房地产评估服务合同2024年样式

房地产评估服务合同通用版2024年样式本合同目录一览1.服务内容1.1评估范围1.2评估对象1.3评估标准2.服务期限2.1评估开始时间2.2评估完成时间3.服务费用3.1费用金额3.2支付方式3.3费用退还4.双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限6.权利与责任6.1甲方权利与责任6.2乙方权利与责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.一般条款10.1通知10.2法律适用10.3合同的附件11.其他条款11.1甲方声明11.2乙方声明12.合同签署日期13.甲方代表签字14.乙方代表签字第一部分：合同如下：1.服务内容1.1评估范围甲方委托乙方对位于【具体地址】的房地产进行评估，包括但不限于建筑物、土地使用权及其附属设施等。1.2评估对象乙方应根据本合同第一条所述的评估范围，对甲方的房地产进行全面的评估，包括但不限于市场价值、使用状况、结构安全、环境因素等。1.3评估标准乙方应依照国家相关法律法规、房地产评估行业标准和甲方提供的具体要求进行评估，确保评估结果的客观性、准确性和权威性。2.服务期限2.1评估开始时间评估工作应自双方签订本合同之日起【具体日期】开始。2.2评估完成时间乙方应在不影响评估质量的前提下，于【具体日期】前完成评估报告的编制。3.服务费用3.1费用金额乙方向甲方提供的房地产评估服务费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2支付方式甲方应在本合同签订后【具体日期】内，向乙方支付上述费用。支付方式为【银行转账/现金支付/支票支付等】。3.3费用退还如乙方因故未能完成评估工作，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用，具体退还金额和方式由双方协商确定。4.双方义务4.1甲方义务甲方应提供真实、完整的房地产相关信息，包括但不限于产权证明、使用情况、历史交易记录等，并协助乙方进行必要的现场勘查。4.2乙方义务乙方应按照合同约定，按时完成评估工作，并保证评估报告的真实性、准确性和合法性。同时，乙方应对在评估过程中获取的甲方信息予以保密。5.保密条款5.1保密内容本合同签订过程中及签订后，乙方应对甲方提供的所有信息予以保密，包括但不限于业务秘密、商业秘密和个人信息。5.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同约定的服务期限结束后【具体期限】年。6.权利与责任6.1甲方权利与责任甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并对乙方的服务提出合理建议和意见。同时，甲方应遵守合同约定，履行相应的义务。6.2乙方权利与责任乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以确保评估工作的顺利进行。乙方应按照合同约定提供专业服务，并对因其自身原因导致的评估结果错误承担责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【具体机构】进行调解或仲裁。7.2争议解决地点本合同项下争议的解决地点为【具体地点】。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并由双方协商一致后书面确认。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：(1)双方协商一致解除合同；(2)合同期限届满；(3)一方严重违反合同约定，对方有权解除合同；(4)法律、法规规定的其他终止条件。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2乙方违约责任乙方如未按合同约定提供服务，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.一般条款10.1通知双方通过书面形式相互通知，通知应以寄送日期为准。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同的附件本合同附件为【附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。11.其他条款11.1甲方声明甲方声明对本合同项下的房地产拥有完全的产权，并保证所提供的信息真实、完整。11.2乙方声明乙方声明具备提供本合同项下服务的资质和能力，并保证评估结果的真实性、准确性和合法性。12.合同签署日期本合同于【年】【月】【日】由双方代表签署。13.甲方代表签字甲方代表：【签字】14.乙方代表签字乙方代表：【签字】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：房地产现状说明附件三：评估目的和范围说明附件四：评估标准和程序附件五：评估报告格式要求附件六：保密协议附件七：争议解决方式选择附件八：违约金计算方式附件的详细要求和说明：1.房地产权属证明：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对房地产的所有权或使用权。2.房地产现状说明：详细描述房地产的地理位置、建筑结构、使用情况等信息，以便乙方进行准确的评估。3.评估目的和范围说明：明确评估的目的和范围，包括评估的市场价值、使用状况、结构安全等方面。4.评估标准和程序：列出评估过程中应遵循的标准和程序，包括国家相关法律法规、行业标准和甲方要求等。5.评估报告格式要求：规定评估报告的格式，包括报告的结构、内容、附图等要求。6.保密协议：明确双方对在评估过程中获取的对方信息的保密义务，包括保密内容、保密期限等。7.争议解决方式选择：选择合适的争议解决方式，如友好协商、调解或仲裁等。8.违约金计算方式：明确违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供真实、完整的房地产相关信息。2.乙方未按合同约定时间和质量要求完成评估工作。3.甲方未按时支付服务费用。4.乙方未保密合同约定的信息。5.甲方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约行为导致乙方评估工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式见附件八。2.乙方违约行为导致评估报告质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新提供服务或退还部分费用。3.双方其他违约行为按照合同约定的违约责任进行认定和处理。示例说明：若甲方未按合同约定提供真实、完整的房地产相关信息，导致乙方无法按时完成评估工作，乙方有权要求甲方支付违约金，具体计算方式见附件八的违约金计算方式。说明三：法律名词及解释：1.房地产：指房屋及其附属设施和土地使用权。2.评估：指对房地产的价值、使用状况、结构安全等方面进行分析和评价。3.评估报告：指乙方根据评估结果编制的，包含评估目的、范围、方法、结论等内容的书面报告。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，按照约定或法律规定向对方支付的金钱。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁等手段予以解决。1.房地产：指本合同项下的房屋及其附属设施和土地使用权。2.评估：指乙方根据本合同第一条的评估范围，对甲方提供的房