饰品商铺出租合同2024年

饰品商铺出租合同2024年甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/公司注册编号：________________联系电话：____________________________鉴于甲方是饰品商铺的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该商铺进行饰品经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就饰品商铺租赁事宜达成如下合同：第一条商铺位置和面积1.1甲方同意将位于_______________________的饰品商铺出租给乙方使用，商铺建筑面积为_______________________平方米。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁的商铺仅用于经营饰品业务，不得用于其他任何非法或未经甲方同意的用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1商铺租金为_______________________元/月，租金支付方式为_______________________（月付/季付/年付）。4.2租金应在每月/季/年的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金_______________________元，押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第六条商铺交付6.1甲方应在_______年_______月_______日前将商铺交付给乙方使用。第七条商铺维护和修缮7.1甲方负责商铺的结构性维护和修缮，乙方负责商铺的日常维护。第八条商铺的装修和改造8.1如乙方需对商铺进行装修或改造，必须获得甲方的书面同意，并不得破坏商铺的主体结构。第九条转租和转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。第十条违约责任10.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同变更和解除11.1合同一经双方签字盖章，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。第十二条争议解决12.1双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，提交_______________________仲裁委员会仲裁。第十三条其他约定13.1_______________________________第十四条合同生效14.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：____________________日期：________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表（签字）：____________________日期：________________________________（正文结束）附件及其他补充说明一、附件列表：甲方身份证明或营业执照副本。乙方身份证明或营业执照副本。商铺产权证明或租赁授权书。商铺平面图及照片。租金支付凭证样本。押金收据样本。商铺维护和修缮记录。商铺装修或改造申请表及批准书。转租或转让同意书样本。争议解决机构的联系方式及仲裁规则。二、违约行为及认定：2.1甲方违约行为可能包括但不限于：未按约定时间交付商铺、交付的商铺不符合约定条件、未履行维修义务等。2.2乙方违约行为可能包括但不限于：未按时支付租金、擅自转租或转让商铺、破坏商铺结构等。2.3违约行为的认定应依据合同条款、实际履行情况及相关法律法规进行。三、法律名词及解释：3.1租赁合同：指出租方将租赁物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.2押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额，用于补偿可能发生的违约损失。3.3转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1如甲方延迟交付商铺，乙方有权要求甲方在合理期限内交付，并可要求赔偿因延迟交付造成的损失。4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可采取相应措施以保障自身权益。4.3对于商铺维护和修缮问题，甲方应积极响应乙方的维修请求，并承担相应的维修责任。4.4任何合同执行中的争议，双方应首先通过协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：5.1甲方为商业地产开发商，乙方为饰品零售商，双方签订合同以满足乙方的经营场所需求。5.2甲方为商铺所有者，乙方为饰品批发商，