2024建材城租赁合同范本

2024建材城租赁合同范本甲方（出租方）：________________地址：_______________联系电话：_______________法定代表人：_______________职务：_______________乙方（承租方）：________________地址：_______________联系电话：_______________法定代表人：_______________职务：_______________鉴于甲方拥有建材城的合法产权，愿意将其出租给乙方用于合法的商业经营，乙方希望租赁甲方的建材城进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，特订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁物概况1.1租赁物名称：建材城1.2租赁物位置：________________1.3租赁物面积：________________1.4租赁物结构：________________1.5租赁物设施：________________1.6租赁物用途：仅限于合法的建材销售及配套服务。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________3.2租金支付方式：按季度/半年/年支付，乙方应在每_______（季度/半年/年）的第_______日前支付给甲方。第四条保证金4.1乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金人民币（大写）：________________4.2保证金用于保障甲方权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。5.2乙方应在接收租赁物后_______日内完成验收，验收合格后签订租赁物交付确认书。第六条租赁物的使用与维护6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.3乙方应遵守甲方制定的建材城管理规定。第七条装修与改造7.1如乙方需对租赁物进行装修或改造，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。7.2装修或改造不得损害租赁物主体结构和安全。第八条转租与转让8.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将租赁物转租或转让给第三方。第九条合同的变更与解除9.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.2双方协商一致的变更或解除，应以书面形式确认。第十条违约责任10.1如乙方逾期支付租金，应按未付租金的_______%向甲方支付违约金。10.2如乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十三条生效条件13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________法定代表人或授权代表（签字）：_______________日期：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人或授权代表（签字）：_______________日期：_______________[注：以上为合同的前半部分内容，后半部分将在下一个提问中继续提供。]第十四条合同续签14.1租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前_______个月向甲方提出书面续租请求。14.2双方可根据市场情况和实际需要重新协商租金和其他条款。第十五条保险15.1乙方应为租赁物内的财产投保适当的保险，并承担保险费用。第十六条税费16.1甲方应负责支付与租赁物相关的税费。16.2乙方应负责支付租赁期间产生的经营税费。第十七条维修责任17.1甲方负责租赁物的结构性维修。17.2乙方负责租赁物内部的日常维护和因乙方使用导致的维修。第十八条租赁物的返还18.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态并返还给甲方。18.2乙方返还的租赁物应处于正常使用后的状态下，合理的磨损除外。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十条特别条款20.1双方可根据具体情况协商确定本合同的特别条款。一、附件列表：租赁物平面图及设施清单租赁物交付确认书装修改造同意书保证金支付凭证保险单复印件二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或保证金。乙方擅自改变租赁物的结构和用途。乙方违反合同约定进行转租或转让。乙方未按规定投保或续保。任何一方违反保密条款或导致对方商业利益受损。三、法律名词及解释：租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的建材城及其附属设施。保证金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的现金担保。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行或需延迟履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付争议：乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催款通知，并可按合同约定收取违约金。租赁物维护争议：乙方未按规定维护租赁物，甲方可要求乙方承担维修费用或自行维修后向乙方追偿。合同续签争议：租赁期满前，双方未能就续签条件达成一致，应按合同约定提前通知对方。五、所有应用场景：商业建材城的租赁经营。租赁物的使用、维护和安全管理。租赁期间的合同变更、续签和解除。租赁期满或合同解除后租赁物的返还。甲方（盖章）：____________