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2024版个人抵押借款合同目录第一章合同双方第二章抵押物描述第三章借款金额及用途第四章借款期限第五章利率及利息第六章还款方式第七章抵押物的保管与保险第八章违约责任第一章合同双方1.1合同甲方（借款人）1.1.1甲方姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3住址：1.1.4联系电话：1.2合同乙方（贷款人）1.2.1乙方名称：1.2.2统一社会信用代码：1.2.3住所地：1.2.4联系电话：第二章抵押物描述2.1抵押物基本信息2.1.1抵押物名称：2.1.2抵押物所在地：2.1.3抵押物所有权人：2.1.4抵押物权属证明文件：2.2抵押物价值2.2.1抵押物评估价值：2.2.2评估机构：2.2.3评估日期：第三章借款金额及用途3.1借款金额3.1.1借款本金（大写）：3.1.2借款本金（小写）：3.2借款用途3.2.1借款用途说明：3.2.2甲方承诺借款用途合法合规，不得用于违法活动。第四章借款期限4.1借款起始日4.1.1借款起始日期：4.2借款到期日4.2.1借款到期日期：4.3借款期限调整4.3.1在双方协商一致的情况下，可对借款期限进行调整。第五章利率及利息5.1借款利率5.1.1借款年利率：5.1.2利率调整方式：5.2利息计算5.2.1利息计算方式：5.2.2利息支付周期：5.3利息调整5.3.1在符合国家法律法规和政策规定的前提下，双方可协商调整借款利率。第六章还款方式6.1还款方式（1）等额本息还款；（2）等额本金还款；（3）先息后本还款；（4）其他还款方式：6.2还款账户6.2.1甲方指定的还款账户：6.3还款计划6.3.1还款计划表：第七章抵押物的保管与保险7.1抵押物的保管7.1.1甲方负责抵押物的保管，确保抵押物价值不受损失。7.1.2甲方在抵押期间不得擅自处分抵押物。7.2抵押物保险7.2.1甲方应按照乙方要求为抵押物投保。7.2.2保险费用由甲方承担。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。8.1.2甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定提供借款的，应支付违约金。8.2.2乙方擅自处分抵押物的，应承担赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。10.1.2合同变更内容不得违反国家法律法规的强制性规定。10.2合同解除10.2.1在合同履行期限内，如发生法定解除情形，双方均有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方的权利义务终止，但解除前的债权债务关系不因此而消灭。第十一章通知与送达11.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）短信；（4）其他双方认可的方式。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：11.2.2乙方送达地址：第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2保密责任12.2.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第十三章税费13.1税费承担13.1.1合同履行过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由双方各自承担。第十四章合同效力14.1合同成立14.1.1合同一经双方签字盖章即成立。14.2合同生效14.2.1合同自成立之日起生效。第十五章附则15.1合同完整性15.1.1本合同包括附件在内的所有条款构成合同的全部内容，双方对此予以确认。15.2合同附件（1）抵押物权属证明文件；（2）借款人身份证明文件；（3）其他相关文件。15.3合同份数15.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.4合同签署15.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。附件：见合同甲方（借款人）签字：____________________日期：_____________________________乙方（贷款人）签字：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方特殊权利1.1.1.1甲方提前还款的，乙方不得收取提前还款违约金。1.1.1.2甲方应在提前还款前【】个工作日通知乙方。1.2甲方额外保障1.2.1.1乙方应提供担保人或担保物，以确保借款安全。1.2.1.2担保人或担保物的具体信息由甲方在合同附件中明确。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方监督权2.1.1乙方有权对甲方使用借款情况进行监督，甲方应予以配合。2.1.2甲方违反借款用途的，乙方有权要求甲方立即改正。2.2乙方优先受偿权2.2.1在甲方违约时，乙方有权优先受偿抵押物。2.2.2乙方行使优先受偿权时，甲方应无条件配合办理相关手续。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务3.1.1.1抵押物评估；3.1.1.2合同见证；3.1.1.3其他相关服务。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由【】方承担。3.2.2中介费用应在合同签订后【】个工作日内支付。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介应确保所提供服务的真实性和合法性。3.3.2第三方中介因过错导致合同纠纷的，应承担相应责任。3.4第三方中介保密义务3.4.1第三方中介对在提供服务过程中知悉的双方商业秘密和技术秘密负有保密义务。3.4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。附件：见合同甲方（借款人）签字：____________________日期：________________