2024标准农村房屋租赁合同样式

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将标的房屋出租给乙方，乙方承租标的房屋用于_______（用途）。1.2乙方租赁标的房屋时，应确保租赁用途符合当地法律法规及标的房屋的性质。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的房屋交还甲方，甲方在确认标的房屋无损坏或者损坏已由乙方按甲方要求修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的标的房屋及附属设施的维修费用，由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的标的房屋及附属设施的维修费用，由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日特此说明，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：合同双方在签订合同前应提供有效身份证明，确认具备相应的民事行为能力。2.明确租赁用途，遵守当地法律法规及标的房屋的性质。解决办法：在合同中明确租赁用途，如商业、居住等，并确保符合当地法律法规及标的房屋的性质。3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应按照合同约定，在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。4.妥善使用标的房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。解决办法：乙方应合理使用标的房屋及附属设施，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。5.租赁期满后，按约定迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。解决办法：乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。6.合同变更或解除需双方协商一致，并提前通知对方。解决办法：任何一方要求变更或解除合应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有标的房屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的房屋并支付租金的一方。3.标的房屋：指本合同租赁的对象，即甲方拥有的房屋。4.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用标的房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。7.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。应用场合：1.农村房屋租赁：适用于农村地区的房屋出租方与承租方之间的租赁关系。2.短期租赁：适用于租赁期限较短的房屋租赁情况。3.长期租赁：适用于租赁期限较长的房屋租赁情况。4.商业用途租赁：适用于将农村房屋用于商业活动的租赁情况。补充条款：1.房屋保险：双方可约定是否购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。2.房屋维修：明确房屋维修的责任、范围和期限。3.房屋转租：双方对房屋转租的约定，包括是否允许转租以及转租的条件。4.房屋用途变更：双方对房屋用途变更的约定，包括是否允许变更以及变更的条件。5.房屋损坏赔偿：明确房屋损坏的赔偿标准和责任。附件列表：1.房屋所有权证复印件：证明房屋所有权归属的文件。2.租赁双方身份证明复印件：证明双方身份的文件。3.房屋照片：记录房屋现状