2024年个人租房合同

2024年个人租房合同!甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______合同编号：_______鉴于甲方为房屋的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁甲方的房屋用于居住，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋位置：_______1.2房屋结构：_______1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋设施：_______第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满，乙方需续租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式为_______（如：押一付三、季付等）。3.3乙方应在每期租金到期前_______日内支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的_______%支付违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日支付押金人民币_______元整（￥_______）。4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满后，房屋及设施无损坏，甲方应于_______日内退还押金。第五条房屋使用与维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的整洁和安全。5.3甲方有权定期检查房屋使用情况，乙方应予以配合。第六条装修与改造6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。6.2装修或改造的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿。第七条房屋维修7.1甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方房屋存在的重大缺陷。7.2乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责维修并承担费用。第八条转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。8.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条违约责任9.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2如乙方违反合同约定，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。第十条合同的变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2双方协商一致，可以变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1__________12.2__________12.3__________第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______乙方签字：_______日期：_______（注：本合同文本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。）[正文结束]附件一：房屋设施清单家具：_______电器：_______装修：_______其他设施：_______甲方确认：_______乙方确认：_______附件二：房屋交接单交接日期：_______房屋状况：_______钥匙数量：_______其他事项：_______甲方确认：_______乙方确认：_______附件三：维修记录表维修日期：_______维修项目：_______维修费用：_______维修结果：_______维修人：_______甲方确认：_______乙方确认：_______附件四：房屋使用规定禁止行为：_______安全须知：_______维护责任：_______其他规定：_______一、附件列表本合同包含以下附件：附件一：房屋设施清单附件二：房屋交接单附件三：维修记录表附件四：房屋使用规定二、违约行为及认定乙方未按约定支付租金，视为违约。乙方擅自转租或转让房屋，视为违约。乙方擅自改变房屋结构或用途，视为违约。乙方未按约定使用房屋或造成房屋损坏，视为违约。甲方未按约定提供房屋或维修房屋，视为违约。三、法律名词及解释租赁合同：指出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的书面协议。租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。押金：指承租方为保证房屋及设施完好而支付给出租方的保证金。转租：指承租方将房屋再次出租给第三方的行为。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：乙方应按时支付租金，逾期可协商解决或按合同约定支付违约金。房屋维修问题：乙方应及时通知甲方维修事项，甲方应在合理时间内完成维修。转租问题：乙方如需转租，应征得甲方书面同意，否则视为违约。房屋损坏问题：乙方应合理使用房屋，如有损坏，应负责维修并承担费用。五、所有应用场景个人租赁：适用于个人之间因居住需要而签订的租赁合同。商业租赁：适用