2024版集装箱房屋租赁合同

2024版集装箱房屋租赁合同合同目录第一章定义及解释1.1定义1.2解释1.3文本说明第二章合同主体2.1出租方2.2承租方2.3主体资格第三章租赁物及用途3.1租赁物3.2用途3.3租赁物的交付第四章租赁期限4.1租赁开始日4.2租赁结束日4.3租赁期限的延长第五章租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3租金调整第六章维护与维修6.1出租方的维护义务6.2承租方的维修义务6.3维修费用第七章保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险事故处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金的支付第一章定义及解释1.1定义1.1.1“出租方”指甲方，即拥有集装箱房屋所有权的企业或个人。1.1.2“承租方”指乙方，即租赁集装箱房屋的企业或个人。1.1.3“租赁物”指甲方提供的集装箱房屋。1.1.4“租赁期限”指甲方将租赁物交付给乙方使用、收益的期限。1.2解释1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读，不影响对本合同条款的解释。1.2.2本合同条款中的“日”指自然日，包括法定节假日。1.3文本说明1.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。1.3.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二章合同主体2.1出租方2.1.1出租方详细信息：（此处填写出租方名称、地址、联系方式等）2.2承租方2.2.1承租方详细信息：（此处填写承租方名称、地址、联系方式等）2.3主体资格2.3.1甲乙双方应具备合法的经营资格，签订本合同不违反相关法律法规。第三章租赁物及用途3.1租赁物3.1.1租赁物的名称、规格、数量：（此处填写租赁物相关信息）3.2用途3.2.1乙方租赁集装箱房屋的用途：（此处填写用途）3.3租赁物的交付3.3.1出租方应在合同签订后【】日内将租赁物交付给乙方。第四章租赁期限4.1租赁开始日4.1.1租赁开始日：（此处填写租赁开始日期）4.2租赁结束日4.2.1租赁结束日：（此处填写租赁结束日期）4.3租赁期限的延长4.3.1若乙方需延长租赁期限，应提前【】日通知甲方，并签订书面延长协议。第五章租金及支付方式5.1租金数额5.1.1租金数额：（此处填写租金数额）5.2租金支付方式5.3租金调整5.3.1租赁期限内，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。第六章维护与维修6.1出租方的维护义务6.1.1出租方应保障租赁物在交付时符合约定的使用条件。6.2承租方的维修义务6.2.1乙方在使用过程中应妥善保管租赁物，负责日常维修。6.3维修费用6.3.1因乙方原因导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第七章保险7.1保险责任7.1.1甲乙双方应按照约定为租赁物购买保险。第九章保密条款9.1保密义务9.1.1甲乙双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务。9.1.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.2保密范围9.2.1保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息、财务数据等。9.2.2未经对方书面同意，任何一方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息。9.3违反保密义务的责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿实际损失。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖10.2.1本合同的签订地、履行地均为【】（地名）。10.2.2诉讼过程中，败诉方应承担诉讼费用。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行时，受影响方应及时通知对方。11.2不可抗力事件的后果11.2.1受不可抗力事件影响的一方，根据情况可部分或全部免除责任。11.2.2双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失。第十二章合同的变更与解除12.1合同变更12.1.1甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更。12.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章。12.2合同解除12.2.1在租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前【】日通知对方。12.2.2解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十三章权利与义务的转让13.1权利转让13.1.1甲乙双方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利转让给第三方。13.1.2权利转让应遵循法律法规的规定，不得损害对方利益。13.2义务转让13.2.1甲乙双方未经对方书面同意，不得将本合同项下的义务转让给第三方。13.2.2义务转让应遵循法律法规的规定，不得损害对方利益。第十四章合同的终止14.1合同终止条件14.1.1合同履行完毕，双方权利义务终止。14.1.2甲乙双方协商一致解除合同。14.1.3因不可抗力事件导致合同无法履行。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，乙方应按照约定将租赁物归还甲方。14.2.2双方应办理合同终止手续，结算相关费用。第十五章附件及签字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。15.1.2附件为本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。15.2签字15.2.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：签订日期：【】年【】月【】日附件：1.租赁物清单2.租金支付凭证3.其他相关文件（如有）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方特殊权利1.1.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行检查，但应提前通知乙方。1.1.2甲方有权在乙方违约时，立即收回租赁物。1.2甲方优先购买权1.2.1如甲方在租赁期限内出售租赁物，乙方有优先购买权。1.2.2乙方应在接到甲方出售通知后【】日内作出是否购买的答复。1.3甲方对租赁物的改造1.3.1甲方有权对租赁物进行必要的改造，以提升租赁物的使用价值。1.3.2改造费用由甲方承担，且改造不得影响乙方的正常使用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方特殊权利2.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合标准的租赁物。2.1.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的赔偿责任。2.2乙方对租赁物的使用权2.2.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，甲方不得无故干涉。2.2.2乙方有权在租赁物上设置必要的标识，但不得损害租赁物。2.3乙方对租赁物的维护建议2.3.1乙方有权向甲方提出租赁物维护和改进的建议。2.3.2甲方应认真考虑乙方的建议，并给予适当的答复。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方的权利与义务3.1.1中介方应保证甲乙双方信息的真实性，促成合同的签订。