有合同附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。16.3附件的制作与确认附件应由双方共同制作，并经双方授权代表签字确认。第十七章：合同的生效与备案17.1合同的生效本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。17.2合同的备案根据相关法律规定，本合同需备案的，双方应共同完成备案手续。17.3备案的法律后果备案不影响合同的生效，但未备案可能导致合同在特定情况下不具有对抗第三人的效力。第十八章：合同的履行监督18.1履行监督的责任双方应各自指派专人负责监督合同的履行情况。18.2履行情况的报告监督人员应定期向各自授权代表报告合同履行情况。18.3履行问题的解决对于履行过程中出现的问题，双方应及时沟通并寻求解决方案。第十九章：合同的转让与继承19.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。19.2合同的继承合同一方如发生合并、分立、解散等情形，其合同权利义务由继承方承担。19.3转让与继承的通知转让或继承合同权利义务，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。第二十章：合同的终止与清算20.1合同的终止合同因履行完毕、解除、期限届满等原因而终止。20.2合同终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。20.3合同的清算合同终止时，双方应进行清算，结清所有债权债务。第二十一章：特别约定21.1广告投放的优先权在同等条件下，甲方享有乙方广告资源的优先投放权。21.2广告效果的保证乙方应保证广告投放效果达到双方约定的标准。21.3广告投放的调整根据市场反馈，乙方有权提出广告投放的调整建议。第二十二章：违约责任的细化22.1迟延支付的违约责任甲方迟延支付费用，应按日支付未付款项______%的违约金。22.2迟延履行的违约责任乙方迟延履行广告发布义务，应按日支付合同总金额______%的违约金。22.3违约责任的免除因不可抗力导致违约，双方可协商免除或减轻违约责任。第二十三章：争议解决的补充23.1争议解决的地点争议解决的首选地点为合同签订地。23.2争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。23.3争议解决的时效争议应在发生之日起______天内提出，逾期视为放弃权利。第二十四章：合同的修改与完善24.1合同修改的原则合同的修改应基于公平、合理的原则，不得损害双方的合法权益。24.2合同修改的程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。24.3合同完善的措施双方应根据合同执行情况，不断完善合同内容，提高合同的可操作性。第二十五章：合同的最终条款25.1合同的完整性本合同包含双方就房地产广告推广合作的全部约定，取代之前所有口头或书面的协议。25.2合同的不可分割性本合同是一个不可分割的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。25.3合同的通知与送达合同的通知与送达应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。25.4合同的备案与公示根据相关法律规定，本合同应备案或公示的，双方应共同完成相关手续。第二十六章：附加条款26.1特殊约定双方可根据实际情况，约定特殊条款，以补充本合同。26.2补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。26.3其他事项双方认为有必要明确的其他事项，应在本章中列明。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______授权代表签字：______授权代表签字：______日期：______日期：______多方为主导时的，附件条款及说明在房地产广告推广合同中，当存在多方参与主导项目时，附件条款的制定和说明显得尤为重要。附件条款作为合同不可分割的一部分，旨在明确各方的权利、义务和责任，确保合同执行的透明性和可操作性。以下是针对多方主导情况下的附件条款及说明：一、附件的构成与分类项目概述附件：包含项目的基本信息，如项目名称、位置、规模、预期目标等。各方资质附件：列出参与各方的资质证明，包括营业执照、资质证书等。广告创意与设计附件：展示广告的创意概念、设计草图或样品。广告发布计划附件：详细列出广告发布的时间和渠道计划。费用预算与支付方式附件：明确各方承担的费用预算及支付的具体方式和时间点。合同变更与解除条件附件：详细说明合同变更和解除的条件及程序。违约责任附件：具体阐述违约情形及相应的责任和赔偿标准。保密协议附件：明确保密信息的范围、期限及违反保密义务的责任。知识产权归属附件：确定广告作品及其他相关知识产权的归属和使用权。不可抗力条款附件：定义不可抗力事件及合同各方在此类情况下的权利和义务。二、附件的法律效力附件作为合同的一部分，与合同正文具有同等的法律效力。任何对附件内容的修改或补充，都应遵循合同中关于合同变更的规定，经各方协商一致后，以书面形式确认。三、附件的制作与确认附件应由参与各方共同制作，确保信息的准确性和完整性。附件的制作应遵循合同中关于广告内容和形式的要求。附件完成后，应由各方授权代表审阅并签字确认，以证明其内容的真实性和有效性。四、附件的使用与保管附件应作为执行合同的重要参考，各方在履行合同时应严格按照附件内容操作。附件应妥善保管，防止丢失、损坏或未经授权的访问。在合同执行过程中，如附件内容需要更新或修订，应按照合同中关于合同修改的规定进行。五、附件的争议解决如对附件内容产生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可按照合同中关于争议解决的规定，选择仲裁或诉讼方式解决。在争议解决过程中，附件可作为重要的证据材料。六、附件的备案与公示根据相关法律规定，需要备案的附件，各方应共同完成备案手续。需要公示的附件，应在指定的平台上进行公示，以增加合同执行的透明度。七、附件的最终确认本附件条款及说明作为合同的一部分，经各方授权代表签字盖章后生效。附件的最终版本应与合同正文一同保存，以备不时之需。通过上述附件条款及说明，我们旨在为多方主导的房地产广告推广合同提供一个清晰、全面的操作框架，确保合同的顺利执行和各方利益的最大化保护。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：项目概述及各方资质证明文件。附件二：广告创意与设计草图或样品。附件三：广告发布计划及渠道安排。附件四：费用预算明细及支付时间表。附件五：合同变更与解除条件说明。附件六：违约责任条款及赔偿标准。附件七：保密协议及违反保密义务的责任。附件八：知识产权归属及使用权说明。附件九：不可抗力条款及应对措施。附件十：合同备案与公示流程。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按时支付费用、未按约定提供服务、违反保密协议、侵犯知识产权等。违约行为的认定应基于合同条款和实际行为，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。保密信息：指合同中约定的、在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等。知识产权：指根据法律规定，创作者对其创作的文学、艺术和科学作品所享有的专有权利。合同变更：指合同当事人在合同生效后，对合同内容进行的修改或补充。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生时，首先应通过友好协商解决。如果协商无效，可寻求专业调解机构进行调解。调解不成时，可依据合同约定提交至仲裁委员会进行仲裁。若仲裁结果仍不能满足双方，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在满足特定条件下由一方提出解除，另一方应在