个人租房合同范本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

个人租房合同范本通用本合同目录一览1.租约条款1.1租赁物1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整机制2.双方权利与义务2.1出租人的权利与义务2.2承租人的权利与义务3.租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护与管理3.3装修及改动规定4.押金及退还4.1押金的金额与支付4.2押金的退还条件与方式5.合同的变更与终止5.1合同的变更5.2合同的终止5.3合同终止后的处理事项6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3法律途径8.附加条款8.1宠物规定8.2保险责任8.3其他特殊条款9.合同的生效与份数9.1合同的生效时间9.2合同的份数及保存10.出租人信息10.1姓名及联系方式10.2身份证件信息11.承租人信息11.1姓名及联系方式11.2身份证件信息12.租赁物的附属设施与物品12.1附属设施与物品清单12.2附属设施与物品的使用及维护13.特殊事项约定13.1水电费等其他费用的承担方式13.2维修责任分配14.附件14.1租赁物图片及描述14.2其他重要文件第一部分：合同如下：第一条租约条款1.1租赁物1.1.1租赁物地址：_______市_______区_______街道_______号_______室。1.1.2租赁物面积：_______平方米。1.1.3租赁物设施：详见附件1。1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月人民币_______元整。1.3.2租金支付方式：每月_______日前，承租人通过银行转账方式将租金支付给出租人。1.4租金调整机制1.4.1租金调整周期：每满_______年调整一次。1.4.2租金调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整，具体金额由双方协商确定。第二条双方权利与义务2.1出租人的权利与义务2.1.1出租人权利：按照合同约定收取租金，有权要求承租人遵守合同约定。2.1.2出租人义务：保证租赁物符合约定的使用条件，确保租赁物的设施正常运行，负责租赁物的结构安全。2.2承租人的权利与义务2.2.1承租人权利：按照合同约定使用租赁物，有权要求出租人履行合同义务。2.2.2承租人义务：遵守合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构，妥善保管租赁物。第三条租赁物的使用与管理3.1租赁物的使用3.1.1承租人应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。3.1.2承租人不得将租赁物转租给第三方。3.2租赁物的维护与管理3.2.1承租人应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物的安全与整洁。3.2.2出租人负责大修、翻新等大规模维修费用。3.3装修及改动规定3.3.1承租人在租赁期间进行装修或改动，应事先征得出租人同意，并承担相应费用。3.3.2租赁结束后，承租人应恢复租赁物原状，或按照出租人要求承担相应费用。第四条押金及退还4.1押金的金额与支付4.1.1承租人应在租赁开始日期前支付押金，金额为租金的两倍，即人民币_______元整。4.1.2押金支付方式：通过银行转账方式支付给出租人。4.2押金的退还条件与方式4.2.1租赁结束后，如租赁物无损坏或损坏已由承租人赔偿，出租人应在_______个工作日内退还押金。4.2.2押金退还方式：通过银行转账方式退还给承租人。第五条合同的变更与终止5.1合同的变更5.1.1合同变更应书面协议，并经双方签字盖章确认。5.1.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。5.2合同的终止5.2.1合同终止条件：5.2.1.1租赁期满，承租人未续租；5.2.1.2承租人提前解约；5.2.1.3出租人提前解约。5.2.2合同终止通知：5.2.2.1出租人或承租人提前解约，应提前_______个月书面通知对方。5.2.2.2租赁期满，如承租人未续租，合同自动终止。5.3合同终止后的处理事项5.3.1租赁物返还：承租人应按照本合同约定将租赁物返还给出租人。5.3.2押金退还：如租赁物无损坏或损坏已由承租人赔偿，出租人应在合同终止后_______个工作日内退还押金。5.3第八条附加条款8.1宠物规定8.1.1承租人不得在租赁物内饲养宠物。8.1.2如承租人违反上述规定，出租人有权要求承租人立即搬离租赁物，并扣除相应押金。8.2保险责任8.2.1承租人应自行购买相应的房屋保险，保障租赁期间租赁物的安全。8.2.2出租人应购买相应的公共责任保险，保障租赁期间可能发生的人身伤亡及财产损失。8.3其他特殊条款8.3.1租赁期间，如遇政府征收、征用租赁物，本合同另有约定的除外，双方应按政府规定办理。8.3.2租赁期间，如租赁物因不可抗力导致损毁，双方互不承担责任。第九条合同的生效与份数9.1合同的生效时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2合同的份数及保存9.2.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2.2双方应妥善保管本合同，如发生合同损毁、遗失等情况，应立即通知对方。第十条出租人信息10.1姓名及联系方式10.1.1出租人姓名：_______。10.1.2出租人联系方式：_______。10.2身份证件信息10.2.1出租人身份证件号码：_______。10.2.2出租人身份证件有效期限：_______年至_______年。第十一条承租人信息11.1姓名及联系方式11.1.1承租人姓名：_______。11.1.2承租人联系方式：_______。11.2身份证件信息11.2.1承租人身份证件号码：_______。11.2.2承租人身份证件有效期限：_______年至_______年。第十二条租赁物的附属设施与物品12.1附属设施与物品清单12.1.1附属设施与物品清单详见附件2。12.2附属设施与物品的使用及维护12.2.1承租人应合理使用附属设施与物品，并负责其日常维护与管理。12.2.2附属设施与物品的损坏或丢失，承租人应承担相应责任。第十三条特殊事项约定13.1水电费等其他费用的承担方式13.1.1租赁期间，水电费等其他费用由_______方承担。13.1.2具体费用及支付方式详见附件3。13.2维修责任分配13.2.1租赁物的正常维护与维修由出租人承担。13.2.2租赁物的非正常损坏，由承租人承担维修责任。第十四条附件14.1租赁物图片及描述14.1.1租赁物图片及描述详见附件4。14.2其他重要文件14.2.1其他重要文件详见附件5。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方介入的概念1.1.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入是指第三方在租赁期间参与本合同的执行，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，并承担相应责任。1.2.2第三方如因过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方选择2.1.2甲乙方应将第三方的选择理由、资质证明等文件提交给对方审查。2.2第三方服务内容2.2.1第三方提供的服务内容应明确记载在本合同附件中。2.2.2甲乙方应确保第三方服务内容符合法律法规及合同约定。2.3第三方费用2.3.1第三方费用由甲乙方承担，具体金额及支付方式在本合同附件中约定。2.3.2甲乙方支付第三方费用后，有权要求第三方提供服务记录和收费凭证。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、服务效果、服务安全性等方面。3.1.2甲乙方应根据第三方提供的服务内容、服务质量等因素，与第三方协商确定责任限额。3.2第三方责任限额的披露3.2.1甲乙方应在合同中明确第三方责任限额，并以书面形式向对方披露。3.2.2甲乙方应确保第三方责任限额符合法律法规及合同约定。第四条第三方介入后的合同履行4.1第三方介入的合同履行4.1.1甲乙方应按照合同约定及第三方服务内容，履行合同义务。4.1.2甲乙方应确保第三方按照约定提供服务，并承担第三方未履行合同的相应责任。4.2第三方服务变更4.2.1如第三方服务内容发生变更，甲乙方应与对方协商一致，并书面确认。4.2.2第三方服务变更不得违反法律法规及合同约定。第五条第三方介入的合同解除5.1第三方介入的合同解除5.1.1甲乙方均有权解除与第三方的服务合同，但应提前通知对方。5.1.2甲乙方解除与第三方的服务合同时，应确保不影响本合同的履行。5.2第三方介入的合同解除后的处理5.2.1甲乙方解除与第三方的服务合同后，应与第三方协商处理后续事宜。5.2.2甲乙方解除与第三方的服务合同后，应确保不影响本合同的履行及甲乙方的权益。第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约6.1.1如第三方未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，视为违约。6.1.2第三方违约导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。6.2甲乙方违约6.2.1如甲乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法正常提供服务，视为违约。6.2.2甲乙方违约导致第三方无法正常提供服务的，甲乙方应承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物图片及描述详细描述租赁物的外观、面积、结构、设施等情况，并附上实际图片。附件2：附属设施与物品清单列出附属设施与物品的名称、数量、状态等信息。附件3：水电费等其他费用的承担方式明确水电费等其他费用的承担方式、计算方法、支付时间等。附件4：维修责任分配详细说明维修责任的分配原则，以及维修费用的承担方式。附件5：第三方服务内容、质量标准、费用等详细描述第三方提供的服务内容、服务质量标准、费用金额等信息。附件6：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，并经第三方签字盖章确认。附件7：租赁物使用与管理规定列出租赁物的使用与管理规定，包括但不限于宠物规定、装修规定等。附件8：合同变更、解除、终止等相关约定详细说明合同变更、解除、终止的条件、程序、通知方式等。附件9：争议解决方式明确争议解决的途径，如友好协商、第三方调解、法律诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常履行。2.第三方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。3.甲乙方未按照约定支付第三方费用。4.甲乙方未按照合同约定使用和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.甲乙方提前解约或违约解除与第三方的服务合同。违约责任认定：1.违约方应承担因违约产生的直接经