2025年度酒店餐饮场地租赁转让意向协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店餐饮场地租赁转让意向协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.场地租赁基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.租赁费用及承担5.1水电费5.2物业费5.3税费5.4其他费用6.场地使用要求6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.场地转让事宜7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律变更12.3合同附件13.协议签订13.1协议签订日期13.2协议签订地点13.3协议签订人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.场地租赁基本情况2.1场地名称租赁场地名称：___________2.2场地位置租赁场地位置：___________2.3场地面积租赁场地面积：___________平方米2.4场地用途租赁场地用途：酒店餐饮服务3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前___________日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁场地租金为每月___________元，共计___________元。4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如银行转账、现金等）4.3支付时间租金支付时间为每月的___________日，逾期未支付租金的，甲方有权采取相应措施。4.4逾期支付处理逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担相应的法律责任。5.租赁费用及承担5.1水电费租赁期间产生的水电费由___________方承担。5.2物业费租赁期间产生的物业费由___________方承担。5.3税费租赁期间产生的税费由___________方承担。5.4其他费用租赁期间产生的其他费用，除双方另有约定外，由___________方承担。6.场地使用要求6.1场地使用范围乙方在租赁期限内仅限于使用租赁场地进行___________（具体用途）活动。6.2场地使用限制（1）不得进行与租赁用途无关的活动；（2）不得擅自改变租赁场地的结构；（3）不得损坏租赁场地的设施；6.3场地维护责任租赁场地在使用期间，乙方应负责保持租赁场地的清洁、整洁，并承担相应的维护责任。7.场地转让事宜7.1转让条件经双方协商一致，乙方在租赁期限内可将租赁场地转让给第三方。7.2转让程序乙方转让租赁场地，应提前___________日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行转让。7.3转让费用乙方转让租赁场地，应向甲方支付___________元的转让费。8.合同解除与终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本协议：（1）一方违反本协议的约定，给另一方造成重大损失；（2）一方发生严重违约行为，经另一方书面通知后，未在___________日内采取补救措施；（3）由于不可抗力原因，致使本协议无法履行；（4）双方协商一致解除本协议。8.2合同终止条件下列情况下，本协议自动终止：（1）租赁期限届满；（2）租赁场地因故被收回或拆除；（3）双方协商一致终止本协议。8.3合同解除与终止后的处理（1）乙方应将租赁场地交还给甲方；（2）乙方应向甲方支付已发生的租金及费用；（3）双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于场地设施、物品的归属和处理等。9.违约责任9.1违约情形下列行为构成违约：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁场地；（3）违反本协议约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本协议自___________年___________月___________日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。12.2法律变更如法律法规发生变更，影响本协议的履行，双方应协商解决，必要时可签订补充协议。12.3合同附件（1）租赁场地平面图；（2）租赁场地设施清单；（3）双方签订的其他相关文件。13.协议签订13.1协议签订日期本协议签订日期：___________年___________月___________日。13.2协议签订地点本协议签订地点：___________。13.3协议签订人员甲方代表：___________乙方代表：___________14.合同附件合同附件详见本协议第12.3条所述内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供专业服务；（2）双方同意第三方作为中介方协助合同履行；（3）为保障合同履行，双方共同要求第三方提供担保；（4）法律法规或本协议另有规定的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本协议过程中，因其自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.2甲方和乙方责任甲方和乙方对第三方的介入行为承担连带责任，但甲方和乙方对第三方的责任总额不得超过___________元。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据本协议约定，享有相应的服务费用或报酬；（2）根据本协议约定，享有相应的担保权益；（3）法律法规或本协议规定的其他权利。15.5第三方义务15.5.1第三方义务范围（1）按照本协议约定，提供专业服务或完成中介任务；（2）在介入本协议过程中，严格遵守法律法规和本协议的约定；（3）法律法规或本协议规定的其他义务。15.6第三方介入程序15.6.1介入申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明第三方介入的具体情形和目的。15.6.2双方同意双方应在接到介入申请后___________日内，书面同意或拒绝第三方介入。15.6.3第三方介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不违反本协议的约定；（2）甲方应监督第三方履行其在本协议中的义务；（3）甲方应将第三方介入情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方处理第三方介入事宜；（2）乙方应监督第三方履行其在本协议中的义务；（3）乙方应将第三方介入情况及时通知甲方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.2第三方与乙方的关系17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系应遵循法律法规和本协议的约定，各方应相互尊重，共同维护合同关系的稳定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地的边界、建筑物、设施等。说明：本平面图用于明确租赁场地的范围和结构。2.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施及其规格、数量。说明：本清单用于明确租赁场地内的设施状况和数量。3.场地使用规则要求：明确租赁场地使用的规定，包括但不限于营业时间、噪音限制等。说明：本规则用于规范租赁场地的使用，确保场地安全、卫生。4.甲方提供的服务说明要求：详细列出甲方为乙方提供的服务内容，如水电供应、清洁服务等。说明：本说明用于明确甲方应提供的服务内容和标准。5.乙方提供的资料清单要求：列出乙方需提供的营业执照、卫生许可证等相关资料。说明：本清单用于明确乙方在租赁场地经营前需提供的资料。6.第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、权利义务等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.合同补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本协议用于补充和修改合同内容，确保合同的有效性。8.争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构、费用等。说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金超过___________日，视为违约。示例说明：乙方逾期支付租金超过30日，甲方有权要求乙方支付_____%的违约金。2.违约行为：未按约定使用租赁场地责任认定标准：乙方违反本协议第6.2条关于场地使用限制的约定，视为违约。示例说明：乙方在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动，甲方有权要求乙方停止该行为并承担相应责任。3.违约行为：违反场地维护责任责任认定标准：乙方未按照本协议第6.3条关于场地维护责任的约定履行义务，视为违约。示例说明：乙方未保持租赁场地的清洁，甲方有权要求乙方进行清理并承担相应费用。4.违约行为：未按约定提供资料责任认定标准：乙方未在约定时间内提供本协议第5.2条所述资料，视为违约。示例说明：乙方未在租赁前提供营业执照，甲方有权拒绝乙方使用租赁场地。5.违约行为：发生严重违约行为责任认定标准：乙方发生严重违约行为，如故意损坏租赁场地设施等，视为违约。示例说明：乙方故意损坏租赁场地内的设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度酒店餐饮场地租赁转让意向协议范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，酒店餐饮行业日益繁荣。为满足市场需求，甲方拥有一定规模的酒店餐饮场地，现欲将其出租。乙方有意承租该场地用于经营酒店餐饮业务。2.2目的本意向协议旨在明确甲乙双方在酒店餐饮场地租赁转让事宜中的权利、义务，为双方进一步签订正式租赁合同奠定基础。三、定义与解释3.1专业术语（1）酒店餐饮场地：指甲方拥有的可用于经营酒店餐饮业务的场地，包括但不限于餐厅、厨房、包间等。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁时间，自正式租赁合同签订之日起计算。（3）租金：指乙方按照本意向协议及正式租赁合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）意向协议：指甲乙双方就酒店餐饮场地租赁转让事宜达成的基本意向，但尚未签订正式租赁合同。（2）正式租赁合同：指甲乙双方在达成意向协议的基础上，签订的具有法律效力的租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本意向协议及正式租赁合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合相关法律法规及行业标准。（3）甲方应在乙方租赁期间，负责酒店餐饮场地的日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本意向协议及正式租赁合同约定使用酒店餐饮场地。（2）乙方应按照本意向协议及正式租赁合同约定支付租金。（3）乙方应遵守相关法律法规及行业标准，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本意向协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________天。5.2合同履行地点本意向协议及后续正式租赁合同的履行地点为甲方提供的酒店餐饮场地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本意向协议及正式租赁合同的约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本意向协议到期。（2）甲乙双方协商一致解除本意向协议。（3）因不可抗力导致本意向协议无法履行。6.3终止程序（1）本意向协议终止前，甲乙双方应妥善处理未了事宜。（2）本意向协议终止后，甲乙双方应按照相关法律法规及本意向协议的约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本意向协议终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。（2）本意向协议终止后，甲乙双方应按照本意向协议的约定，处理剩余租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于场地使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订正式租赁合同前，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、维修费、税费等，根据实际情况另行计算。7.2支付方式（1）乙方应通过银行转账方式支付租金和其他费用。（2）甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________7.3支付时间（1）租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。（2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。（2）乙方未按时支付其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供租赁场地的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。（3）乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方在正式租赁合同中约定。（2）赔偿金额应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业秘密：包括但不限于技术资料、经营策略、客户信息等。（2）乙方商业秘密：包括但不限于经营模式、财务数据、客户信息等。9.2保密期限本保密条款自双方签订正式租赁合同之日起____年内有效。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁场地损坏，无法继续使用。（2）政府政策调整，导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同项下的权利和义务与特定主体相关联。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对酒店餐饮场地的所有权。（2）甲方保留对酒店餐饮场地的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对酒店餐饮场地的经营管理权。（2）甲方保留对酒店餐饮场地的维修保养权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本意向协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容为本意向协议的一部分，具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不影响本意向协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。（2）甲乙双方应相互配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面或口头方式相互沟通，及时解决问题。（2）甲乙双方应遵守诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本意向协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本意向协议构成甲乙双方就酒店餐饮场地租赁转让事宜的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、承诺或声明而失效。16.3增减条款（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增减本意向协议的条款。（2）任何增减条款均需经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表人（签字）：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表人（签字）：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店餐饮场地相关证明文件，如产权证明、租赁证明等。2.乙方营业执照、相关经营许可证等证明文件。3.银行转账记录及相关支付凭证。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书或法院判决书。6.合同修改和补充的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供租赁场地。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未提供租赁场地，经乙方书面通知后仍不提供，视为违约。甲方泄露乙方商业秘密，经乙方提出后仍不采取措施，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时支付租金，经甲方书面通知后仍不支付，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方提出后仍不采取措施，视为违约。乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地，经甲方提出后仍不恢复原状或赔偿损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方就合同内容或履行产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密条款：指甲乙双方就商业秘密的保密义务和保密期限达成的协议。4.合同转让：指合同一方将其合同权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其支付租金，并按规定支付滞纳金。如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追究其违约责任。2.问题：甲方泄露乙方商业秘密。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其采取措施保密，并承担相应的法律责任。如甲方未能有效保密，乙方可要求赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应及时沟通，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现分歧。解决办法：甲乙双方应友好协商，通过协商解决分歧。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________2.第三方地址：__________3.第三方联系人：__________4.第三方联系电话：__________5.第三方责任：第三方应对其提供的酒店餐饮场地承担质量保证责任。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权对甲方和乙方违反合同的行为提出异议。7.第三方义务：第三方应保证酒店餐饮场地的合法性和合规性。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的酒店餐饮场地。乙方有权在租赁期限内对酒店餐饮场地进行合理改造。乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的经营环境。甲方应提供必要的宣传推广支持。甲方应保证乙方在合同期满后享有优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未提供符合约定的酒店餐饮场地，应向乙方支付违约金。甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对乙方的经营行为进行监督。甲方可要求乙方遵守相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照约定的租金支付。甲方有权要求乙方维护酒店餐饮场地的完好。甲方有权要求乙方在合同期满后退还场地。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变酒店餐饮场地的用途。乙方不得损坏酒店餐饮场地。全文完。2025年度酒店餐饮场地租赁转让意向协议范本2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方1.4协议目的1.5协议适用范围1.6协议有效期第二章酒店餐饮场地概述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地设施2.5场地权属第三章租赁转让意向3.1租赁转让意向概述3.2租赁转让条件3.3租赁转让价格3.4租赁转让方式3.5租赁转让期限第四章租赁转让费用4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金调整机制4.4其他费用4.5费用结算方式第五章保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金利息第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后的处理第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定10.1通知与送达10.2法律适用10.3不可抗力10.4合同附件10.5其他约定事项第十一章合同附件11.1场地平面图11.2场地设施清单11.3相关证明文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四章合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称：2025年度酒店餐饮场地租赁转让意向协议1.2协议签订日期：____年__月__日1.3协议双方：甲方：_______乙方：_______1.4协议目的：明确甲乙双方就2025年度酒店餐饮场地租赁转让的意向及相关事宜。1.5协议适用范围：本协议适用于甲乙双方就2025年度酒店餐饮场地的租赁转让事宜。1.6协议有效期：自本协议签订之日起至2025年12月31日止。第二章酒店餐饮场地概述2.1场地位置：_______2.2场地面积：_______平方米2.3场地用途：餐饮服务、会议、活动等2.4场地设施：_______2.5场地权属：甲方拥有场地所有权及使用权。第三章租赁转让意向3.1租赁转让意向概述：甲乙双方就2025年度酒店餐饮场地的租赁转让达成初步意向。3.2租赁转让条件：_______3.3租赁转让价格：_______元人民币3.4租赁转让方式：_______3.5租赁转让期限：_______第四章租赁转让费用4.1租金支付方式：_______4.2租金支付时间：_______4.3租金调整机制：_______4.4其他费用：_______4.5费用结算方式：_______第五章保证金5.1保证金金额：_______元人民币5.2保证金支付方式：_______5.3保证金退还条件：_______5.4保证金利息：_______第六章违约责任6.1违约情形：_______6.2违约责任承担：_______6.3违约赔偿：_______第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可提交_______仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：_______仲裁委员会7.3争议解决程序：_______7.4争议解决费用：_______第八章合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。8.2合同解除条件：_______8.3合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方，并在_______天内进行协商。协商一致后，签订补充协议或解除协议。8.4合同变更与解除后的处理：_______第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：_______9.3合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应结清所有费用，并按照法律法规办理场地移交手续。第十章其他约定10.1通知与送达：除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，_______为送达地址。10.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。10.3不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决。如协商不成，可依据不可抗力原则免除责任。10.4合同附件：本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.5其他约定事项：_______第十一章合同附件11.1附件名称：_______11.2附件内容：_______第十二章合同签署12.1签署日期：____年__月__日12.2签署地点：_______12.3签署人员：甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________第十三章合同份数13.1合同份数：_______份13.2份数分配：甲方_______份乙方_______份第十四章合同附件清单14.1附件名称：_______14.2附件内容：_______甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：说明：若乙方在租赁期内提出转让意向，甲方享有优先购买权，乙方应将转让意向通知甲方，甲方有权在接到通知之日起____天内决定是否行使优先购买权。1.2场地使用限制条款：说明：甲方有权对乙方在场地使用过程中进行必要的监督和管理，包括但不限于场地使用时间、人数、活动类型等。乙方应遵守甲方制定的场地使用规则。1.3场地维护责任条款：说明：甲方负责场地的日常维护和保养，乙方在使用过程中造成场地损坏的，应承担修复或赔偿责任。1.4甲方提供设施设备条款：说明：甲方应保证场地内设施设备的正常运行，若因设施设备故障导致乙方活动受到影响，甲方应采取措施予以修复，并承担相应责任。1.5甲方提供技术支持条款：说明：甲方应提供必要的技术支持，包括场地布置、音响设备、灯光设备等，乙方在使用过程中如有特殊需求，应提前向甲方提出，甲方尽力满足。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营条款：说明：乙方在租赁期内享有场地自主经营权，包括经营内容、经营方式等。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。2.2场地使用自主调整条款：说明：乙方有权根据自身需求对场地进行适当调整，包括布置、装修等，但需在施工前向甲方报备，并获得甲方同意。2.3乙方品牌使用权条款：说明：乙方在租赁期内有权使用场地进行品牌推广和活动宣传，甲方不得干预。2.4乙方优先续租权条款：说明：租赁期满前_______天，乙方有权提出续租意向，甲方应在接到通知之日起____天内给予答复。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：说明：甲乙双方同意委托第三方中介机构提供中介服务，中介机构应负责协助双方完成场地租赁转让事宜。3.2中介费用条款：说明：中介服务费用由甲方承担_______%，乙方承担_______%，双方应在签订本协议时支付中介服务费用。3.3中介保密条款：说明：中介机构及其工作人员应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任条款：说明：中介机构应保证所提供的服务真实、合法，若因中介机构原因导致甲乙双方发生纠纷，中介机构应承担相应责任。3.5中介解除条款：说明：若中介机构在服务过程中违反本协议规定，甲乙双方有权解除与中介机构的服务协议，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.场地设施清单3.相关证明文件4.中介服务协议（如有）5.乙方经营计划书（如有）6.甲方场地使用规则7.乙方活动方案（如有）8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或保证金。认定：甲方逾期未支付，经乙方催告后_______天内仍未支付。2.违约行为：乙方未按时支付租金或保证金。认定：乙方逾期未支付，经甲方催告后_______天内仍未支付。3.违约行为：甲方未按约定提供场地或设施设备。认定：甲方未在约定时间内提供或提供不符合约定的场地或设施设备。4.违约行为：乙方未按约定使用场地。认定：乙方使用场地违反了甲方规定的使用规则或未按约定用途使用场地。5.违约行为：一方未按约定履行合同变更或解除程序。认定：一方未在约定时间内通知对方或未按约定程序进行合同变更或解除。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.优先购买权：指在特定条件下，一方在同等条件下优先购买另一方出售的财产的权利。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.保证金：指为保证合同履行，一方支付给另一方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按约定提供场地，必要时可申请仲裁。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，逾期未支付的可依法行使留置权。3.问题：合同变更或解除程序不明确。解决办法：双方应协商明确合同变更或解除的程序，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.酒店餐饮场地租赁转让。2.餐饮服务、会议、活动等场地租赁。3.酒店餐饮场地使用权转让。4.酒店餐饮场地经营权转让。5.酒店餐饮场地合作经营。全文完。2025年度酒店餐饮场地租赁转让意向协议范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有2025年度酒店餐饮场地，乙方有意向租赁该场地用于经营活动。为明确双方的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本意向协议。2.2目的本意向协议旨在明确甲方将2025年度酒店餐饮场地租赁给乙方，乙方同意租赁该场地并按照约定支付租金。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店餐饮场地：指甲方拥有的可用于酒店餐饮经营的场地，包括但不限于餐厅、厨房、包间等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店餐饮场地的起止时间。3.2关键词解释1.甲方：指拥有酒店餐饮场地的主体。2.乙方：指租赁甲方酒店餐饮场地的主体。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规和甲方的要求。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的酒店餐饮场地。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定使用甲方提供的酒店餐饮场地。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务遵守相关法律法规和甲方的要求，确保经营活动合法、合规。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本意向协议的履行地点为甲方提供的酒店餐饮场地。5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本意向协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致终止本意向协议。2.任何一方违反本意向协议的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本意向协议。6.3终止程序1.双方协商一致终止本意向协议的，应书面通知对方。6.4终止后果1.本意向协议终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的酒店餐饮场地。2.双方应按照约定结算剩余租金及费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本意向协议约定的租金标准支付租金。租金包括但不限于场地使用费、物业管理费、水电费等。3.其他费用：除租金和保证金外，乙方还应承担因经营产生的其他费用，如装修费、设备购置费、税费等。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和保证金。2.乙方应按照甲方提供的收款账户信息进行支付。7.3支付时间3.其他费用：乙方应按照费用发生的时间节点支付。7.4支付条款2.乙方逾期支付保证金的，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方支付全部保证金及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方在租赁期间擅自改变场地用途的，乙方有权解除本意向协议，并要求甲方赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约2.乙方擅自改变场地用途或损坏场地的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算方式以实际损失为准。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本意向协议签订过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本意向协议履行过程中知悉的对方技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方对本意向协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本意向协议无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、战争、动乱等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致本意向协议无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致酒店餐饮场地无法使用。2.政府行为：政策调整导致乙方无法继续经营。3.社会异常事件：罢工导致乙方无法正常进货。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本意向协议过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本意向协议项下的权利和义务。2.经双方协商一致，本意向协议可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方租赁的酒店餐饮场地涉及国家秘密或商业秘密。2.乙方租赁的酒店餐饮场地涉及法律法规限制转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店餐饮场地所有权和使用权。2.乙方租赁期间，不得擅自转让、转租或改变场地用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期满后对场地进行修缮和改造的权利。2.乙方在租赁期间，如需对场地进行装修或改造，应事先获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本意向协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充