房贷担保责任具体协议（2024年制定）

房贷担保责任具体协议（2024年制定）本合同目录一览1.房贷担保责任具体协议1.1担保人信息1.1.1担保人姓名1.1.2担保人身份证号码1.1.3担保人联系方式1.2担保范围1.2.1担保金额1.2.2担保期限1.3担保方式1.3.1担保物类型1.3.2担保物价值评估1.4担保人义务1.4.1按期还款义务1.4.2提供担保物权属证明1.4.3配合金融机构办理相关手续1.5担保人权利1.5.1要求借款人按期还款1.5.2在借款人违约时优先受偿1.6违约责任1.6.1借款人违约情形1.6.2担保人承担的责任1.7合同解除1.7.1合同解除条件1.7.2解除合同后的责任处理1.8争议解决1.8.1争议解决方式1.8.2适用法律1.9合同的生效、变更和终止1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更条件1.9.3合同终止条件1.10保密条款1.10.1保密信息范围1.10.2保密义务及期限1.11合同的签订、生效和备案1.11.1签订日期1.11.2生效日期1.11.3备案机构1.12附件1.12.1担保物权属证明1.12.2借款人还款计划表1.12.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条担保人信息1.1担保人姓名：担保人全名，用于全权代表担保人对本合同项下的债务进行担保。1.2担保人身份证号码：担保人的有效身份证件号码，用于确认担保人的身份。1.3担保人联系方式：担保人的联系电话和电子邮箱，用于在合同履行期间双方之间的沟通联系。第二条担保范围2.1担保金额：担保人对借款人所提供的担保金额，即在借款人违约时，担保人需承担的最高还款责任限额。2.2担保期限：担保人对借款人所提供担保的有效期限，自本合同签订之日起至借款合同履行完毕之日止。第三条担保方式3.1担保物类型：担保人提供担保的财产类型，包括但不限于房屋、土地、存款、股权等。3.2担保物价值评估：担保物价值的评估报告，由双方认可的第三方评估机构出具，用于确定担保物的价值。第四条担保人义务4.1按期还款义务：担保人应保证借款人按期偿还贷款本金及利息，如借款人逾期还款，担保人应承担还款责任。4.2提供担保物权属证明：担保人应向借款人和贷款人提供担保物的权属证明文件，以证明担保人对担保物拥有完全的所有权。4.3配合金融机构办理相关手续：担保人应积极配合贷款人办理合同项下的贷款发放、还款及担保物处置等相关手续。第五条担保人权利5.1要求借款人按期还款：担保人有权要求借款人按照合同约定的还款方式和还款期限按时还款。5.2在借款人违约时优先受偿：借款人违约时，担保人有权在借款人的财产中优先受偿，以弥补因借款人违约而给贷款人造成的损失。第六条违约责任6.1借款人违约情形：借款人未按合同约定的还款方式和还款期限还款的行为。6.2担保人承担的责任：担保人应承担因借款人违约而产生的还款责任，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等。第八条争议解决8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合同终止条件：借款人按期偿还全部贷款本息，担保人的担保责任解除；或借款人提前偿还全部贷款本息，担保人的担保责任提前解除。第十条保密条款10.1保密信息范围：本合同的内容以及与本合同有关的任何尚未公开的信息。10.2保密义务及期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条合同的签订、生效和备案11.1签订日期：本合同的签订日期，以双方签字或者盖章的日期为准。11.2生效日期：本合同的生效日期，即本合同规定的生效条件满足之日起。11.3备案机构：本合同的备案机构，即借款人和担保人所在地的公证机关。第十二条附件12.1担保物权属证明：担保人对担保物享有所有权的证明文件，如房产证、土地证等。12.2借款人还款计划表：借款人按期偿还贷款本息的详细计划表。12.3其他相关文件：与本合同有关的贷款申请文件、审批文件以及其他重要文件。第十三条合同的修改和补充13.1本合同的修改和补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。13.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的解除14.1合同解除条件：借款人提前偿还全部贷款本息，或发生合同约定的可以解除合同的情形。14.2解除合同后的责任处理：合同解除后，担保人的担保责任随之解除，但担保人应协助贷款人办理相关手续，并承担因解除合同而给贷款人造成的合理损失。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保物权属证明详细要求：担保人应向贷款人提供担保物的权属证明文件，如房产证、土地证等，以证明担保人对担保物拥有完全的所有权。附件说明：该附件应详细列出担保物的权属证明文件，包括文件名称、编号、发行机关等信息。附件二：借款人还款计划表详细要求：借款人应提供详细的还款计划表，包括还款金额、还款期限、还款方式等。附件说明：该附件应详细列出借款人的还款计划，包括每期的还款金额、还款日期、还款方式等信息。附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款申请文件、审批文件以及其他重要文件。附件说明：该附件应详细列出其他相关文件的名称、编号、发行机关等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按合同约定的还款方式和还款期限还款。2.担保人未按合同约定的方式提供担保物权属证明。3.担保人未按合同约定的方式配合金融机构办理相关手续。责任认定标准：1.借款人违约时，应支付逾期利息、罚息、违约金等，具体金额根据合同约定和法律规定确定。2.担保人未按合同约定提供担保物权属证明或未配合金融机构办理相关手续时，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约而给贷款人造成的损失。示例说明：如借款人逾期还款，除应支付逾期利息、罚息外，还可能需支付违约金。如果担保人未能提供担保物权属证明，可能导致贷款人无法确认担保人的担保能力，从而影响贷款人的利益。说明三：法律名词及解释：1.担保人：指在本合同中为借款人的债务提供担保的个人或机构。2.借款人：指在本合同中接受贷款的个人或机构