租赁店面的合同范本

租赁店面的合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：______________________________鉴于甲方是位于_______的店面的合法所有者，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就店面租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物1.1甲方同意将其拥有的位于_______的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____年/月。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为每_______支付一次，乙方应在每_______的第____个工作日前支付下一期的租金至甲方指定账户。第四条租赁物的使用4.1乙方应将租赁物用于合法的商业经营活动，不得用于非法或不道德的用途。4.2乙方应遵守甲方制定的店面使用规则和操作规程。第五条租赁物的交付5.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将租赁物交付给乙方使用。5.2交付时，双方应对租赁物现状进行确认，并签署交接清单。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的正常使用。6.2乙方负责租赁物的日常保养和维护，确保租赁物的良好状态。第七条安全与环保7.1乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保经营活动安全、环保。7.2乙方应采取有效措施，防止经营过程中的污染和事故。第八条违约责任8.1如甲方未按合同约定提供租赁物或未履行维修义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。8.2如乙方未按期支付租金或违反合同约定使用租赁物，乙方应承担违约责任。第九条合同的变更和解除9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________附件一：租赁物详细情况说明[请根据实际需要填写具体信息，并在双方签字盖章后生效。]第十二条租赁物的改善与装修12.1乙方如需对租赁物进行装修或改善，必须事先获得甲方的书面同意。12.2乙方应承担装修或改善的全部费用，并保证其符合安全和环保要求。第十三条租赁物的归还13.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状后归还给甲方。13.2乙方在租赁期满或合同终止后，应在_______个工作日内撤离租赁物，并将其交还给甲方。第十四条租赁物的保险14.1甲方应为租赁物投保相应的财产保险。14.2乙方应为自身员工及经营活动投保相应的责任保险。第十五条不可抗力15.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同义务时，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。15.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同或协商解决。第十六条通知与送达16.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。16.2通知的送达地址以本合同首部所列地址为准，如有变更，应提前书面通知对方。第十七条合同的解释17.1本合同的解释应依据合同的目的、文义和相关法律法规进行。17.2对合同条款的理解发生争议时，应按照诚实信用原则协商解决。第十八条附加条款18.1双方可根据实际情况，在本合同中增加附加条款。18.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条特别约定20.1双方确认，本合同的签订是双方真实意思表示，不存在任何误解或欺诈行为。第二十一条合同的生效21.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。21.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十二条附件22.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。22.2附件包括但不限于租赁物的产权证明、乙方营业执照复印件、交接清单等。第二十三条合同的终止23.1本合同在租赁期满、双方协商一致解除或依法解除时终止。23.2合同终止后，双方应按照本合同及有关法律规定清理债权债务。第二十四条保证与担保24.1如乙方需要，甲方可提供保证或担保，确保乙方的合法权益。第二十五条合同备案25.1本合同签订后，甲方应负责将合同文本备案至相关管理部门。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：_________________日期：___________________________