工程款抵房款更名协议(2024版)

工程款抵房款更名协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3法律适用第二章：合同主体2.1甲方（工程方）信息2.2乙方（开发商）信息2.3双方权利与义务第三章：工程款抵房款事项3.1工程款抵房款的基本原则3.2抵房款的计算方式3.3抵房款的支付流程第四章：房产信息4.1房产的基本情况4.2房产的权属证明4.3房产交付条件第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件5.3解除合同的法律后果第六章：违约责任6.1违约的定义6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的范围第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3法律适用与管辖第八章：附则8.1合同的生效条件8.2合同的解释权8.3其他约定第九章：签字栏9.1甲方签字9.2乙方签字9.3签订时间9.4签订地点以上为合同目录，具体条款内容需根据实际情况制定。合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（工程方）与乙方（开发商）之间关于工程款抵房款的合作事宜，确保双方利益，规范合作行为。1.2合同定义本合同中所称的“工程款”指甲方为乙方提供的工程服务所应得的款项。“抵房款”则指甲方以工程款抵扣购买乙方房产的部分或全部款项。1.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二章：合同主体2.1甲方（工程方）信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.2乙方（开发商）信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定提供工程服务，并有权按照约定使用工程款抵扣房款。2.3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定向甲方提供房产，并确保房产权属清晰，无争议。第三章：工程款抵房款事项3.1工程款抵房款的基本原则甲方有权选择以工程款抵扣房款，乙方应予以配合并提供必要的协助。3.2抵房款的计算方式3.2.1工程款的计算工程款的计算应根据实际完成的工程量和双方约定的单价进行。3.2.2抵房款的确定抵房款的金额应为工程款的全额或双方协商确定的部分金额。3.3抵房款的支付流程3.3.1甲方提出抵房款申请甲方在工程完工后，可向乙方提出抵房款的申请。3.3.2乙方审核并确认乙方应在收到申请后____天内完成审核，并确认抵房款的金额。3.3.3签订抵房款协议双方确认抵房款金额后，应签订书面抵房款协议。第四章：房产信息4.1房产的基本情况房产地址：______建筑面积：______房产类型：______产权年限：______4.2房产的权属证明乙方应提供房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3房产交付条件4.3.1交付标准房产应达到双方约定的交付标准，包括装修、设施等。4.3.2交付时间乙方应在约定的时间内将房产交付给甲方。4.3.3交付流程房产交付应按照双方约定的流程进行，包括验收、交接等环节。第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。5.2合同解除的条件5.2.1甲方解除合同的条件甲方在以下情况下有权解除合同：乙方未能按期交付房产，或房产存在严重质量问题等。5.2.2乙方解除合同的条件乙方在以下情况下有权解除合同：甲方未能按期完成工程，或工程质量不符合约定标准等。5.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜，包括但不限于工程款的结算、房产的退还等。第六章：违约责任6.1违约的定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿的范围违约赔偿应包括因违约行为给对方造成的直接损失和可预见的间接损失。以上为合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化。第七章：争议解决7.1争议解决的方式双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中出现的任何争议。若协商不成，可提交至乙方所在地人民法院进行诉讼。7.2争议解决的程序7.2.1提出争议任何一方在发现争议时，应书面通知对方，并说明争议事项及理由。7.2.2协商期限收到争议通知的一方应在____天内回复，并提出协商解决的方案。7.2.3协商不成的处理若双方在____天内未能通过协商解决争议，则应按照7.1条款的规定处理。7.3法律适用与管辖本合同的争议解决适用中华人民共和国法律，由乙方所在地人民法院管辖。第八章：附则8.1合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。8.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有，任何对合同条款的解释应由双方协商确定。8.3其他约定8.3.1合同的修改与补充合同的任何修改与补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。8.3.2通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。8.3.3保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。第九章：签字栏9.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______9.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______日期：______9.3签订时间本合同