车位销售代理合同

车位销售代理合同目录第一章定义与术语1.1定义1.2术语解释第二章合同双方2.1出售方2.2代理方第三章合同目的与范围3.1合同目的3.2合同范围第四章代理权限与义务4.1代理权限4.2代理义务第五章销售价格与支付方式5.1销售价格5.2支付方式第六章合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止第七章违约责任7.1出售方违约7.2代理方违约第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第一章定义与术语1.1定义1.1.1“车位”指合同项下出售方拥有所有权或使用权，可供车辆停放的场地。1.1.2“销售代理”指代理方根据本合同约定，代表出售方进行车位销售活动的行为。1.1.3“合同双方”指甲乙双方，即出售方和代理方。1.2术语解释1.2.1除非上下文另有说明，本合同中的条款和章节仅为方便阅读，不影响合同条款的解释。1.2.2本合同中的“日”、“月”、“年”均指公历日期。第二章合同双方2.1出售方2.1.1名称：（全称）2.1.2地址：（详细地址）2.1.3联系人：（姓名）2.1.4联系电话：（电话号码）2.2代理方2.2.1名称：（全称）2.2.2地址：（详细地址）2.2.3联系人：（姓名）2.2.4联系电话：（电话号码）第三章合同目的与范围3.1合同目的3.1.1出售方委托代理方销售车位，以提高车位销售效率。3.1.2代理方同意接受出售方的委托，按照本合同约定进行车位销售。3.2合同范围3.2.1本合同约定的车位销售范围为：（具体范围）3.2.2代理方应按照合同约定，积极开展车位销售活动。第四章代理权限与义务4.1代理权限4.1.1代理方有权代表出售方与购车位者签订车位销售合同。4.1.2代理方有权根据市场情况，提出车位销售价格调整建议。4.2代理义务4.2.1代理方应按照出售方的要求，积极履行车位销售职责。4.2.2代理方应定期向出售方报告车位销售情况。第五章销售价格与支付方式5.1销售价格5.1.1车位销售价格由双方协商确定，并在合同附件中明确。5.1.2双方同意，根据市场情况调整车位销售价格。5.2支付方式5.2.1购车位者应按照合同约定的支付方式支付车位款项。5.2.2代理方应在收到车位款项后，按照约定时间将款项支付给出售方。第六章合同期限与终止6.1合同期限6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年/月）。6.1.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。6.2合同终止6.2.1合同期满或双方协商一致，本合同终止。6.2.2在合同期限内，如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。第七章违约责任7.1出售方违约7.1.1出售方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.1.2出售方违约导致合同终止的，应退还代理方已支付的费用。7.2代理方违约7.2.1代理方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2.2代理方违约导致第九章保密条款9.1保密义务9.1.2保密信息包括但不限于客户名单、销售策略、财务数据、合同内容等。9.2保密期限9.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止后（年/月）内继续有效。9.3保密违约9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。9.3.2违反保密义务的一方还应承担相应的法律责任。第十章车位交付与质量保证10.1车位交付10.1.1出售方应在合同约定的期限内，将车位交付给购车位者。10.1.2车位交付时，双方应共同验收，确认车位符合合同约定的质量标准。10.2质量保证10.2.1出售方应保证车位质量符合国家相关法律法规及行业标准。10.2.2车位质量保证期为（年/月），自车位交付之日起计算。第十一章风险转移11.1风险转移时间11.1.1车位所有权及风险自车位交付之日起转移至购车位者。11.1.2在车位交付前，车位毁损、灭失的风险由出售方承担。11.2风险转移后的责任11.2.1车位交付后，购车位者应妥善保管和使用车位，如因自身原因导致车位损坏，责任自负。11.2.2出售方对车位交付前的质量问题仍负有修复或赔偿责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1双方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。12.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、地震、洪水、火灾、政府行为等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务的，双方互不承担违约责任。12.2.2双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。第十三章合同变更与补充13.1合同变更13.1.1双方同意，合同内容的变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。13.1.2任何口头变更均无效。13.2合同补充13.2.1双方可根据实际需要，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2.2补充协议的内容不得与本合同相冲突。第十四章法律适用与管辖14.1法律适用14.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2管辖14.2.1双方同意，合同履行过程中的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十五章其他条款15.1合同副本15.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。15.2通知与送达15.2.1双方因履行本合同所发出的通知、函件，应以书面形式送达对方指定的地址或联系人。15.2.2通知自送达之日起生效。附件：附件一：车位销售价格表附件二：车位交付验收表附件三：补充协议（如有）签字部分：出售方（甲方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：签字：签订日期：代理方（乙方）：（盖章）法定代表人（或授权代表）：签字：签订日期：多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方权利的保留1.1甲方有权在不影响乙方正常代理销售的前提下，对车位的销售策略和价格进行调整。1.2甲方有权对乙方的销售行为进行监督和检查，乙方应予以配合。说明：甲方作为车位所有者，保留对车位销售策略和价格的最终决定权，同时有权确保乙方按照甲方的标准和要求进行销售。附加条款2：甲方提供的支持2.1甲方应向乙方提供必要的销售资料，包括车位平面图、位置图、销售宣传资料等。2.2甲方应确保乙方在销售过程中所需的车位使用权和相关信息准确无误。说明：甲方提供的支持是乙方进行有效销售的必要条件，甲方应确保乙方能够获得所需的一切资源。附加条款3：甲方对乙方业绩的评估3.1甲方有权定期对乙方的销售业绩进行评估。3.2如乙方连续（月/季度）未达到甲方设定的销售目标，甲方有权终止本合同。说明：甲方通过业绩评估来确保乙方能够有效地完成销售任务，如乙方未能达到预期目标，甲方有权采取措施。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款4：乙方市场调研权4.1乙方有权对车位市场进行调研，并向甲方提出合理的销售建议。4.2甲方应充分考虑乙方的市场调研结果，并在必要时调整销售策略。说明：乙方作为销售代理，需要根据市场情况调整销售策略，甲方应尊重乙方的专业意见。附加条款5：乙方销售团队的组建5.1乙方有权自主组建销售团队，并对其进行管理和培训。5.2甲方不得无故干预乙方销售团队的正常运作。说明：乙方销售团队的独立运作是保证销售效率的关键，甲方应给予乙方足够的自主权。附加条款6：乙方对甲方的要求6.1乙方有权要求甲方提供车位的相关法律文件，包括所有权证明、规划许可等。6.2甲方应确保提供的车位不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。说明：乙方需要确保销售的车位合法合规，甲方有义务提供相关证明文件，以保障乙方的合法权益。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款7：第三方中介的职责7.1第三方中介应协助双方完成合同签订，并负责协调双方的关系。7.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，不得误导任何一方。说明：第三方中介在合同签订和执行过程中扮演协调者角色，应保持中立和公正。附加条款8：第三方中介的报酬8.1第三方中介的报酬由双